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共有产权住房信贷业务法律风险分析
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作者 白均昕 《中国农村金融》 2018年第10期61-63,共3页
解决了共有产权住房的份额流转问题,信贷业务才能顺畅开展,形成多方共赢的局面。
关键词 住房信贷业务 共有产权 风险分析 法律 流转问题 多方共赢
中国楼市:饥饿销售与不动产税 预览
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作者 魏雅华 《税收征纳》 2017年第6期4-7,共4页
新闻事件,全国13地楼市调控从"限购"升级到"限卖" 2017年4月13日,《北京青年报》刊发了这样一条新闻,《全国13地楼市调控从"限购"升级到"限卖"》。文中说:昨日,成都市出台了《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管... 新闻事件,全国13地楼市调控从"限购"升级到"限卖" 2017年4月13日,《北京青年报》刊发了这样一条新闻,《全国13地楼市调控从"限购"升级到"限卖"》。文中说:昨日,成都市出台了《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》。《通知》特别指出,自即日起,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得“不动产权证”满3年后方可转让。这已经是全国第13个把楼市调控从“限购”升级到了“限卖”。 展开更多
关键词 楼市 不动产税 住房信贷业务 《北京青年报》 销售 饥饿 中国 新闻事件
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商业银行保障性住房信贷业务发展现状及建议 预览 被引量:2
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作者 李玉刚 李汝平 +1 位作者 魏晓丽 叶斌 《农村金融研究》 2012年第8期53-56,共4页
在信贷调控有松有紧的指导思想下,一向缺乏开发资金的保障性住房,即将迎来银行信贷支持力度不断加大的机遇。目前在市场变化与政府指引的双重作用下,已经有相当部分的银行开始或者已经介入保障性住房信贷业务。但同时,由于受制于利润水... 在信贷调控有松有紧的指导思想下,一向缺乏开发资金的保障性住房,即将迎来银行信贷支持力度不断加大的机遇。目前在市场变化与政府指引的双重作用下,已经有相当部分的银行开始或者已经介入保障性住房信贷业务。但同时,由于受制于利润水平、还贷能力、配套制度等多项因素,银行在开展保障性信贷业务时,不得不考虑风险和利润问题,从而显得"积极但不乏谨慎"。 展开更多
关键词 住房信贷业务 保障性住房 商业银行 业务发展 现状 信贷调控 开发资金 支持力度
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发展住房信贷打造品牌业务——工行山东省临沂分行住房信贷业务突破50亿元
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作者 梁克水 《金融队伍建设》 2008年第2期 28-29,共2页
去年11月13日,山东省临沂市沂河花园小区的张大爷一家,带着一面绣有“万户居民乔迁新禧,住房信贷扮靓沂蒙”的锦旗来到工行临沂分行个人金融业务部,紧紧握住副总经理胡顺刚的手,感激地说:“多亏您给俺提供的住房贷款,让俺全家住... 去年11月13日,山东省临沂市沂河花园小区的张大爷一家,带着一面绣有“万户居民乔迁新禧,住房信贷扮靓沂蒙”的锦旗来到工行临沂分行个人金融业务部,紧紧握住副总经理胡顺刚的手,感激地说:“多亏您给俺提供的住房贷款,让俺全家住上了新楼房,并如期娶上了儿媳,谢谢了……”近年来,工行临沂分行以支持地方经济建设为己任,大力发展住房信贷业务, 展开更多
关键词 住房信贷业务 山东省临沂市 打造品牌 地方经济建设 个人金融 副总经理 住房贷款 业务
完善住房公积金制度之对策 预览 被引量:2
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作者 叶倩 《湖南社会科学》 2007年第4期 134-135,189,共3页
一、目前住房公积金制度存在的主要问题 1.公积金制度本身的缺陷。我国住房公积金制度在保证职工住房信贷业务快速发展的同时,也存在一些问题,突出表现在以下方面:其一:住房公积金制度覆盖率不高,部分职工缴存差距拉大。2006年... 一、目前住房公积金制度存在的主要问题 1.公积金制度本身的缺陷。我国住房公积金制度在保证职工住房信贷业务快速发展的同时,也存在一些问题,突出表现在以下方面:其一:住房公积金制度覆盖率不高,部分职工缴存差距拉大。2006年末,全国实际缴存职工6916.87万人,比上年增长9.28%。但这个数据不包括城镇个体工商户、自由职业人员、外来务工人员、农民等目前尚未纳入公积金缴存范围的群体。 展开更多
关键词 住房公积金制度 公积金缴存 住房信贷业务 自由职业人员 外来务工人员 个体工商户 职工 覆盖率
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住房信贷风险的宏观结构与防范 预览
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作者 李夺 田风(摘) 《经济研究参考》 2007年第6期 17-18,共2页
商业银行住房信贷业务的快速发展正在逐步改变商业银行的传统信贷格局,房地产贷款占全部贷款余额的比例呈逐年上升趋势,从1997年的2.84%上升到2004年的13.42%。从其他国家的经验看,多数发达国家的房地产信贷占金融机构信贷的比例... 商业银行住房信贷业务的快速发展正在逐步改变商业银行的传统信贷格局,房地产贷款占全部贷款余额的比例呈逐年上升趋势,从1997年的2.84%上升到2004年的13.42%。从其他国家的经验看,多数发达国家的房地产信贷占金融机构信贷的比例在30%-50%之间,美国的房地产信贷占比在2004年已经达到52%,并超过了工商业贷款成为商业银行的第一大信贷资产。尽管我国的经济结构与其他国家有所区别,但经济的持续快速增长和巨大的住房需求意味着商业银行的住房信贷占比将进一步提高,并导致信贷配置格局发生重大变革。住房信贷占比的提高,使其风险从以往的局部风险逐步上升为影响商业银行经营全局的总量风险。 展开更多
关键词 住房信贷业务 信贷风险 宏观结构 商业银行经营 房地产信贷 发达国家 经济结构 房地产贷款
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构建健康有序的住房信贷市场环境 预览
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作者 呼呜德 《镇江社会科学》 2006年第4期 12-13,共2页
房地产业是高负债行业,银行信贷资金为房地产业的发展提供了举足轻重的支撑作用。银行住房信贷业务和房地产业已呈高度相关性。房地产业是否能健康发展,信贷资金是否能理性投放。银行同业竞争环境是否能和谐有序。成为住房信贷资金安... 房地产业是高负债行业,银行信贷资金为房地产业的发展提供了举足轻重的支撑作用。银行住房信贷业务和房地产业已呈高度相关性。房地产业是否能健康发展,信贷资金是否能理性投放。银行同业竞争环境是否能和谐有序。成为住房信贷资金安全的关健所在。 展开更多
关键词 住房信贷业务 市场环境 有序 健康 银行信贷资金 房地产业 信贷资金安全 支撑作用
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加强调控与监管 促进住房信贷业务健康发展 被引量:1
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作者 杨新兰 《中国金融》 北大核心 2006年第22期45-47,共3页
自1978年改革开放以来,房地产业的发展一直备受瞩目,商业银行的住房信贷通过对房地产开发、经营和消费全过程提供资金筹集、融通和清算,为房地产业提供了全方位支持,缓解了房地产周期波支,促使跨期消费的实现,有力推动了我国房地... 自1978年改革开放以来,房地产业的发展一直备受瞩目,商业银行的住房信贷通过对房地产开发、经营和消费全过程提供资金筹集、融通和清算,为房地产业提供了全方位支持,缓解了房地产周期波支,促使跨期消费的实现,有力推动了我国房地产业的全面发展。因此,加强对住房信贷的调控与监管对我国房地产业的发展意义重大。 展开更多
关键词 住房信贷业务 监管 调控 房地产业 健康 改革开放以来 跨期消费 房地产开发
商业银行住房信贷业务风险 被引量:2
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作者 李夺 《中国金融》 北大核心 2006年第22期48-49,共2页
近几年我国商业银行的住房信贷业务发展非常快,无论是年度贷款投放量还是年底贷款余额都保持着较快的增长幅度,住房信贷业务已成为推动国内住房市场快速发展的重要因素之一。从社会经济整体情况看,我国正步入工业化中期阶段,GDP仍... 近几年我国商业银行的住房信贷业务发展非常快,无论是年度贷款投放量还是年底贷款余额都保持着较快的增长幅度,住房信贷业务已成为推动国内住房市场快速发展的重要因素之一。从社会经济整体情况看,我国正步入工业化中期阶段,GDP仍将保持平稳、快速的发展态势, 展开更多
关键词 住房信贷业务 商业银行 业务风险 工业化中期 业务发展 增长幅度 贷款余额 贷款投放
住房开发贷款与消费贷款比较分析 预览
10
作者 刘伟锋 谭冰 《西安金融》 2005年第3期 38-40,共3页
住房开发贷款和消费贷款是商业银行大力开展的住房信贷业务,是住房建设和消费的主要资金来源,为使国家对住房产业进行有效调控,实现银行的经营目标,有必要对两者进行比较分析.本文初步分析了两者对住房供求的影响,并对两者在银行经营目... 住房开发贷款和消费贷款是商业银行大力开展的住房信贷业务,是住房建设和消费的主要资金来源,为使国家对住房产业进行有效调控,实现银行的经营目标,有必要对两者进行比较分析.本文初步分析了两者对住房供求的影响,并对两者在银行经营目标体系中的运作及相互力量进行对比,与其他住房相关政策的关系亦是本文要思考的问题,最后给出了优化住房信贷政策的建议. 展开更多
关键词 比较分析 消费贷款 住房开发贷款 住房信贷业务 住房信贷政策 商业银行 资金来源 住房建设 有效调控 住房产业 经营目标 初步分析 相关政策 目标体系 银行经营 供求 运作
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我国房贷政策变迁地图 被引量:1
11
作者 赵文刚 《中国物流与采购》 北大核心 2005年第8期 38-39,共2页
一、在1988年第一次住房体制改革会议召开后,1991年住房信贷业务开始起步,各项住房信贷政策出台。1991年,建设银行、工商银行均成立了房地产信贷部,办理个人住房信贷业务,并制订了职工住房抵押贷款管理办法。
关键词 房贷政策 中国 住房体制 住房信贷业务 房价
对拓展贵阳市住房信贷业务的思考 预览
12
作者 黄力 《银行与经济》 2003年第4期 45-47,共3页
关键词 贵阳市 住房信贷业务 房地产业 房地产业市场 名册管理制度 贷款管理 资产质量
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进一步搞活沈阳市房地产二、三级市场的若干建议 预览
13
作者 侯伯伟 《城建经济》 2002年第2期 3-6,共4页
关键词 沈阳市 房地产市场 房地产交易 住房分配货币化 住房信贷业务
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把握机遇努力开拓住房信贷业务新局面 预览
14
《新疆城乡金融》 2002年第3期 10-11,共2页
关键词 农业银行巴州分行 科技投入 风险防范 客户关系 住房信贷业务
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打造西部住房信贷业务精品
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作者 钟兰 《现代商业银行》 2002年第4期 45-46,共2页
近几年来,西部省份房地产业发展较快,成为西部省份经济发展中的朝阳行业。繁荣和日趋成熟的住房市场,为与之相配套的住房信贷业务带来了发展机遇。
关键词 中国 西部地区 住房信贷业务 商业银行 行业分析制度
打造贵州省住房信贷业务精品的构想 预览
16
作者 钟兰 《银行与经济》 2002年第6期 41-42,共2页
关键词 贵州 住房信贷业务 房地产业
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精品之路(下)——中国工商银行住房信贷业务发展纪实
17
作者 方轩 《中国城市金融》 2002年第8期 8-11,共4页
六、"麦当劳"与"肯德基" 西方的商业经营理念,随着改革开放窗口的开启,逐步进入到古老的国度,当中国的大中城市纷纷矗起"麦当劳"与"肯德基"的醒目标牌时,人们怎么也不会想像到,20多年后,它会... 六、"麦当劳"与"肯德基" 西方的商业经营理念,随着改革开放窗口的开启,逐步进入到古老的国度,当中国的大中城市纷纷矗起"麦当劳"与"肯德基"的醒目标牌时,人们怎么也不会想像到,20多年后,它会和一个大型商业银行的经营理念联系在一起. 展开更多
关键词 不良贷款 经营效益 信用环境 中国工商银行 住房信贷业务
发展贵州省住房信贷业务的构想 预览
18
作者 钟兰 《西南金融》 2002年第3期 13-14,共2页
近年来,贵州省房地产业发展较快,为住房信贷业务发展提供了有利的基础。由于入世后将加剧贵州银行业业务竞争,因此发展住房信贷是贵州省银行业务发展的必由之路。为此,笔者从贵州的实际出发,对进一步发展贵州省住房信贷业务提出了... 近年来,贵州省房地产业发展较快,为住房信贷业务发展提供了有利的基础。由于入世后将加剧贵州银行业业务竞争,因此发展住房信贷是贵州省银行业务发展的必由之路。为此,笔者从贵州的实际出发,对进一步发展贵州省住房信贷业务提出了构想。 展开更多
关键词 贵州市 住房信贷业务 房地产业 银行
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对发展个人住房信贷业务的几点思考 预览
19
作者 郑培逸 《福建金融》 2001年第3期33-35,共3页
关键词 个人住房信贷 住房信贷业务 个人住房贷款 消费信贷 住房二级市场 贷款业务 消费观念 扩大内需 个人资信 住房消费
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宜春房地产开发与住房信贷业务拓展 预览
20
《金融与经济》 2000年第9期 39-41,共3页
关键词 宜春市 房地产开发 住房信贷业务 消费信贷
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