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基于Logistic模型的农村土地流转意愿及其影响因素分析-以东海县为例 被引量:2
1
作者 王竞凡 江梦 刘炜康 《科技和产业》 2013年第12期32-34,77共4页
规模化、集约化已成为农业发展的必然趋势,而其又必须以土地流转的高效化为前提。本文以东海县实地调研数据为样本,采用Logistic模型分析农户的土地流转意愿及其影响因素。结果表明:文化水平、预期收益、家庭劳动力数量、非农收入比... 规模化、集约化已成为农业发展的必然趋势,而其又必须以土地流转的高效化为前提。本文以东海县实地调研数据为样本,采用Logistic模型分析农户的土地流转意愿及其影响因素。结果表明:文化水平、预期收益、家庭劳动力数量、非农收入比、土地流转历史及对土地相关政策的了解程度6个因素对农户土地流转意愿影响显著,性别、年龄、是否参加养老保险3个因素对农户土地流转意愿影响不显著。 展开更多
关键词 土地流转 农户意愿 LOGISTIC模型 东海县
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土地发展权:本质、定价路径与政策启示 被引量:9
2
作者 张鹏 高波 叶浩 《南京农业大学学报:社会科学版》 CSSCI 北大核心 2013年第4期83-89,116共8页
土地发展权是土地的一项重要权利,有关其经济本质和归属问题存在较多争议.运用科斯定理和管制强度理论对其本质进行剖析,认为土地发展权是一个权利体系,每种权利具有经济上的价值并归属于不同主体,应依据其权利体系和价值来源进行定价.... 土地发展权是土地的一项重要权利,有关其经济本质和归属问题存在较多争议.运用科斯定理和管制强度理论对其本质进行剖析,认为土地发展权是一个权利体系,每种权利具有经济上的价值并归属于不同主体,应依据其权利体系和价值来源进行定价.基于上述分析,确定土地发展权价格的理论定价路径.结合我国目前的耕地保护、宅基地、土地出让、集体建设用地、土地征收、“地票冶交易等重大议题提出相关政策建议. 展开更多
关键词 土地经济 土地发展权 定价路径
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城乡统筹发展中农地资本化途径与保障制度探析 被引量:2
3
作者 杜明义 《现代经济探讨》 CSSCI 北大核心 2014年第9期30-34,共5页
农地资本化是农地产权的资本化.农地资本化以优化农地资源配置,促进城乡统筹发展为目的;以坚持农地集体所有,严格土地用途,用活使用权为原则.目前,农地使用权资本化途径较多,实际还应推进集体建设用地非农资本化经营和农地承包经营权退... 农地资本化是农地产权的资本化.农地资本化以优化农地资源配置,促进城乡统筹发展为目的;以坚持农地集体所有,严格土地用途,用活使用权为原则.目前,农地使用权资本化途径较多,实际还应推进集体建设用地非农资本化经营和农地承包经营权退出补偿制度;而农地所有权资本化途径主要体现为农地征收、征购、平等交易等.农地资本化要顺利健康推进,促进城乡统筹深入全面发展,还须在农地产权制度、农地市场、技术与人才、社保体系等方面构建起保障制度体系. 展开更多
关键词 城乡统筹发展 农地资本化 途径 保障
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农地产权制度与农村经济的市场化 被引量:1
4
作者 管仁勤 《河南师范大学学报:哲学社会科学版》 CSSCI 1996年第4期11-13,共3页
农地产权制度与农村经济的市场化管仁勤农村经济市场化是指由行政计划方式转为通过平等人之间的自愿交易行为配置农村经济资源的制度选择,它包括农业经营活动的市场化、农业资源流动市场化及政府对农业调控的市场化。农村经济能否市... 农地产权制度与农村经济的市场化管仁勤农村经济市场化是指由行政计划方式转为通过平等人之间的自愿交易行为配置农村经济资源的制度选择,它包括农业经营活动的市场化、农业资源流动市场化及政府对农业调控的市场化。农村经济能否市场化及在多大程度上市场化主要取决于农... 展开更多
关键词 农地产权制度 农村经济市场化 多元产权主体 财产权利 农地产权关系 农业经营组织 市场主体 交易费用 土地产权主体 土地资源配置
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我国农村土地制度改革的再思考 预览 被引量:1
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作者 廖红丰 杜长乐 《广西财政高等专科学校学报》 2005年第2期 61-64,共4页
我国现行的农村土地制度,即以家庭联产承包责任制为主要形式的生产责任制,自实行和推广之初就显示了其强大生命力,在促进农业和农村经济的发展、农民生活水平的不断改善、城市化进程的逐步加快和农村剩余劳动力的逐步转移等方面发挥了... 我国现行的农村土地制度,即以家庭联产承包责任制为主要形式的生产责任制,自实行和推广之初就显示了其强大生命力,在促进农业和农村经济的发展、农民生活水平的不断改善、城市化进程的逐步加快和农村剩余劳动力的逐步转移等方面发挥了重要的作用.但随着经济的进一步发展和经济、政治体制改革的不断深入,其弊端渐渐明朗化,同时,在一定程度上阻碍了经济的持续快速发展.所以,必须进行农村土地制度改革.改革涉及的内容有:土地的产权制度、经营制度和流转制度,其中后两者是重点;改革的方向和具体措施是在坚持土地的集体所有即家庭联产承包的前提下,走小农集约经营的道路. 展开更多
关键词 土地制度 使用权 小农集约经营
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土地改革与工业化的相互作用研究 预览 被引量:1
6
作者 杨民 杨献东 《社会科学》 CSSCI 北大核心 2005年第11期 35-40,共6页
从工业化初期的英国、法国、前苏联、我国台湾省、印度等(重点是英国)的土地改革对工业化的作用和影响、经验和教训中总结出:不同的土地改革对工业化可能促进也可能促退;成功的土地改革和工业化是相互依赖的;土地产权是至关重要的;土地... 从工业化初期的英国、法国、前苏联、我国台湾省、印度等(重点是英国)的土地改革对工业化的作用和影响、经验和教训中总结出:不同的土地改革对工业化可能促进也可能促退;成功的土地改革和工业化是相互依赖的;土地产权是至关重要的;土地过于集中和过于分散都对生产不利;不同的改革方式的短期效应和长期效应是不同的.这些对我国具有现实的启发意义. 展开更多
关键词 土地改革 工业化 相互作用
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我国“农业剩余劳动力转移阶段”的理论认定 被引量:2
7
作者 宁建华 《合肥学院学报:社会科学版》 2008年第1期 37-40,共4页
依据美国发展经济学家拉尼斯(Gustav Ranis)和费景汉(John C.H.Fei)农业剩余劳动力转移三阶段理论,从2004年以来剩余劳动力转移递减、城镇化进程趋缓、粮食价格上涨、贸易条件有恶化趋势等几个方面对我国现阶段农业剩余劳动力转... 依据美国发展经济学家拉尼斯(Gustav Ranis)和费景汉(John C.H.Fei)农业剩余劳动力转移三阶段理论,从2004年以来剩余劳动力转移递减、城镇化进程趋缓、粮食价格上涨、贸易条件有恶化趋势等几个方面对我国现阶段农业剩余劳动力转移阶段加以认定,并在此基础上提出几点结论。 展开更多
关键词 农业 剩余劳动力 转移阶段
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从今年起建立建设用地信息发布制度
8
《领导决策信息》 1999年第3期7-7,共1页
国土资源部目前决定,从今年起,建立建设用地信息发布制度,将建设用地情况完全公开。 这一制度的建立将有助于政府宏观调控土地市场,合理制订土地供给和收购政策,正确引导土地需求;也有助于解决现行建设用地供应和使用权交易中存在的... 国土资源部目前决定,从今年起,建立建设用地信息发布制度,将建设用地情况完全公开。 这一制度的建立将有助于政府宏观调控土地市场,合理制订土地供给和收购政策,正确引导土地需求;也有助于解决现行建设用地供应和使用权交易中存在的情况不明、交易不公的问题。 据了解,目前发布的建设用地信息主要有六方面。一是土地供给总量信息,包括拟供给的新增和现有建设用地方案、农用地转用安排以及有关土地的规划用途和用地条件。二是已供给土地宗地信息。所谓“宗地”就是指使用权 展开更多
关键词 建设用地 信息发布制度 土地供给 政府宏观调控 土地使用权 土地市场 用地方案 农用地 收购政策 土地需求
刹一刹毁田烧窑的歪风
9
作者 包卫兵 《乡镇论坛》 1995年第6期23-23,共1页
刹一刹毁田烧窑的歪风最近笔者到部分乡镇搞调查研究,沿途竟发现许多农民在自家承包的责任田里制坯烧砖。土地是国家的重要资源,保护土地、用好土地是每个农民应尽的责任和义务,如果听任这种挖土烧砖、毁田园窑的现象蔓延下去,后... 刹一刹毁田烧窑的歪风最近笔者到部分乡镇搞调查研究,沿途竟发现许多农民在自家承包的责任田里制坯烧砖。土地是国家的重要资源,保护土地、用好土地是每个农民应尽的责任和义务,如果听任这种挖土烧砖、毁田园窑的现象蔓延下去,后果将不堪设想。笔者呼吁政府有关部门采... 展开更多
关键词 烧窑 责任和义务 重要资源 保护土地 责任田 有力措施 农民 挖土 制坯 好土
土地征收中公共利益的经济学分析 预览 被引量:9
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作者 高建伟 李海伟 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第5期4-8,共5页
研究目的:探讨土地征收中公共利益的内涵。研究方法:用经济学理论分析法律问题。研究结果:土地征收是一种建立在个人选择基础上的社会选择,是政府替代市场直接配置土地资源,但需要满足一个经济条件(市场失灵)和三个法律要件(公... 研究目的:探讨土地征收中公共利益的内涵。研究方法:用经济学理论分析法律问题。研究结果:土地征收是一种建立在个人选择基础上的社会选择,是政府替代市场直接配置土地资源,但需要满足一个经济条件(市场失灵)和三个法律要件(公共利益、合理补偿和正当程序)。研究结论:土地征收中的公共利益是指卡尔多-希克斯效率;土地征收后提高了土地资源的配置效率,最终有可能通过加快经济发展来补偿土地被征收者的损失并改善他们的福利。 展开更多
关键词 土地征收 公共利益 卡尔多-希克斯效率 市场失灵
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浅析土地入股对农民财产性收入的影响 预览 被引量:2
11
作者 冉辉 苟莎莎 贺陈杰 《科技创业月刊》 2010年第8期 53-55,共3页
增加农民收入是解决三农问题的关键。财产性收入作为国家统计局居民可支配收入指标重要组成部分,目前规模虽小,但增长速度较快,潜力巨大。中共十七大首次提出创造条件让更多群众拥有财产性收入。土地是大多数农民唯一的不动产,土地入股... 增加农民收入是解决三农问题的关键。财产性收入作为国家统计局居民可支配收入指标重要组成部分,目前规模虽小,但增长速度较快,潜力巨大。中共十七大首次提出创造条件让更多群众拥有财产性收入。土地是大多数农民唯一的不动产,土地入股作为土地经营的一种新趋势,对农民财产性收入影响巨大。从我国土地入股制度的产生、发展出发,在分析了土地入股是如何影响农民财产性收入的基础上,提出了以土地入股增加农民财产性收入的建议。 展开更多
关键词 土地入股 农民 财产性收入 增收 土地经营
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农民组织公民行为与农村土地制度变迁(1949~1978) 被引量:2
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作者 邝先慧 祁晓玲 《农村经济》 CSSCI 北大核心 2012年第10期35-39,共5页
建国初期的中国农村土地制度,经历了农民土地所有制、合作社土地集体制、人民公社公有制的变迁。本文以组织公民行为为视角,分析了土地制度影响因素,认为互助合作的组织公民行为是农民土地所有制到合作社土地集体制变迁的重要影响因素... 建国初期的中国农村土地制度,经历了农民土地所有制、合作社土地集体制、人民公社公有制的变迁。本文以组织公民行为为视角,分析了土地制度影响因素,认为互助合作的组织公民行为是农民土地所有制到合作社土地集体制变迁的重要影响因素。瞒产私分、包产到户的组织公民行为是农村人民公社所有制及基本核算单位变迁的重要影响因素。关注心理契约、组织公民行为与土地制度变迁的关系,对国家土地制度创新有重要意义。 展开更多
关键词 心理契约 组织公民行为 土地制度变迁 瞒产私分 包产到户
家庭农场发展研究——以宿州为例 被引量:1
13
作者 李龙 《宿州学院学报》 2016年第9期1-3,29共4页
在梳理国内外关于家庭农场研究文献的基础上,对宿州市示范家庭农场进行了调研,发现宿州市家庭农场存在农业基础设施建设滞后、农场融资渠道不顺畅、农业保险制度不健全、农场经营服务体系落后等问题,应该加大农田水利建设、推进基本农... 在梳理国内外关于家庭农场研究文献的基础上,对宿州市示范家庭农场进行了调研,发现宿州市家庭农场存在农业基础设施建设滞后、农场融资渠道不顺畅、农业保险制度不健全、农场经营服务体系落后等问题,应该加大农田水利建设、推进基本农田改造,推行农场信用评级、拓宽农场融资渠道,完善农业保险制度、创新农业保险产品,建设三农生产服务网点、健全农场经营服务体系,从而促进家庭农场的发展。 展开更多
关键词 家庭农场 农场信用评级 农业保险制度 经营服务体系
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我国耕地发展权制度的反思与创新 预览 被引量:1
14
作者 王荧 《华南农业大学学报:社会科学版》 CSSCI 北大核心 2016年第6期29-39,共11页
通过梳理耕地保护与非农化配置制度的4个阶段历程,可以发现:我国耕地发展权制度经历了产权从缺失到确定,再到建立起总量控制下的计划命令的配置机制,再到当前朝着经济措施的配置机制转变的发展过程。当前,作为新增耕地发展权的市场交... 通过梳理耕地保护与非农化配置制度的4个阶段历程,可以发现:我国耕地发展权制度经历了产权从缺失到确定,再到建立起总量控制下的计划命令的配置机制,再到当前朝着经济措施的配置机制转变的发展过程。当前,作为新增耕地发展权的市场交易机制——浙江指标交易、重庆地票交易、城乡建设用地增减挂钩等机制改进了耕地的空间配置效率与公平状况,作为现存耕地的发展权的价值补偿机制——成都耕地保护基金机制改进了耕地的产业间配置效率与公平状况。然而,现有制度创新依然存在耕地发展权种类设置不完全、产权归属不明晰、权能实现不完善等问题。为此,应该从种类设置、产权归属和权能实现等方面进一步清晰界定耕地发展权,并构建相应的市场交易或财税等配置机制,最终使相关经济主体既有机会在耕地保护中获得补偿,亦可在耕地非农化中获得收益,从而诱使正确的经济行为,实现耕地保护与非农化的最优均衡。 展开更多
关键词 耕地发展权 耕地保护 非农化 市场机制 耕地保护基金
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农地优化利用与农地产权制度创新 预览 被引量:1
15
作者 宇赟 《延安大学学报:社会科学版》 2002年第3期 63-67,共5页
不合理的农地产权制度有碍农村土地的优化利用;合理的农地产权制度能够促进农村土地的优化利用.由于现行农地产权制度存在着诸多缺陷,因此,创新农地产权制度,重塑农地产权主体,以立法方式界定农地产权内容,加快农地产权的证券化进程,可... 不合理的农地产权制度有碍农村土地的优化利用;合理的农地产权制度能够促进农村土地的优化利用.由于现行农地产权制度存在着诸多缺陷,因此,创新农地产权制度,重塑农地产权主体,以立法方式界定农地产权内容,加快农地产权的证券化进程,可以达到优化配置、高效利用农村土地的目的. 展开更多
关键词 农村土地 制度创新 优化利用
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建国以来党群关系的回顾与思考 预览 被引量:1
16
作者 赵士红 《党史文苑:下半月学术版》 2005年第9期 25-29,共5页
建国以来党群关系的发展经历了曲折的历程,积累了丰富的经验,值得认真地加以总结,以加强新形势下党和人民群众之间的血肉联系.
关键词 党群关系 历程 经验 党群关系 建国以来 发展经历 血肉联系 人民群众
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经济适用房划拨用地补贴与货币补贴的福利、效率与产权分析 预览 被引量:11
17
作者 林荣茂 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2006年第4期 9-13,共5页
研究目的:针对理论界对经济适用房划拨用地补贴的存废之争,深入探讨中国经济适用房划拨用地改革前景。研究方法:福利经济学、新古典经济学和产权理论相结合。研究结果:经济适用房划拨用地补贴的政策绩效取决于中低收入家庭的住房需... 研究目的:针对理论界对经济适用房划拨用地补贴的存废之争,深入探讨中国经济适用房划拨用地改革前景。研究方法:福利经济学、新古典经济学和产权理论相结合。研究结果:经济适用房划拨用地补贴的政策绩效取决于中低收入家庭的住房需求价格弹性,在中低收入家庭经济适用房需求对价格富有弹性的条件下,土地划拨相对于直接的货币补贴而言,是一种合意的制度安排。同时,市场主体某些看似败德的行为,客观上有助于减少经济适用房划拨用地带来的福利净损失。 展开更多
关键词 划拨用地 经济适用房 福利 价格弹性 产权
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关于深化上海农村改革的若干思考 预览
18
作者 孙雷 《科学发展》 CAS 2014年第5期60-68,共9页
上海深化农村改革应着力发展现代农业经营的“三类主体”:家庭农场、农民合作社和农业企业;着力保障农民的“三项权利”:农民的土地承包经营权、农村集体经济组织成员权利和农民宅基地用益物权;着力盘活农村的“三块土地”:农村承包... 上海深化农村改革应着力发展现代农业经营的“三类主体”:家庭农场、农民合作社和农业企业;着力保障农民的“三项权利”:农民的土地承包经营权、农村集体经济组织成员权利和农民宅基地用益物权;着力盘活农村的“三块土地”:农村承包土地、农民宅基地和农村集体建设用地;着力完善涉农的“三项制度”:农产品价格形成制度、农业支持保护制度和土地征收制度;着力提升农村公共服务的“三项水平”:农村义务教育水平、农村社会保障水平和农村医疗服务水平. 展开更多
关键词 农村改革 城乡发展一体化 "三农"工作
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转型期农地产权变迁的绩效与多样性研究:来自模糊产权下租值耗散的思考 被引量:3
19
作者 李宁 陈利根 孙佑海 《江西财经大学学报》 CSSCI 北大核心 2014年第6期77-90,共14页
我国农地产权的模糊性是一个由来已久的问题。通过对模糊产权进行分类以及深入展开租值耗散的概念,分析我国农地模糊产权的模糊变化、产权绩效以及制度多样性和市场化改革等关键性问题。研究结果表明,我国农地模糊产权的内部结构在不同... 我国农地产权的模糊性是一个由来已久的问题。通过对模糊产权进行分类以及深入展开租值耗散的概念,分析我国农地模糊产权的模糊变化、产权绩效以及制度多样性和市场化改革等关键性问题。研究结果表明,我国农地模糊产权的内部结构在不同的历史阶段,呈现着不同的特点,改革之初农地产权巨大绩效的提升来源于农地产权租值耗散在生产效率方面损失的降低,而后续农地产权效率的降低主要归咎于农地产权在配置效率上租值耗散的损失。同时,农地多样性制度的出现与试验在国家逐步放松农地产权管制条件下,表现为各主体对农地非专有租值攫取中不同权利束的表达与组合,政府间的行为对农地产权制度多样性具有学习、模仿与竞争的含义。农地租值分享的方向与程度将决定农地产权制度变迁的方向。 展开更多
关键词 农地模糊产权 租值耗散 绩效 制度变迁
我国城市和农村产权改革的非平衡性问题 被引量:3
20
作者 孙国峰 《福建论坛:人文社会科学版》 CSSCI 北大核心 2008年第7期 28-33,共6页
我国农村和城市产权改革的非平衡主要表现在对土地这一重要生产要素产权安排的不同。由于土地在农业生产中的特殊性,这种产权安排不利于传统农业向现代化农业转变过程中市场主体和企业化的形成,无法从制度上破解农业经济“低效率陷阱... 我国农村和城市产权改革的非平衡主要表现在对土地这一重要生产要素产权安排的不同。由于土地在农业生产中的特殊性,这种产权安排不利于传统农业向现代化农业转变过程中市场主体和企业化的形成,无法从制度上破解农业经济“低效率陷阱”的困境。从我国经济改革的整体过程来看.农村产权改革取决于诸多的非经济因素,它主要起的是一个社会稳定器的作用。随着城市产权改革的成功和生产力的飞速发展,如何借鉴城市产权改革的经验进一步深化农村产权改革.如何实现农村和城市产权改革在土地要素安排上的市场平等,如何重新审视农村土地集体所有,则需要实践和理论上的共同创新和突破。 展开更多
关键词 城市土地 农村土地 产权改革 非平衡
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