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信托的“土地梦” 预览
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作者 焦建 黄云辉 《福建农业》 2014年第4期20-29,共10页
【正】"土地信托虽好,但它涉及的专业面很广,如果你想的跟农民想的不一样,一榔头把土地敲坏了,是要贻害后人的。所以它还要研究得再深一点,并且得有这个资质的公司,才允许去尝试探索。"银监会主席助理杨家才近日表示,"... 【正】"土地信托虽好,但它涉及的专业面很广,如果你想的跟农民想的不一样,一榔头把土地敲坏了,是要贻害后人的。所以它还要研究得再深一点,并且得有这个资质的公司,才允许去尝试探索。"银监会主席助理杨家才近日表示,"此花不许凡夫采,留与蟾宫折桂人。"这或许能代表目前官方对土地信托的态度。 展开更多
关键词 土地经营 尝试探索 土地梦 杨家才 土地流转 农业基础设施 土地确权 土地租金 受托方 生物公司
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“营改增”后融资租赁税收政策改革问题研究 预览
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作者 曹晓青 《财会学习》 2015年第1期67-68,共2页
一“、营改增”后融资租赁的流转税政策基本状况 (一)“营改增”后融资租赁增值税政策的初次确立 2013年8月1日起,“营改增”在全国范围内开展试点。此时执行的“营改增”政策文件是财税[2013]37号文(以下称为“旧版营改增文件”... 一“、营改增”后融资租赁的流转税政策基本状况 (一)“营改增”后融资租赁增值税政策的初次确立 2013年8月1日起,“营改增”在全国范围内开展试点。此时执行的“营改增”政策文件是财税[2013]37号文(以下称为“旧版营改增文件”)规定所有的有形动产融资租赁服务中出租人的销售额可扣除的部分均不包含本金,即直接租赁和售后回租都需就本金和利息作为计税销售额计算缴纳增值税。较无资质的纳税人,有资质的纳税人提供的融资租赁仅可享受利息等项目的差额扣除和增值税的即征即退政策。 展开更多
关键词 融资租赁 政策改革 增值税政策 计税销售额 税收 即征即退政策 政策文件 流转税政策
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天津金融租赁产业发展的制约因素及对策分析 预览 被引量:2
3
作者 张少成 《现代商业》 2015年第11期100-101,共2页
我国金融租赁业是伴随着改革开放逐步发展起来的。但是,制约我国金融租赁业发展的障碍仍然存在,我国金融租赁业的发展仍然处于初级阶段。本文以天津为例,从金融租赁的基本内容入手,通过当前天津的金融租赁业的现状进行分析,并通过这些分... 我国金融租赁业是伴随着改革开放逐步发展起来的。但是,制约我国金融租赁业发展的障碍仍然存在,我国金融租赁业的发展仍然处于初级阶段。本文以天津为例,从金融租赁的基本内容入手,通过当前天津的金融租赁业的现状进行分析,并通过这些分析,指出当前天津金融租赁业发展的问题并提出相应的建议和措施,从而促进天津市金融租赁业的健康发展。 展开更多
关键词 天津 金融租赁 发展 启示
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商业银行黄金租赁业务存在问题分析及对策建议 预览 被引量:4
4
作者 顾华晔 宋景萍 刘幼娜 《财政监督》 2015年第15期39-41,共3页
黄金租赁业务是指企业以租赁的方式向商业银行租用黄金,到期后归还黄金,并以现金方式支付租赁利息的业务模式。根据财政部工作部署。财政部驻江西专员办对部分商业银行开展了会计监督检查和调查,发现商业银行近年来黄金租赁业务发展... 黄金租赁业务是指企业以租赁的方式向商业银行租用黄金,到期后归还黄金,并以现金方式支付租赁利息的业务模式。根据财政部工作部署。财政部驻江西专员办对部分商业银行开展了会计监督检查和调查,发现商业银行近年来黄金租赁业务发展迅速,融资规模逐年攀升,虽为银行带来了新的利润增长点, 展开更多
关键词 租赁业务 商业银行 黄金 会计监督检查 利润增长点 业务模式 现金方式 工作部署
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亚太PPP项目准备基金启动 预览
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《国际融资》 2016年第4期73-73,共1页
亚太项目准备基金(AP3F)已经启动,该基金是多捐资方信托基金,由亚洲开发银行(简称:亚行)负责管理,旨在帮助亚太地区的发展中经济体筹备、组织及开展公共—私营部门合作(PPP)项目的市场运营。亚行PPP办公室主任加贺龙一(Ryuichi ... 亚太项目准备基金(AP3F)已经启动,该基金是多捐资方信托基金,由亚洲开发银行(简称:亚行)负责管理,旨在帮助亚太地区的发展中经济体筹备、组织及开展公共—私营部门合作(PPP)项目的市场运营。亚行PPP办公室主任加贺龙一(Ryuichi Kaga)表示:“我们很高兴能够启动该基金,进一步支持亚行发展中成员体吸引私营部门参与基础设施建设。私营部门是满足亚洲庞大的基础设施需求的关键合作伙伴,改善基础设施项目的质量和交付将为私营部门创造投资机遇。” 展开更多
关键词 信托基金 亚太地区 项目准备 PPP 亚洲开发银行 基础设施建设 私营部门 基础设施项目
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信托产品之“刚性兑付”的法学思考——以中诚信托兑付案为例 预览
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作者 熊月圆 《现代商业》 2016年第25期187-188,共2页
“中诚诚至金开1号集合信托计划”发生兑付危机时, “刚性兑付”成为本案焦点问题,金融界主流观点是主张打破“刚性兑付”,让“买者自负”投资风险。那么,是否应当不加区别地一概打破“刚性兑付”现象?目前对“刚性兑付”的现有... “中诚诚至金开1号集合信托计划”发生兑付危机时, “刚性兑付”成为本案焦点问题,金融界主流观点是主张打破“刚性兑付”,让“买者自负”投资风险。那么,是否应当不加区别地一概打破“刚性兑付”现象?目前对“刚性兑付”的现有解释缺乏法理方面的严谨分析,对“刚性兑付”需打破情形未加以区分。以信托公司的兑付行为是否具有法律或合同依据为判定标准, “刚性兑付”可分为真正的“刚性兑付”和不真正的“刚性兑付”两大类。我们应辩证地看待“刚性兑付”现象,对于不真正的“刚性兑付”应加以批判并将其逐渐打破,真正的“刚性兑付”自然不存在打破问题。在中诚信托兑付案中,中诚信托公司的兑付行为因其未尽受托人信义义务须承担法定赔偿责任而产生,是真正的“刚性兑付”,不应被打破。 展开更多
关键词 信托产品 真正的“刚性兑付” 不真正的“刚性兑付” 打破
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固定资产融资租赁与分期付款购买利弊分析 预览 被引量:2
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作者 傅晓丽 《现代商业》 2016年第32期161-162,共2页
在企业的成长过程中,资本的使用和累积是决定其发展的关键要素,也是其企业是否盈利的标志之一.对于企业而言,获得资本的方式多种多样,资本的使用方式也各式各样,各有其利弊,在企业的发展过程中会造成不同程度的影响.其中,对于融资而言,... 在企业的成长过程中,资本的使用和累积是决定其发展的关键要素,也是其企业是否盈利的标志之一.对于企业而言,获得资本的方式多种多样,资本的使用方式也各式各样,各有其利弊,在企业的发展过程中会造成不同程度的影响.其中,对于融资而言,融资租赁与分期付款分别是企业融资的两种主要形式,对企业的财务情况和经营成果影响巨大.而企业在选择融资方式时往往选择困难.因此,对固定资产融资租赁与分期付款购买两种方式进行利弊分析十分有必要,有助于帮助企业根据自身状况选择适当的融资方式.本文即根据自身经验对这两种融资方式做简单分析. 展开更多
关键词 固定资产融资租赁 分期付款购买 利弊分析
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宁波市人民政府关于加快我市融资租赁业发展的若干意见 预览
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《宁波市人民政府公报》 2012年第19期5-8,共4页
【正】甬政发[2012]96号各县(市)区人民政府,市直及部省属驻甬各单位:为进一步加快我市融资租赁业发展,完善我市多层次的金融服务体系,加快推进长三角南翼区域金融服务中心建设,为推动全市"六个加快"发展战略和海洋经济示范... 【正】甬政发[2012]96号各县(市)区人民政府,市直及部省属驻甬各单位:为进一步加快我市融资租赁业发展,完善我市多层次的金融服务体系,加快推进长三角南翼区域金融服务中心建设,为推动全市"六个加快"发展战略和海洋经济示范区建设提供有力融资支持,根据《关于全市金融支持实体经济发展的若干意见》(甬政发[2012]27号)和《关于宁波市金融业提升跨越发展的实施意见》(甬政发 展开更多
关键词 融资租赁业 融资租赁公司 金融租赁公司 承租方 租赁业务 所得税优惠 抵免 海洋经济 产业联动 租赁
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房地产信托的风险与控制 预览
9
作者 潘嘉琳 闫俊 《中国市场》 北大核心 2006年第Z2期44-45,共2页
【正】房地产信托目前面临的风险国家宏观政策影响, 当前,中国房地产业发展面临复杂多变的宏观政策形势,随着央行121号文件和国务院18号文件出台,房地产通过银行融资的难度增大,信托公司的竞争优势虽然开始显现,但同时也将风险转移了过
关键词 房地产信托 信托投资公司 银行融资 房地产业 风险转移 政策形势 信托业务 地产市场 房地产投资 风险控制
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租赁的功能
10
《建筑机械化》 2004年第3期 18,共1页
租赁业务是一种融资融物相结合的经济业务,融资功能是其基本的功能之一。与目前我国银行信贷业务相比,租赁业务具有以下特点。
关键词 租赁 银行信贷 融资 财务报表 资产管理
美国如何发展信托业
11
《金融世界》 2012年第12期40-41,共2页
金融混业经营体制下,信托业作为一种服务制度,成为美国金融体系的重要支柱。信托最早源于英美法系的法律概念。信托业起源于英国。在英同信托业的基础上,美国信托业率先开展金融信托,逐渐转向现代信托业务。
关键词 信托业务 美国 混业经营体制 金融体系 服务制度 法律概念 英美法系 金融信托
四道坎拖垮艺术品信托
12
《中国美术馆》 2012年第11期123-123,共1页
在2012年10月9日的《中国商报收藏拍卖导报》中有载文称,进入2012年以来,持续火爆的艺术品投资热潮似乎戛然而止了。除了受艺术品市场这个大环境的影响外,导致艺术品基金极盛而衰内因“坎儿”主要有四个:首先是专业人才坎儿。艺术... 在2012年10月9日的《中国商报收藏拍卖导报》中有载文称,进入2012年以来,持续火爆的艺术品投资热潮似乎戛然而止了。除了受艺术品市场这个大环境的影响外,导致艺术品基金极盛而衰内因“坎儿”主要有四个:首先是专业人才坎儿。艺术品投资与经营管理是一项跨越金融、经济及艺术研究学的综合型新兴投资业务,对于项目管理人员的知识技能和行业经历要求比较严格,而艺术投资业务板块人才的匮乏正是信托公司的短板。其次是信息披露坎儿。 展开更多
关键词 艺术品市场 信托公司 项目管理人员 专业人才 艺术品投资 经营管理 投资业务 艺术研究
广东加快游艇租赁业发展的重要性及对策建议
13
作者 梁明 《港口经济》 2013年第6期42-44,共3页
本文从政策指导层面、广东滨海旅游发展历史及其发展特色、广东民众消费能力及消费习性三个方面对广东加快游艇租赁业发展的重要性进行了分析,并在此基础上提出了关于加快广东游艇租赁业发展的对策建议。
关键词 游艇租赁 重要性 对策建议
浅谈融资租赁在军队空余房地产租赁中的应用 预览
14
作者 王林 褚启明 史万隆 《中国科技纵横》 2013年第17期287-287,共1页
自军队单位禁止生产经营类项目后,空余房地产租赁收益成为弥补军费开支不足的重要来源。随着社会的发展,保守、老旧的租赁模式已不适合当前的发展需要。融资租赁作为一项新兴的融资、投资模式越来越被重视。
关键词 军队空余房地产租赁 融资租赁
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经营租赁和融资租赁的图解分析 预览 被引量:4
15
作者 王志伟 《财会月刊(下)》 2014年第1期112-114,共3页
租赁在解决企业融资难题、推动企业技术改造和设备升级、促进企业产品销售等方面具有不可替代的独特作用,不同的租赁类型会给企业资金运行带来不同的影响。本文通过图形分析的方式详解了经营租赁和融资租赁的区别及其实质,并利用租赁... 租赁在解决企业融资难题、推动企业技术改造和设备升级、促进企业产品销售等方面具有不可替代的独特作用,不同的租赁类型会给企业资金运行带来不同的影响。本文通过图形分析的方式详解了经营租赁和融资租赁的区别及其实质,并利用租赁图形来对不同的租赁业务进行判断决策。 展开更多
关键词 经营租赁 融资租赁 图形分析 折旧
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2013-2014 5年10万亿元信托造富的前世今生
16
作者 陈乾 《投资与理财》 2014年第14期38-39,共2页
在过去的5年间,金融业恐怕没有一个行业能够与信托业的疯狂成长相比肩。只是,在信托规模和产品纷纷呈现爆发式的增长时,其带来的隐忧也随之逐步放大,近期被爆出的兑付危机事件更是明显增多。
关键词 信托业 危机事件 金融业 兑付
融资租赁教学方法解析——基于概念引入法与实务推导法的教学效果对比 预览
17
作者 柳秋红 《财会通讯:综合(上)》 北大核心 2014年第9期65-66,共2页
一、融资租赁发展历程与学术研究现状 (一)融资租赁发展历程 1978年我国为实行对外开放,以利用外资,引进先进技术引入了融资租赁。1981年4月,我国成立了第一家租赁公司——中国东方租赁有限公司,标志着我国现代租赁业的诞生。发... 一、融资租赁发展历程与学术研究现状 (一)融资租赁发展历程 1978年我国为实行对外开放,以利用外资,引进先进技术引入了融资租赁。1981年4月,我国成立了第一家租赁公司——中国东方租赁有限公司,标志着我国现代租赁业的诞生。发展至今,中国融资租赁业已拥有超过30年的经营历史,目前融资租赁已在航空、医疗、印刷、工业装备、船舶、教育、建设等领域成为主流融资方式,并已助推相关行业持续、快速地发展。 展开更多
关键词 融资租赁业 概念引入法 教学效果 教学方法 推导法 对比 实务 解析
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银行系抢跑 金融租赁临转型拐点
18
作者 周颖 何强 《数字商业时代》 2008年第3期 96-98,共3页
由银行系主导的金融租赁公司正风声水起,成为第三次金融租赁业扬帆起航的主角。
关键词 金融租赁 银行 拐点 租赁公司 租赁业
用公益信托制度守卫公民重建地震灾区的爱心 被引量:3
19
作者 李招军 《中国金融》 CSSCI 北大核心 2008年第15期50-51,共2页
公益信托是西方发达国家开展社会公益活动的重要手段之一,目前我国已基本具备开办此业务的基础条件,金融监管当局积极鼓励规范开展公益信托,在灾区重建中发挥积极作用
关键词 社会公益活动 地震灾区 信托制度 爱心 公民 西方发达国家 公益信托 金融监管
物流融资业务中“非物权单证”风险的控制—对租船提单的探讨
20
作者 胡立恒 《中国外汇》 2008年第15期54-55,共2页
引言一则寓言说,有两扇门分别关了一只老虎和一个美丽的少女,有三个年轻人都想打开门去追求美少女。一个年轻人胆量很小,哪扇门也不敢开,结果他无所作为;另一个年轻人左思右想后,战战兢兢地打开一扇自认为风险小的门,却碰上老虎... 引言一则寓言说,有两扇门分别关了一只老虎和一个美丽的少女,有三个年轻人都想打开门去追求美少女。一个年轻人胆量很小,哪扇门也不敢开,结果他无所作为;另一个年轻人左思右想后,战战兢兢地打开一扇自认为风险小的门,却碰上老虎被吃掉了;第三个年轻人利用有限的时间去学习训虎的技术,学成以后,他随意打开一扇门,碰到老虎并将其驯服,然后打开另一扇门,最终和少女幸福地生活在一起。在现实生活中,租船提单物流融资是银行的利润增长点,但也往往伴随着较大的风险,只有学会控制风险的技术,最终才能获得成功。 展开更多
关键词 控制风险 融资业务 租船提单 物流 物权 利润增长点 年轻人
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