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党建领航物业管理惠民生 预览
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作者 宫静宇 《党史博采:纪实版》 2019年第1期70-71,共2页
随着社会的进步,生活水平的提高,居民对居住环境、对小区物业管理有了更高的要求。物业管理水平提升,居民居住环境改善,居民幸福指数增强,也就成为了党委政府为民谋利的重要载体和抓手,成为了实实在在的惠民工程。为此,承德市双滦区元... 随着社会的进步,生活水平的提高,居民对居住环境、对小区物业管理有了更高的要求。物业管理水平提升,居民居住环境改善,居民幸福指数增强,也就成为了党委政府为民谋利的重要载体和抓手,成为了实实在在的惠民工程。为此,承德市双滦区元宝山街道结合辖区实际,探索出了一条党建引领、居民自治的特色物业管理之路,行之有效的破解了困扰多年的物业管理难题。 展开更多
关键词 管理 业委会 管理工作 服务 双滦区
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浅析业委会自治中的公民参与 预览
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作者 王幸倩 《大庆社会科学》 2019年第1期112-113,共2页
业主的公民参与能力是影响业委会自治水平的重要变量,而现阶段的社区治理中还存在很多影响公民参与的阻碍因素,因此,应通过简化业委会的成立手续并给以指导培训、明确业委会的诉讼主体地位、加强对业主的宣传教育等途径,有效促进公民参... 业主的公民参与能力是影响业委会自治水平的重要变量,而现阶段的社区治理中还存在很多影响公民参与的阻碍因素,因此,应通过简化业委会的成立手续并给以指导培训、明确业委会的诉讼主体地位、加强对业主的宣传教育等途径,有效促进公民参与,推动建设社区共建共享共治格局。 展开更多
关键词 公民参与 业委会 自治
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对“业委会发红包”所引发争议的再思考 预览
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作者 陈凤山 《住宅与房地产》 2019年第7期67-69,共3页
不久前,在“四川业主互助论坛”微信群里讨论“业委会发红包”现象时,持不同观点的群友间发生争议。成都同怀好友李松对我的一些观点专文提出批评,引发我更进一步的思考。篇幅所限,不便展开深入讨论,择其要记述,以求抛砖引玉。
关键词 业委会 红包 抛砖引玉 李松
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甬江街道社区管理新添“老娘舅” 预览
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作者 吴天云 罗秋玲 刘怡然(图) 《宁波通讯》 2018年第16期43-45,共3页
社区物业管理工作一直是市民们关心的话题,不少小区都存在着大大小小的物业服务纠纷问题,这让业主和物业公司心烦不已。物业公司和业主之间的矛盾要如何调和?今年4月,江北区甬江街道包家社区成立了宁波市首个社区环境和物业管理委员会(... 社区物业管理工作一直是市民们关心的话题,不少小区都存在着大大小小的物业服务纠纷问题,这让业主和物业公司心烦不已。物业公司和业主之间的矛盾要如何调和?今年4月,江北区甬江街道包家社区成立了宁波市首个社区环境和物业管理委员会(以下简称'环物委'),物业不管事、业委会不作为、物业和业委会相互推诿、业主损害小区公共利益等问题都有了解决方案,物业、业委会、业主都将成为监督对象,出现问题将被约谈。 展开更多
关键词 业委会 委会 包家村 甬江街道 服务企 社区物
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“九九八十一难”,业委会难产记
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作者 覃星星 农冠斌 《半月谈》 2018年第3期44-46,共3页
随着我国经济社会发展水平不断提升.人们对居住环境和小区物业服务的追求越来越高,随之而来的矛盾纠纷也愈发增多。作为一个群众自治组织,业主委员会(简称业委会)的成立有助于更好地管理小区,因而是众多居民的共同愿望。
关键词 业委会 经济社会发展水平 群众自治组织 主委员会 服务 居住环境 矛盾纠纷 共同愿望
罢免业委会为何引发7起诉讼——聚焦海口市南景小区业委会系列诉讼案与《海南经济特区物业管理条例》修订
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作者 丁汀 《海南人大》 2018年第10期24-30,共7页
《海南经济特区物业管理条例》201l年实施以来,在实践中引发的问题越来越多:城镇化建设进程加快,以岛外销售为主的商品房,吸引大量的“候鸟”及增多的“候鸟”小区,加上大量老旧小区,引起业主与物业公司矛盾纠纷日趋尖锐,业主大会召开... 《海南经济特区物业管理条例》201l年实施以来,在实践中引发的问题越来越多:城镇化建设进程加快,以岛外销售为主的商品房,吸引大量的“候鸟”及增多的“候鸟”小区,加上大量老旧小区,引起业主与物业公司矛盾纠纷日趋尖锐,业主大会召开、业主委员会成立的要求高,成立委会十分困难,使物业服务企业和业主、业委会权利、义务失衡,小区维护、服务收费问题难解,有的规定与国家现有政策不符,引发诉讼案件增多,影响了小区的和谐稳定,修订缺陷的《海南经济特区物业管理条例》的呼声不断。 展开更多
关键词 管理条例 海南经济特区 诉讼案件 业委会 修订 海口市 服务企 罢免
激活“业委会”有事好协商
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作者 湖北省宜昌市西陵区民政局 《社区》 2018年第34期28-29,共2页
湖北省宜昌市西陵区辖6个街道办事处、1个解放路步行街管委会、1个城郊乡和1个省级经济开发区,8个行政村、72个社区居委会(企业型29个、社会型43个),常住人口54万余人。近年来,西陵区认真总结社区居民自治试点经验,并进行全面铺开、全... 湖北省宜昌市西陵区辖6个街道办事处、1个解放路步行街管委会、1个城郊乡和1个省级经济开发区,8个行政村、72个社区居委会(企业型29个、社会型43个),常住人口54万余人。近年来,西陵区认真总结社区居民自治试点经验,并进行全面铺开、全面推进、全面提升。 展开更多
关键词 业委会 宜昌市西陵区 协商 激活 社区居民自治 街道办事处 经济开发区 社区居委会
培育专业物管社工,破解业委会专职与兼职难题 预览
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作者 杨志敏 《住宅与房地产》 2018年第2期129-131,共3页
《深圳经济特区物业管理条例》修法如火如荼,成为市委、市人大、市政府、市政协以及全市业主、物业人员共同关注的一大焦点。业委会在小区是监督主体还是执行主体、应当鼓励公益性还是专职化、可否从事经营活动,乃至为了维护社会稳定... 《深圳经济特区物业管理条例》修法如火如荼,成为市委、市人大、市政府、市政协以及全市业主、物业人员共同关注的一大焦点。业委会在小区是监督主体还是执行主体、应当鼓励公益性还是专职化、可否从事经营活动,乃至为了维护社会稳定如何对其进行监督管理等,迄今仍然存在比较大的分歧与争议。 展开更多
关键词 业委会 专职化 管理条例 社工 培育 兼职 深圳经济特区 维护社会稳定
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业委会实操五步法与矛盾化解 预览
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作者 向德勤 《住宅与房地产》 2018年第2期132-134,共3页
一、业委会的运作 很多业委会成立后,不知道该做什么?分不清主次,胡子眉毛一把抓,满怀雄心壮志,结果往往是届满了不但一事无成,甚至还给小区和政府添了不少乱,自己也添了很多堵。经过我们调研并结合本人多年的实践检验,归纳总... 一、业委会的运作 很多业委会成立后,不知道该做什么?分不清主次,胡子眉毛一把抓,满怀雄心壮志,结果往往是届满了不但一事无成,甚至还给小区和政府添了不少乱,自己也添了很多堵。经过我们调研并结合本人多年的实践检验,归纳总结了业委会运作五步法,供大家参考。 展开更多
关键词 业委会 五步法 矛盾 实操 实践检验 归纳总结 运作
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社会组织的去风险机制研究 预览
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作者 管兵 《学海》 CSSCI 北大核心 2018年第6期109-116,共8页
社会组织与政府关系的核心是风险控制。基于潜在的风险考量,政府和社会组织的行为模式都受到约束。对于试图被正式认可的社会组织来说,必须诉求于去风险机制。对于意图培育社会组织并加以利用的政府来说,也必须消除潜在的风险。本研究... 社会组织与政府关系的核心是风险控制。基于潜在的风险考量,政府和社会组织的行为模式都受到约束。对于试图被正式认可的社会组织来说,必须诉求于去风险机制。对于意图培育社会组织并加以利用的政府来说,也必须消除潜在的风险。本研究以各地大量出现的商品房业主跨社区组织为例,提出并检验去风险的三种机制:政府层级、私人化和合作机制。通过这三种去风险机制,社会组织与政府达成三种信任机制:弱者信任、关系信任和合作信任。 展开更多
关键词 信任 政府层级 政社互利 业委会
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杭州:以党建引领业委会和物业服务企业建设
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作者 张华兵 夏文佳 童斐 《政策瞭望》 2018年第10期42-43,共2页
党的十九大报告指出,要'坚持党对一切工作的领导',明确'带领人民创造美好生活,是我们党始终不渝的奋斗目标'。近年来,伴随经济的高速发展和住房商品化的快速推进,物业管理逐步发展壮大,已经成为居民日常生活的重要组成... 党的十九大报告指出,要'坚持党对一切工作的领导',明确'带领人民创造美好生活,是我们党始终不渝的奋斗目标'。近年来,伴随经济的高速发展和住房商品化的快速推进,物业管理逐步发展壮大,已经成为居民日常生活的重要组成部分。 展开更多
关键词 业委会 服务企
业委会成立难的对策分析 预览
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作者 蒋盛华 《中国物业管理》 2018年第2期56-57,共2页
因此,政府加强对业主委员会的监督是有必要的,可以将业主委员会纳入街道办事处、居委会实行归口管理。
关键词 业委会 主委员会 街道办事处 归口管理 委会
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党建引领社区和谐之路——浙江省杭州市伊萨卡社区“三方协商”工作纪实 预览
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作者 王琴芳 郭宇广 唐浩 《中国民政》 2018年第12期45-46,共2页
写有"罢免业委会"标语的横幅挂满阳台和道路,十几家新闻媒体涌进社区……曾经的杭州市伊萨卡社区"名声在外",居民、业委会和物业矛盾几乎不可调和,导致社区负责人几度换人。
关键词 社区和谐 杭州市 浙江省 纪实 协商 党建 新闻媒体 业委会
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新时代担当新使命 预览
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作者 闻涛 《中国物业管理》 2018年第3期17-18,共2页
自2017年6月,金房物业党委成立后,在市场招投标时,更能受到甲方、业委会乃至社会各界的认同。去年下半年,公司中标率提升50%,明显增高。这是市场对我们企业的肯定,更是党的力量。
关键词 招投标 业委会 中标率 市场 甲方 公司
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“红色业委会”武昌探索补强社区治理重要一环
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作者 徐家松 《武汉宣传》 2018年第6期44-45,共2页
20个业主委员会受到表彰,其代表作交流发言,这是5月15日武昌区“红色物业”星级企业命名表彰暨老旧小区“红色物业”拓面提质推进会上的一幕。作为全国社区治理和服务创新试验区,武昌区探索打造“红色业委会”成效初显,2017年,该... 20个业主委员会受到表彰,其代表作交流发言,这是5月15日武昌区“红色物业”星级企业命名表彰暨老旧小区“红色物业”拓面提质推进会上的一幕。作为全国社区治理和服务创新试验区,武昌区探索打造“红色业委会”成效初显,2017年,该区“‘红色业委会’化解纠纷”获全国创新社会治理年度最佳案例奖。 展开更多
关键词 社区治理 业委会 武昌区 服务创新 主委员会 命名 社会治理 化解纠纷
餐馆废气熏臭小区,业委会起诉底商污染侵害
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作者 欧阳峰 《法律与生活》 2018年第20期42-43,共2页
商住楼底层餐馆将油烟废气排放到公共下水道,由于气味倒流,致使众多住户卫生间散发恶臭,让相关业主苦不堪言。为此,业主委员会抱团取法,他们的诉求会得到法院的支持吗?
关键词 废气排放 餐馆 业委会 主委员会 侵害 污染 起诉 下水道
以业委会看待小区分类 预览
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作者 胡哲廑 《劳动保障世界》 2018年第6X期47-48,共2页
从'业主大会'这个概念被提出至今已过10年,它是否从法律文本中走出来,真正独立于小区之中?在一个多月的观察和访谈中,我们了解到苏州工业园区内业委会的发展现状,并尝试立足社会现实对其进行分类研究。
关键词 业委会 小区 分类
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罢免业委会主任是否合法? 预览
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作者 程磊 周滨 《住宅与房地产》 2018年第5期62-63,共2页
【案例】 2015年6月30日,某区街道办事处向广州市玲田花园业主委员会出具《业主委员会备案回执》,备案内容:1、管理规约、业主大会议事规则;2、业主大会的会议记录和会议决定。
关键词 业委会 主委员会 合法 主任 罢免 主大会 街道办事处 管理规约
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业委会是否应继续履行前期物业服务合同? 预览
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作者 程磊 周滨 《住宅与房地产》 2018年第6期66-67,共2页
【裁判要旨】业委会召开业主大会表决选聘新的物业公司属于业主管理内部事项的范畴,仅有业主享有对业主大会决议的撤销权。物业管理公司并非业主,业主大会召开过程中的表决程序合法与否,表决结果是否正当,均与物业公司无涉,不构成... 【裁判要旨】业委会召开业主大会表决选聘新的物业公司属于业主管理内部事项的范畴,仅有业主享有对业主大会决议的撤销权。物业管理公司并非业主,业主大会召开过程中的表决程序合法与否,表决结果是否正当,均与物业公司无涉,不构成对物业公司合法权益的侵犯。 展开更多
关键词 前期物服务合同 业委会 主管理 公司 主大会 管理公司 程序合法 合法权益
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切入点很重要——记一次调整物业服务费的会议 预览
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作者 海兰察 《住宅与房地产》 2018年第4期65-66,共2页
“叔叔阿姨们,我先说几句话……”洪涛见业委会和业主代表们久议不决便站起身来。“你们物业公司就知道涨价……”洪涛的背后有人说道。“你们又是开发商底下的物业公司,有什么好说的呢?”洪涛的左后侧又有人说道。
关键词 服务费 调整 公司 主代表 业委会 洪涛 开发商 涨价
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