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江苏张家港:试点“三优三保”助力乡村振兴
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作者 闻炯 《中国土地》 2018年第9期58-59,共2页
如何优化配置土地资源、唤醒沉睡的低效资产、统筹城乡可持续发展,是当下国土综合整治需要重点破解的问题。江苏省张家港市也面临着这样的情况。当地试点"三优三保"(即通过优化农用地结构保护耕地、优化建设用地空间布局保障发展、... 如何优化配置土地资源、唤醒沉睡的低效资产、统筹城乡可持续发展,是当下国土综合整治需要重点破解的问题。江苏省张家港市也面临着这样的情况。当地试点"三优三保"(即通过优化农用地结构保护耕地、优化建设用地空间布局保障发展、优化镇村居住用地布局保障权益)以来,在耕地总量不减少、建设用地不增加的前提下,逐步解决了耕地细碎化、农村居民点分散、村级工业用地效率低下、重大产业及基础设施项目用地需求较大等问题。 展开更多
关键词 张家港市 江苏省 试点 优化配置 乡村 国土综合整治 基础设施项目 保护耕地
基于运动姿态识别算法的立定跳高与跳远测算装置 预览
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作者 李智豪 吴跃前 +5 位作者 郑梦仪 张国伟 李志银 梁志 黄鑫 《物联网技术》 2018年第9期72-74,78共4页
文中设计的基于运动姿态识别算法的立定跳高与跳远测算装置利用加速度传感器采集人体运动姿态数据,通过蓝牙传输至上位机。上位机软件对数据进行滤波预处理,通过对运动特征点的受力分析,利用运动姿态识别算法准确识别出起跳点与落地点... 文中设计的基于运动姿态识别算法的立定跳高与跳远测算装置利用加速度传感器采集人体运动姿态数据,通过蓝牙传输至上位机。上位机软件对数据进行滤波预处理,通过对运动特征点的受力分析,利用运动姿态识别算法准确识别出起跳点与落地点。根据竖直上抛与斜抛的运动学规律拟合出计算跳高高度及跳远距离的方程,结合算法识别出的特征点时域信息与加速度数据即可准确求出跳高与跳远的结果。 展开更多
关键词 运动姿态识别 加速度传感器 运动学规律 拟合测算方程
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配偶死亡后共有房产转移登记如何办理 预览
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作者 吴莎琼 《中国房地产》 2017年第16期36-39,共4页
便民和高效是我国实施不动产统一登记的两大初衷。目前,各地首本不动产权证相继颁出,改革取得诸多成绩,但也存在一些问题。百姓反映的办理环节多、提交材料多、办理时间长等问题尤为突出,除个别省市开展了交易、税收、登记全过程优... 便民和高效是我国实施不动产统一登记的两大初衷。目前,各地首本不动产权证相继颁出,改革取得诸多成绩,但也存在一些问题。百姓反映的办理环节多、提交材料多、办理时间长等问题尤为突出,除个别省市开展了交易、税收、登记全过程优化外,多数地区依旧采取各部门各自为政、各环节孤立运作的传统工作模式。 展开更多
关键词 房产 死亡 配偶 过程优化 不动产 产权证
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基于产值的县域低效工业用地诊断研究——以江苏省张家港市为例 预览
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作者 施文军 张宏斌 《中国房地产》 2017年第33期36-43,共8页
低效工业用地的科学诊断是城镇低效用地再开发工作的前提。以产值高低作为评判用地效率的依据,利用工业用地比较生产率和单位工业产值用地水平两项指标,分析了2011、2013、2015年张家港市各区镇工业用地数量及利用效率的变化趋势。结果... 低效工业用地的科学诊断是城镇低效用地再开发工作的前提。以产值高低作为评判用地效率的依据,利用工业用地比较生产率和单位工业产值用地水平两项指标,分析了2011、2013、2015年张家港市各区镇工业用地数量及利用效率的变化趋势。结果表明:近5年,伴随张家港市工业用地数量、产业门类和空间布局的快速调整,工业产值出现回落式发展,产业转型升级进入调整期,且各区镇工业用地效率存在不均衡现象。针对发展中存在的问题,建议通过优化产业结构和用地布局,理顺土地供退机制,多措并举,实现工业用地效率的稳步提升。 展开更多
关键词 工业用地 低效用地 地区生产总值 工业增加值 张家港市
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撤组转户后国有宅基地管理的改革与创新 预览
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作者 《广东土地科学》 2017年第1期10-14,共5页
在城区和城乡结合部,撤组转户使得原集体土地转为国有,其中包括宅基地。对此类居住用地,如果依旧参照现行农村宅基地的相关规定进行管理,那么将面临“无法入市、无法变现、无法翻建”的困境。本文详细介绍了撤组转户后国有宅基地的... 在城区和城乡结合部,撤组转户使得原集体土地转为国有,其中包括宅基地。对此类居住用地,如果依旧参照现行农村宅基地的相关规定进行管理,那么将面临“无法入市、无法变现、无法翻建”的困境。本文详细介绍了撤组转户后国有宅基地的基本情况,深刻剖析了现存问题,并就如何做好“合理入市、允许变现、有偿翻建”提出了合理建议。 展开更多
关键词 撤组转户 国有 宅基地 土地管理 改革
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撤组转户后国有宅基地的管理初探
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作者 黄宇 《中国土地》 北大核心 2017年第2期52-53,共2页
撤组转户指的是撤销村民小组建制,转农村户口为城镇户口。在一些农村集体经济组织内,当大部分农民因征地而得到补偿与安置时,剩余零星地、边角地的农民却没有补偿与安置,这就损害了该部分未征地农民的权益。基于此点考虑,地方政府参照... 撤组转户指的是撤销村民小组建制,转农村户口为城镇户口。在一些农村集体经济组织内,当大部分农民因征地而得到补偿与安置时,剩余零星地、边角地的农民却没有补偿与安置,这就损害了该部分未征地农民的权益。基于此点考虑,地方政府参照征地安置的部分标准,采用撤组转户的方式,将未征地农民由农业户口转为城镇户口,并为其缴纳城镇居民社会养老保险,以此来保障未征地农民的基本生活。 展开更多
关键词 农村户口 村民小组 养老保险 基准地价评估 城镇户口 城镇居民 土地使用权证 社会不稳定因素 国有建设用地 资源集约利用
美国不动产登记制度研究与借鉴 预览 被引量:2
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作者 《中国房地产》 2015年第36期60-69,共10页
研究目的:通过研究当代美国的不动产登记制度,试图为中国不动产统一登记制度的改革提供借鉴。研究方法:文献调研法、比较分析法。研究结果:美国沿用了英国的部分法律,并结合本国特点加以完善,形成了产权明晰、划分科学的地产权分类体系... 研究目的:通过研究当代美国的不动产登记制度,试图为中国不动产统一登记制度的改革提供借鉴。研究方法:文献调研法、比较分析法。研究结果:美国沿用了英国的部分法律,并结合本国特点加以完善,形成了产权明晰、划分科学的地产权分类体系。美国主要采用契据登记制对所有人的权利和义务进行保护,并建立了公共图书馆型的不动产统一登记体制。中国不动产登记制度历经了四个发展阶段,现正在逐步从多头登记转为统一登记,而当下过渡期尚存在诸多阻力。研究结论:在中国不动产统一登记制度改革过程中,美国的经验给予我们三点启示,一是完善以土地登记为核心的登记体制,二是建立覆盖全国的统一不动产登记信息平台,三是适度淡化产权交易与登记的行政色彩。讨论:美国的产权保险制度、契据公证制度等有待进一步研究与借鉴。 展开更多
关键词 地籍管理 登记制度 不动产统一登记 美国 中国
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基于BP-CA的海滨湿地利用空间格局优化模拟研究——以大丰海滨湿地为例 被引量:4
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作者 欧维新 李文昊 《自然资源学报》 CSSCI CSCD 北大核心 2014年第5期744-756,共13页
论文运用BP神经网络与CA耦合模型,遴选出驱动滩涂开发的自然、经济、社会方面的23个空间变量,借助Matlab平台,构建了海滨湿地利用空间格局模拟模型。利用盐城大丰海滨1988、2002和2009年三期遥感影像,及相应年份人口经济数据,根据格局... 论文运用BP神经网络与CA耦合模型,遴选出驱动滩涂开发的自然、经济、社会方面的23个空间变量,借助Matlab平台,构建了海滨湿地利用空间格局模拟模型。利用盐城大丰海滨1988、2002和2009年三期遥感影像,及相应年份人口经济数据,根据格局优化模拟思路,先使用湿地功能生态位模型诊断出历史过度开发区域,再训练合理开发转换规则,最后仿真出2016年大丰海滨湿地利用的空间优化格局。模拟中依据目标年覆被数量结构,限定训练样本随机抽取比例,提高了1万个样本的有效信息量;通过对比不同BP隐藏层节点数时的模拟精度,确定"23-13-8"和"23-17-8"分别为两组实验的最优BP结构;使得模拟效率提升,仿真总体精度高于93.6%。研究表明,近些年大丰海滨湿地覆被类型间的演替趋于频繁,自然湿地年开发速度明显加快,开发重心不断东移,呈现出向海"滚动开发"的特征。建议放缓两大保护区核心区周边的无序开发,推进大丰港附近滩涂的有序围垦。 展开更多
关键词 土地利用/覆被变化 元胞自动机 BP神经网络 空间格局优化模拟 大丰滨海湿地
城乡统筹下的城市与乡村空间重构研究——以宿迁市为例 预览 被引量:14
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作者 欧维新 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第2期54-60,F0003共8页
研究目的:探讨城市与乡村空间重构的一致性、差异性和互补性,并从空间形态角度探寻科学空间重构的方法。研究方法:比较分析法,结合GIS的多准则决策分析法,单指标评价法。研究结果:基于城市与乡村空间重构的思路与方法,划定了宿迁市... 研究目的:探讨城市与乡村空间重构的一致性、差异性和互补性,并从空间形态角度探寻科学空间重构的方法。研究方法:比较分析法,结合GIS的多准则决策分析法,单指标评价法。研究结果:基于城市与乡村空间重构的思路与方法,划定了宿迁市古楚街道办和三棵树乡的适宜建设区和基期建设用地调整区,并进行了两乡镇的空间重构模拟与评价。空间重构后,研究区总体布局紧凑度提高4.02%,总体放射状指数降低5.87%,总体农地景观破碎度下降46.39%。研究结论:该研究的空间重构思路与方法具有一定的现实参考价值,若能在空间形态合理的基础上,综合考虑影响区域空间重构的自然、社会、经济等因素,将进一步提高城市或乡村空间重构的科学性。 展开更多
关键词 土地规划 城乡统筹 空间重构 宿迁 重构思路 空间评价
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基于BP神经网络与ETM+遥感数据的盐城滨海自然湿地覆被分类 预览 被引量:24
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作者 欧维新 符海月 《生态学报》 CAS CSCD 北大核心 2013年第23期7496-7504,共9页
高效而精确的湿地遥感分类是大范围湿地资源动态监测与管理的必要保障。使用ETM+遥感数据,借助Matlab神经网络工具箱,构建了基于BP神经网络的滨海湿地覆被分类模型,并将其应用于江苏盐城沿海湿地珍禽国家级自然保护区的核心区的自... 高效而精确的湿地遥感分类是大范围湿地资源动态监测与管理的必要保障。使用ETM+遥感数据,借助Matlab神经网络工具箱,构建了基于BP神经网络的滨海湿地覆被分类模型,并将其应用于江苏盐城沿海湿地珍禽国家级自然保护区的核心区的自然湿地覆被分类研究中。选择3、4、7、8波段作为输入层变量,单隐藏层设为10个节点,输出层变量对应待划分的8种覆被类型,构建三层式BP神经网络滨海湿地覆被分类模型。结果显示,BP分类总精度为85.91%,Kappa系数为0.8328,与最小距离法和极大似然法的分类总精度相比,分别提高了7.99%和6.08%,Kappa系数也相比提高。研究结果表明,BP神经网络分类法是一种较为有效的湿地遥感影像分类技术,能够提高分类精度。 展开更多
关键词 BP神经网络 ETM+遥感影像 湿地覆被分类 盐城滨海湿地
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