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房屋用地土地分摊的法律审视 预览
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作者 肖攀 郭威 《中国国土资源经济》 2016年第4期54-59,共6页
房屋用地土地分摊是房地关系的重要内容,从缘起看,主要应用于办理土地登记、征收土地使用税和补交土地出让金,实践操作中分摊与否不强制、如何分摊不统一、为何分摊不清晰.通过法律分析,建筑区划内的房屋用地应为共有建设用地使用权,表... 房屋用地土地分摊是房地关系的重要内容,从缘起看,主要应用于办理土地登记、征收土地使用税和补交土地出让金,实践操作中分摊与否不强制、如何分摊不统一、为何分摊不清晰.通过法律分析,建筑区划内的房屋用地应为共有建设用地使用权,表现为共有份额,在宗地共有基础上,共有份额具体可以确定为名义土地分摊面积和实际土地分摊面积.做好房屋用地土地分摊工作,应着力确立分摊标准、增强制度刚性,把握关键环节、优化工作流程,强化成果应用、以用促登促规范. 展开更多
关键词 房屋用地 土地分摊 共有份额 分摊面积
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科学合理处置土地使用权——关于石油企业改制中土地使用权的处置 预览 被引量:3
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作者 沙欲 《石油化工管理干部学院学报》 2003年第3期 56-58,共3页
土地资产是企业资产的重要组成部分,也是企业生存和发展的一项重要生产要素,在企业的生产和经营中发挥着越来越重要的作用.石油企业是用地大户,在改制过程中计算土地成本,是否会由于成本的增加影响企业改制?若不计算是否会导致土地资产... 土地资产是企业资产的重要组成部分,也是企业生存和发展的一项重要生产要素,在企业的生产和经营中发挥着越来越重要的作用.石油企业是用地大户,在改制过程中计算土地成本,是否会由于成本的增加影响企业改制?若不计算是否会导致土地资产流失?就石油企业改制中科学合理处置土地使用权作了分析并提出一些建议. 展开更多
关键词 土地使用权处置 石油企业 改制 土地评估 出让 租赁
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^1MapInfo及WinSurfer在城镇土地定级估价中的综合应用 预览 被引量:1
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作者 孙紫英 郭晓虹 《内蒙古农业大学学报:自然科学版》 CAS 2004年第3期 102-104,共3页
在介绍城镇土地定级估价的基本过程和地理信息系统软件MapInfo及二维网格化绘图软件WinSurfer特点的基础上,结合城镇土地定级估价中应用实例,探讨了上述两个软件在镶嵌绘制城镇地籍(宗地)图和多因素作用分等值线图的基本思路,从而为... 在介绍城镇土地定级估价的基本过程和地理信息系统软件MapInfo及二维网格化绘图软件WinSurfer特点的基础上,结合城镇土地定级估价中应用实例,探讨了上述两个软件在镶嵌绘制城镇地籍(宗地)图和多因素作用分等值线图的基本思路,从而为城镇土地定级估价过程中地理信息数据库的建立和多因素作用等级及趋势面分析提出1种较实用的方法。 展开更多
关键词 ^1MapInfo WinSurfer 城镇土地 定级估价 地籍图 等值线图
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