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从土地资源优势区配置到主体功能区管理:一个国土空间治理的逻辑框架 预览 被引量:1
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作者 陈磊 姜海 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第6期10-17,共8页
研究目的:以土地资源配置方式遵从优势区开发原则到服从主体功能区分工协作规则演进规律,解释现行中国治理模式下国土空间管理逻辑。研究方法:文献分析法和理论分析法。研究结果:传统优势区开发理念为早期区域发展带来了集聚与规模经济... 研究目的:以土地资源配置方式遵从优势区开发原则到服从主体功能区分工协作规则演进规律,解释现行中国治理模式下国土空间管理逻辑。研究方法:文献分析法和理论分析法。研究结果:传统优势区开发理念为早期区域发展带来了集聚与规模经济效益,但其内部仍存在生产、生活、生态空间结构失衡等问题,降低了土地资源空间配置效率。主体功能区战略是传统优势区土地资源空间配置理念转型,是中国特定时期具有国家特色的经济发展模式,关键在于明确地方土地资源空间配置核心定位,应以法律规范“央地”土地关系、差别化实施政策制度安排、引导公众参与规划决策、创新生态(经济)补偿机制。研究结论:不同分区土地资源空间配置关系协调是世界性问题,转型时期中国国土空间优化和规制治理重点在于厘清中央与地方事权关系,精准落地县域主体功能区建设,健全主体功能配套政策体系。 展开更多
关键词 土地管理 土地资源配置 传统优势区 主体功能区 国土空间治理 理论逻辑
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土地资源节约型城镇景观林构建技术研究--以成都龙泉山景观林建设为例 预览
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作者 万兆瑞 袁建华 +4 位作者 黎燕琼 郑绍伟 谢天资 慕长龙 陈俊华 《四川林业科技》 2019年第2期14-18,79共6页
城市化的高速发展,压缩了城市生态用地比例,导致城市生态环境治理与生态用地需求间的矛盾日益突出,提高生态用地功能将是缓解生态用地紧张与生态环境治理需求矛盾的重要措施。本研究以成都市龙泉驿区的城镇景观林建设为例,从城镇景观林... 城市化的高速发展,压缩了城市生态用地比例,导致城市生态环境治理与生态用地需求间的矛盾日益突出,提高生态用地功能将是缓解生态用地紧张与生态环境治理需求矛盾的重要措施。本研究以成都市龙泉驿区的城镇景观林建设为例,从城镇景观林构建模式、林分管理技术、林分群落结构和林分景观特征等方面,开展土地资源节约型城镇景观林构建技术研究。结果显示①对以桃树为例,具有"群落绿量小、夏秋缺彩、冬季少绿"等特征的废弃果园,通过树种林分改造后,使群落的三维绿量增加了21.7倍,并改造了林分中栾树、红叶黄连木和香樟等树种的不同观赏特性,实现了"夏秋增彩"与"冬季补绿"。②对无季相景观变化且林内景观质量较低的巨桉纯林,通过林窗补充观花、观叶树种,林下配置观赏草本的方式,丰富了林内色彩种类,实现了林分景观质量的提升。③对仅有一个观赏季节的玉兰纯林,通过引入紫薇、木芙蓉和三角梅等树种,将林分观赏时间由春季20天左右,延长为四季。以乡土树种为主,采用乔灌草多层次的配置模式,采用适宜的管护措施,可以构建出生态服务功能较高,景观质量较高且观赏期较长的土地资源节约型的城镇景观林人工林群落。 展开更多
关键词 土地资源节约 城镇景观林 植被配置模式 成都
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县域土地资源配置的效率损失与优化路径
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作者 唐丽静 王冬艳 《生态经济》 北大核心 2018年第9期111-115,共5页
文章从县域土地资源最优配置条件的理论分析入手,构建县域土地资源配置效率测度模型,以山东省沂源县为例,测算2005—2015年该县土地资源配置效率,得出我国县级层面的土地资源配置存在一定程度的效率损失。基于此,分析了县域土地资源配... 文章从县域土地资源最优配置条件的理论分析入手,构建县域土地资源配置效率测度模型,以山东省沂源县为例,测算2005—2015年该县土地资源配置效率,得出我国县级层面的土地资源配置存在一定程度的效率损失。基于此,分析了县域土地资源配置效率损失的原因,并探讨提高土地资源配置效率的可行优化路径,包括:研究结合农用地生态效益评估的指标分配技术方法;构建指标再分配机制与机动指标奖励机制促进指标分配的再优化;规范县域土地资源配置秩序,实现每个县域一套指标引导土地资源配置;引入市场机制搭建土地发展权转移与交易平台弥补政府干预造成的土地资源配置效率损失;优化土地资源管理方式缩小土地资源分用途收益差距等。 展开更多
关键词 土地资源配置 效率损失 优化路径 县域
中国城市土地市场存在“赢者诅咒”吗? 预览
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作者 张娟锋 黄丽影 《南京审计大学学报》 CSSCI 2017年第6期25-34,共10页
借鉴相关研究成果,构建一个综合性的时间窗口分析模型,利用我国境内房地产上市公司在20个城市购置的205宗土地作为样本,设置前向与后向共八个事件窗口,定量考察土地市场价格信号对股票市场的影响。实证结果表明:土地市场与股票市场是... 借鉴相关研究成果,构建一个综合性的时间窗口分析模型,利用我国境内房地产上市公司在20个城市购置的205宗土地作为样本,设置前向与后向共八个事件窗口,定量考察土地市场价格信号对股票市场的影响。实证结果表明:土地市场与股票市场是两个高度关联的市场,两个市场之间存在信号传递作用,短期内具有正向冲击效应,地价信号在土地出让后能够在短期内影响股票收益率,形成对股票价格的短期冲击效应;土地出让价格信号对股票市场的影响具有时间上的不对称性,地价信号对于股票收益率的影响主要发生在土地成交之后,股票市场对于土地竞拍以前的信息没有明显响应;土地市场所发现的价格信号是关联市场价格波动的信号源,改变竞价人的预期是市场稳定的关键。 展开更多
关键词 城市土地市场 地价信号 股票收益率 房地产市场 土地出让价格 中国城镇化 城市住房用地管理 土地资源配置 “赢者诅咒”
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土地资源配置及其经济效应的研究评述 预览
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作者 吕玉霞 《山东师范大学学报:人文社会科学版》 CSSCI 2017年第4期77-87,共11页
围绕土地资源配置与房价上涨、经济发展、企业空间布局、产业转型升级、土地财政等五个方面进行梳理,并对已有研究进行评述发现:驱动房价上涨的基本因素包括需求和人口结构演进,价格变化的滞后效应和空间扩散效应,以及公共服务资本化;... 围绕土地资源配置与房价上涨、经济发展、企业空间布局、产业转型升级、土地财政等五个方面进行梳理,并对已有研究进行评述发现:驱动房价上涨的基本因素包括需求和人口结构演进,价格变化的滞后效应和空间扩散效应,以及公共服务资本化;而城市基础设施投资、房价和土地收入三者间存在互动关系。房地产升值一方面发挥着宏观经济的"金融加速器"效应,另一方面却引发了制造业规模和效率的"空心化",使得经济结构扭曲和贫富差距进一步扩大。替代弹性、收入弹性以及技术进步速度和资本密集程度等决定了部门规模的扩张速度,而产业结构改革和要素重置则促进了经济增长和生产率提高。分税制后形成的财政集权和保持财政收支平衡是土地财政的重要原因。现有研究体现了跨学科的综合性和研究方法的多样性,未来研究要从微观入手,探讨土地资源配置的微观机制。 展开更多
关键词 土地资源配置 房价 经济效应 转型升级 土地财政
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基于新农村建设的甘肃省山区农村土地资源优化配置 预览
6
作者 张明 郭小燕 《农业网络信息》 2016年第5期22-24,共3页
在社会主义新农村建设过程中,土地资源的优化配置占有非常重要的地位。本文以甘肃省山区农村为研究对象,通过分析目前的土地资源现状,给出了土地资源优化配置的措施和建议,具有一定的指导性和可操作性。
关键词 土地资源 优化配置 甘肃省 新农村
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新型城镇化战略下的抛荒耕地、粮食总产量与耕地红线 预览 被引量:1
7
作者 田富强 刘鸿明 《山西农业科学》 2015年第1期94-100,共7页
估测了抛荒面积,测算20~30 a后,放弃宅基地的人口总量和废弃面积,设计城乡统筹的土地资源利用模式。结果表明,1.2×10^8 hm^2耕地中,至少抛荒6×10^6 hm^2;没有足量建设用地指标为进城人口提供定居条件,未来将废弃的3.9×10... 估测了抛荒面积,测算20~30 a后,放弃宅基地的人口总量和废弃面积,设计城乡统筹的土地资源利用模式。结果表明,1.2×10^8 hm^2耕地中,至少抛荒6×10^6 hm^2;没有足量建设用地指标为进城人口提供定居条件,未来将废弃的3.9×10^6 hm^2宅基地无法复垦,无法获得新型城镇化需要的大量建设用地指标。第一阶段,把3.9×10^6 hm^2抛荒耕地转化为耕票指标,名义耕地面积减少;耕作面积和粮食总产量不变;耕票交易获取5.85万亿元,拿出其中35%,激励复垦剩余2.1×10^6 hm^2抛荒耕地的粮农;名义耕地面积不变,耕作面积增加,增加粮食315亿kg,这是该阶段粮食总产量红线,该阶段可快速进行。第二阶段比较漫长,需等地票指标帮助5.85亿人定居城镇后,拿所获耕票资金的65%,激励3.9×10^6 hm^2宅基地复垦;名义耕地与耕作面积都增加,增加粮食585亿kg,这是该阶段粮食总产量红线。平均每公顷抛荒耕地与宅基地复垦可获97.5万元,保证可持续耕作,没有突破耕地红线,耕作面积提升,增量等于抛荒面积,名义耕地等于耕作面积,粮食总产提升900亿kg。提高耕地利用率,增加粮食总产量,解决了城镇建设用地指标。 展开更多
关键词 土地资源配置 粮食总产量红线 名义耕地面积 耕地面积均衡战略 宅基地复垦
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城乡统筹的土地资源配置战略研究 预览 被引量:2
8
作者 田富强 刘鸿明 《山东农业科学》 2015年第2期82-85,共4页
土地资源统筹是城镇化战略的核心之一,决定未来十年城市化进程能否健康发展。新型城镇化战略必须解决耕地、城乡建设用地的资源配置问题。耕地与建设用地资源的高效配置需要统筹考虑耕地红线及粮食安全、建设用地指标与新型城镇化战略... 土地资源统筹是城镇化战略的核心之一,决定未来十年城市化进程能否健康发展。新型城镇化战略必须解决耕地、城乡建设用地的资源配置问题。耕地与建设用地资源的高效配置需要统筹考虑耕地红线及粮食安全、建设用地指标与新型城镇化战略、土地资源配置与利用效率提升、建设用地指标配置的增量改革与双轨制、城乡统筹与经济发展的复杂关系。 展开更多
关键词 土地资源配置 新型城镇化战略 增量改革 双轨制
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土地资源配置市场化改革应亟待深化——2014年“土地制度、户籍制度与城市化”圆桌会议共识 预览 被引量:1
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作者 会议专家组 《科学发展》 CAS 2014年第11期97-104,共8页
中共十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》,是经济体制改革的总方向和总目标,是统领包括土地在内的各种资源配置市场化改革的总纲。为落实使市场在资源配置中起决定性作用的'总纲'精神,要转变政府职能,更好... 中共十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》,是经济体制改革的总方向和总目标,是统领包括土地在内的各种资源配置市场化改革的总纲。为落实使市场在资源配置中起决定性作用的'总纲'精神,要转变政府职能,更好发挥政府作用;建设开放竞争、统一有序的土地市场;构建符合市场规律的土地用途管制制度。 展开更多
关键词 土地市场 土地资源配置 土地制度改革
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建设用地适宜性与国土资源规划 预览 被引量:1
10
作者 江浏光艳 朱明仓 《经济研究导刊》 2012年第1期 155-157,共3页
从城市总体规划与土地利用总体规划相互包含又相互制约的关系出发,进一步理顺当前的规划评价体系,引出国土资源规划战略,探索使用建设用地适宜性评价结果作为规划的第一步的可行性。建设用地适宜性评价将国土开发中经济、社会、环保的... 从城市总体规划与土地利用总体规划相互包含又相互制约的关系出发,进一步理顺当前的规划评价体系,引出国土资源规划战略,探索使用建设用地适宜性评价结果作为规划的第一步的可行性。建设用地适宜性评价将国土开发中经济、社会、环保的要求通过控制土地开发利用体现出来,对于适合开发的国土集中开发或增加开发强度,对于不适于开发的国土加强保护,直接服务于国土资源规划的宏观管理与微观控制。 展开更多
关键词 建设用地适宜性 国土资源规划 优化配置
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我国土地资源高效配置的政策阻碍及改革建议 预览 被引量:5
11
作者 陈利根 龙开胜 《南京农业大学学报:社会科学版》 CSSCI 北大核心 2012年第3期60-65,72共7页
土地资源高效配置是我国经济社会可持续发展的重要保障。当前我国城镇化、工业化发展过程中,土地资源高效配置正面临土地政策目标不明确、政策主体间关系不畅、政策工具应用不当、政策执行不力、政策监控与评估机制缺乏、配套政策不健... 土地资源高效配置是我国经济社会可持续发展的重要保障。当前我国城镇化、工业化发展过程中,土地资源高效配置正面临土地政策目标不明确、政策主体间关系不畅、政策工具应用不当、政策执行不力、政策监控与评估机制缺乏、配套政策不健全等阻碍,难以满足转变经济发展方式的时代需求。因此,今后我国应当以转变经济发展方式为统领,通过改革土地资源配置政策形成机制、建立多元化治理机制、创新土地管理机制和体制、转变土地利用与管理方式以及构建土地高效配置的政策保障体系,建立起促进区域协调、城乡统筹、产业优化和民生保障的土地政策体系,实现土地资源高效配置。 展开更多
关键词 土地资源 高效配置 政策阻碍 政策改革
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基于AHP的双河农场土地资源优化配置评价研究 预览
12
作者 王鹤 周连仁 梁雪石 《国土与自然资源研究》 2012年第1期 19-21,共3页
本文从经济、社会、环境三个方面构建了双河农场土地资源优化配置评价指标体系,以2009年双河农场数据为主要评价依据,采用层次分析法,用Matlab软件进行数学计算,对双河农场土地资源优化配置进行评价研究,并提出优化双河农场土地资源配... 本文从经济、社会、环境三个方面构建了双河农场土地资源优化配置评价指标体系,以2009年双河农场数据为主要评价依据,采用层次分析法,用Matlab软件进行数学计算,对双河农场土地资源优化配置进行评价研究,并提出优化双河农场土地资源配置的对策建议。 展开更多
关键词 土地资源 优化配置 层次分析法
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税收的土地资源配置效应研究 预览 被引量:1
13
作者 程瑶 《北京理工大学学报:社会科学版》 CSSCI 2011年第1期6-10,14共6页
税收在鼓励节约使用土地资源、调整土地收益分配关系、调整土地利用方向、保护土地资源的生产能力等方面功能显著。理论模型分析结果表明:对土地和土地改良物征收从量税,除了能增加税收收入以外,起不到优化土地资源配置的作用。对土地... 税收在鼓励节约使用土地资源、调整土地收益分配关系、调整土地利用方向、保护土地资源的生产能力等方面功能显著。理论模型分析结果表明:对土地和土地改良物征收从量税,除了能增加税收收入以外,起不到优化土地资源配置的作用。对土地和土地改良物征收从价税,可以影响到政府和开发商的投资决策,从而可以达到提高土地资源配置效率的政策目标。从目前实际情况看,在土地开发以后,按期实行从价税率,对土地课以重税,对土地改良物课以轻税是理想的选择。 展开更多
关键词 税收 土地资源配置 土地改良物
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城市土地资源配置优化度评价与分析——以天津市为例 预览 被引量:2
14
作者 李美岩 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第16期 8577-8579,8585,共4页
根据土地资源配置的相关理论和文献,构建了土地资源配置优化度评价指标体系,对天津市土地资源配置状况进行了分析评价。从分析结果来看,虽然近年来天津土地资源配置正呈现不断优化的趋势,但总体而言,用地规模呈粗放式扩张,社会和环境效... 根据土地资源配置的相关理论和文献,构建了土地资源配置优化度评价指标体系,对天津市土地资源配置状况进行了分析评价。从分析结果来看,虽然近年来天津土地资源配置正呈现不断优化的趋势,但总体而言,用地规模呈粗放式扩张,社会和环境效益未得到应有的重视。因此,必须从城市规划、土地利用总体规划等控制性规划出发,对土地供给进行有效、合理地调控,以供给引导需求,提高存量土地的利用效率,实现经济的稳定增长和社会和谐发展。 展开更多
关键词 土地资源 土地效益 优化配置
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城市化进程中水土资源系统耦合配置研究 预览 被引量:5
15
作者 潘宜 侣小伟 +1 位作者 金苗 杨柳 《水土保持通报》 CSCD 北大核心 2010年第5期216-220,共5页
在当前城市水土资源供需矛盾日趋尖锐的背景下,开展水土资源系统耦合研究,可使区域内系统水资源和土地资源利用实现优化配置。通过建立水土资源系统耦合配置模型,并运用遗传算法解决多目标求解问题,对模型进行计算,最大限度地挖掘资源... 在当前城市水土资源供需矛盾日趋尖锐的背景下,开展水土资源系统耦合研究,可使区域内系统水资源和土地资源利用实现优化配置。通过建立水土资源系统耦合配置模型,并运用遗传算法解决多目标求解问题,对模型进行计算,最大限度地挖掘资源系统内在的潜力,实现水土资源可持续利用的发展目标。以西安市浐灞生态区为例进行了实证求解,得出了水土资源耦合最优结果,为城市化进程中水土资源系统耦合的配置研究提供依据。 展开更多
关键词 城市化 水土资源 耦合 优化配置
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Modelling urban expansion using a multi agentbased model in the city of Changsha 预览 被引量:4
16
作者 ZHANG Honghui ZENG Yongnian +1 位作者 BIAN Ling YU Xijun 《地理学报:英文版》 SCIE CSCD 2010年第4期 540-556,共17页
尽管传统的城市的扩大模拟模型能模仿动态特征,这些模型失败到不同代理人行为生产的地址建筑群变化。纸建立了一套空间时间的陆地资源分配规则并且基于一个多代理人系统开发了一个动态城市的扩大模型,它能在不同代理人之中模仿相互作... 尽管传统的城市的扩大模拟模型能模仿动态特征,这些模型失败到不同代理人行为生产的地址建筑群变化。纸建立了一套空间时间的陆地资源分配规则并且基于一个多代理人系统开发了一个动态城市的扩大模型,它能在不同代理人之中模仿相互作用,例如居民,农民,和政府。这个模型被使用模仿拿长沙城市的城市的扩大过程,在象一个学习区域的中国。结果证明这个模型不能仅仅反映城市的扩大的基本特征,而且帮助为城市的扩大过程解释原因并且在扩大过程上理解代理人行为的效果,并且在扩大后面提供卓见进引起的因素。另外,与模拟相对照,有土地的结果从遥感图象使用分类地图,模拟的精确比细胞的自动机根据 cell-by-cell 比较当模特儿的与更高的精确到达了超过 68% 。结果建议模型能帮助提供土地使用决策支持到管理和城市的规划者。 展开更多
关键词 扩展模型 城市扩张 长沙市 多代理系统 模拟功能 动态仿真模型 土地利用 仿真精度
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农村集体建设用地制度与土地资源优化配置探讨 预览 被引量:2
17
作者 赵淑杰 《河北农业科学》 2009年第5期 91-92,110,共3页
从农村集体建设用地使用权流转概念出发,分析了农村集体建设用地使用权流转现状及存在的问题,并以天津市为例,探讨了几种农村集体用地流转模式,旨在为我国农村集体土地资源优化配置提供参考。
关键词 农村集体建设用地 土地资源 优化配置
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土地资源配置中政府规划干预政策的制度缺陷与优化 预览
18
作者 林娟 吴郁玲 《国土资源科技管理》 2009年第4期116-120,共5页
经济转型期,我国土地市场发育不完善,完全的市场化配置会导致土地资源配置效率的低下;政府利用规划手段进行管制则可以在一定程度上抑制市场失灵带来的资源配置低效率问题。然而,由于信息的不完伞、调控市场能力的有限性,政府在资... 经济转型期,我国土地市场发育不完善,完全的市场化配置会导致土地资源配置效率的低下;政府利用规划手段进行管制则可以在一定程度上抑制市场失灵带来的资源配置低效率问题。然而,由于信息的不完伞、调控市场能力的有限性,政府在资源配置中也会发生失灵。在分析规划十预政策制度缺陷的基础上,从规划指标设置、鼓励指标地区间调剂、允许公众参与等方而提出相应的制度优化建议,以期提高政府规划干预政策的绩效,优化土地资源的配置效率。 展开更多
关键词 土地资源配置 规划干预政策 制度缺陷
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多智能体城市土地扩张模型及其应用 预览 被引量:63
19
作者 张鸿辉 曾永年 +2 位作者 金晓斌 尹长林 邹滨 《地理学报》 CSCD 北大核心 2008年第8期 869-881,共13页
传统的城市土地扩张模型多为静态模型,无法呈现空间上每一时间点的土地利用状况,以元胞自动机(Cellular Automata)模型为代表的新型城市土地扩张模型虽然具有动态特性,但其无法描述影响城市土地扩张的智能体(Agent)之间所产生的... 传统的城市土地扩张模型多为静态模型,无法呈现空间上每一时间点的土地利用状况,以元胞自动机(Cellular Automata)模型为代表的新型城市土地扩张模型虽然具有动态特性,但其无法描述影响城市土地扩张的智能体(Agent)之间所产生的多元变化结果。以多智能体系统(Multi—Agent System)理论为基础,建立城市土地资源时间和空间配置规则,构建了动态且能描述影响城市土地扩张的智能体(Agent)间互动关系的城市土地扩张模型,并以长沙市区为例,应用所构建之模型进行了城市土地扩张的实证分析。结果表明:该模型可以反映城市土地扩张的基本特征和规律.对于解释城市土地扩张的成因、理解智能体行为对城市土地扩张过程的影响是合适的。并且将模拟结果与遥感土地利用解译结果对比.1998年、2001年、2005年城市土地扩张模拟的点对点精度均达到68%以上,从而能够为政府和城市规划者制定用地政策提供辅助决策支持。 展开更多
关键词 多智能体系统 城市土地扩张 土地资源分配 长沙
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城市建设用地优化配置的评价模型及应用 预览 被引量:4
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作者 王俊红 黄晨 《信阳师范学院学报:自然科学版》 CAS 北大核心 2008年第2期 243-245,共3页
通过拟定评价指标、确定评价指标权重、建立协调度模型对城市建设用地优化配置的科学性进行定量计算分析.以武汉市为例,找出其建设用地配置的合理性及存在的差距.
关键词 土地资源 优化配置 评价指标 权重 协调度模型
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