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金山区农村土地经营权流转公开交易实践与思考 预览
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作者 王益林 《上海农村经济》 2019年第4期24-27,共4页
推进农村土地经营权流转工作是实现农业适度规模经营的重要基础。近年来,金山区按照中央、市有关规范农村土地经营权流转工作要求,积极探索农村土地经营权流转公开交易,优化农村土地资源配置,推进农村土地“三权”分置改革,切实加强农... 推进农村土地经营权流转工作是实现农业适度规模经营的重要基础。近年来,金山区按照中央、市有关规范农村土地经营权流转工作要求,积极探索农村土地经营权流转公开交易,优化农村土地资源配置,推进农村土地“三权”分置改革,切实加强农村土地承包经营权流转管理和服务,着力培育新型农业经营主体,有效推进农业适度规模经营。 展开更多
关键词 农村土地经营权流转 公开交易 金山区 农业适度规模经营 农村土地承包经营权 实践 土地资源配置 农业经营主体
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土地经营权流转双方多阶段双边匹配问题研究——基于浏阳市B村的调查 预览
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作者 钱思霖 梁竞丹 《农村经济与科技》 2019年第14期190-191,225共3页
土地经营权流转市场的改善是我国农村土地改革的重要建设部分。为提高土地经营权的流转效率,将土地经营出让方和受让方看作两个子系统,分别建立各自的评价指标体系,据此可以得出交易双方对对方的满意度评价。在此基础上,通过文献回顾并... 土地经营权流转市场的改善是我国农村土地改革的重要建设部分。为提高土地经营权的流转效率,将土地经营出让方和受让方看作两个子系统,分别建立各自的评价指标体系,据此可以得出交易双方对对方的满意度评价。在此基础上,通过文献回顾并结合当地土地经营权流转现状和特点,建立适用于土地经营权流转双方的多阶段多对一双边匹配模型。最后,以浏阳市B村的调查数据为例对该模型进行初步应用,求解出在长期内较为稳定的匹配结果。 展开更多
关键词 农村土地经营权流转 双边匹配 指标体系构建
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“三权分置”下农村土地经营权流转法律问题研究——以晋城市为例 预览 被引量:1
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作者 廉梦芸 王峥 +2 位作者 安玉川 牛高飞 闫非非 《山西农经》 2019年第4期21-24,共4页
'三权分置'下,农村土地经营权流转是适应农村改革热潮和实现农业现代化、规模化的必然要求。对晋城市赵庄村等46个乡村230名农户,进行为期28天的实地调研。调研发现,晋城市农村土地经营权流转存在流转程序不规范、农民转让土地... '三权分置'下,农村土地经营权流转是适应农村改革热潮和实现农业现代化、规模化的必然要求。对晋城市赵庄村等46个乡村230名农户,进行为期28天的实地调研。调研发现,晋城市农村土地经营权流转存在流转程序不规范、农民转让土地经营权积极性较低等问题。针对这些问题,提出相应解决办法。 展开更多
关键词 晋城市 农村土地经营权流转 法律保护
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“两权”抵押贷款点石成金
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作者 李伟 刘震 牛玉莲 《中国金融》 北大核心 2019年第4期94-95,共2页
当前,我国正处在传统农业向现代农业转变的关键时期,农村土地经营权流转明显加快,农业生产经营方式逐渐由个体经营转变为适度规模经营,农村土地“三权分置”等基本产权制度改革向纵深推进。这些变化对金融支持提出了新任务新要求,也为... 当前,我国正处在传统农业向现代农业转变的关键时期,农村土地经营权流转明显加快,农业生产经营方式逐渐由个体经营转变为适度规模经营,农村土地“三权分置”等基本产权制度改革向纵深推进。这些变化对金融支持提出了新任务新要求,也为开展农村金融创新创造了条件。2015年8月,国务院在全国部署开展农村“两权”抵押贷款试点,并就试点涉及突破物权法、担保法的相关内容,提请全国人大常委会授权,允许试点地区在试点期间暂时调整实施。从理论上讲,作为农村金融制度的重要创新,“两权”抵押贷款试点有助于盘活农村存量资产,扩大农业经营主体的资金来源,同时,也有助于加速农村土地流转,优化农村土地、劳动力等各类要素配置。为了解掌握试点实践效果,笔者对山东省试点情况进行了专题调查。 展开更多
关键词 抵押贷款 农村土地经营权流转 石成金 农业生产经营方式 农村金融创新 全国人大常委会 试点地区 适度规模经营
农村土地产权结构、经营权流转与相关法律问题探讨 预览
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作者 阎晓磊 黄红霞 《农业经济》 北大核心 2019年第7期77-79,共3页
市场化经济深化发展过程中,农村土地资源的市场化配置成为转变农业经济发展模式的必要途径。但是,农村土地实现市场化配置的前提是清晰明确的土地产权结构。农村土地经营权流转是促进土地资源有效利用的前提条件,但是当前农村土地法律... 市场化经济深化发展过程中,农村土地资源的市场化配置成为转变农业经济发展模式的必要途径。但是,农村土地实现市场化配置的前提是清晰明确的土地产权结构。农村土地经营权流转是促进土地资源有效利用的前提条件,但是当前农村土地法律法规中仍然存在一些问题,影响农村土地正常健康流转,损害农民利益,需要完善农村土地经营权流转法律法规,保障农村土地资源的市场化,促进农业生产方式转变,与时俱进,符合社会经济发展需要。本文从我国农村土地产权结构及农村土地市场化为着眼点,分析农村土地经营权流转存在的法律问题,并给出相应对策建议。 展开更多
关键词 农村土地经营权流转 法律法规
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土地改革40年:演进中的巨变 被引量:2
6
作者 王芳 《经济》 2018年第13期12-17,共6页
从安徽省凤阳县小岗村的"大包干"到农村土地经营权流转交易市场的建立,在工业化和城镇化发展的背景下,我国农村土地制度历经40年的不断探索演进,已使农村的土地经营方式、人们的生产生活方式发生了巨变。这些演变过程分为哪些阶段,给... 从安徽省凤阳县小岗村的"大包干"到农村土地经营权流转交易市场的建立,在工业化和城镇化发展的背景下,我国农村土地制度历经40年的不断探索演进,已使农村的土地经营方式、人们的生产生活方式发生了巨变。这些演变过程分为哪些阶段,给农业农村和农民带来哪些变化?这些调整演进背后有哪些规律和遵循的原则? 展开更多
关键词 农村土地经营权流转 演进 土地改革 农村土地制度 土地经营方式 生产生活方式 城镇化发展 交易市场
当小农生产遇上规模经营:不是博弈,是融合 预览
7
作者 王鸿萌 《农村经营管理》 2018年第4期13-14,共2页
近年来,我国农业生产中规模经营主体不断发展壮大,家庭农场、农民合作社、产业化龙头企业、社会化服务组织等不断发育成长,目前总数已达到290万家,在建设现代农业中发挥着越来越关键的作用。但也应该看到,以家庭承包责任制为制度基础的... 近年来,我国农业生产中规模经营主体不断发展壮大,家庭农场、农民合作社、产业化龙头企业、社会化服务组织等不断发育成长,目前总数已达到290万家,在建设现代农业中发挥着越来越关键的作用。但也应该看到,以家庭承包责任制为制度基础的普通农户仍是我国农业生产的基本面。规模经营主体的蓬勃发展,在短期内不可能代替小农经济。截至2016年底,全国经营耕地面积50亩以上的新型农业经营主体约为356万个,经营耕地面积30亩以上的农户超过1077万户,分别占2.3亿承包农户总数的1.55%和4.7%,绝大多数生产主体仍是平均经营规模不足10亩的普通农户。从农村土地经营权流转情况看,流转面积占承包耕地面积的比重达35.1%,考虑到部分土地并未流转入规模经营主体,可以推测,以家庭经营为特征的小农生产占有耕地仍有7成左右,以粮食为主的绝大多数农产品都是由中国小规模农户提供的。 展开更多
关键词 规模经营 小农生产 农村土地经营权流转 家庭承包责任制 农业经营主体 产业化龙头企业 社会化服务组织 耕地面积
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农村土地流转及其对农民收入影响调查 预览
8
作者 魏百刚 《农村经营管理》 2016年第6期25-27,共3页
为贯彻落实中办国办《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,实现“十三五”提出的脱贫目标,河北省委办公厅、省政府办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见》等文件,把... 为贯彻落实中办国办《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,实现“十三五”提出的脱贫目标,河北省委办公厅、省政府办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见》等文件,把引导农村土地经营权流转发展农业适度规模经营作为增加农民收入的重要途径。近期,河北省就农村土地流转及其对农民收入影响的情况,开展了专题调研,通过问卷调查、走访座谈等方式,对全省24个县(市、区)、96个村、476个土地转出方、172个土地流入方进行了调研,并对全省土地流转情况进行了梳理分析。 展开更多
关键词 农村土地流转 农民收入 农村土地经营权流转 农业适度规模经营 有序流转 专题调研 省委办公厅 政府办公厅
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活权兴农——河南稳步推进农村“两权”抵押贷款试点
9
作者 叶松 马腾跃 《中国金融家》 2016年第7期94-95,共2页
作为我国农村土地制度改革和农村金融体制改革的重要制度创新,农村“两权”抵押贷款试点启动,将为农村金融注入新活力,有助于盘活农村土地资产,加速农村土地经营权流转,满足农业现代化发展、适度规模经营和新型城镇化建设需要。
关键词 农村金融体制改革 抵押贷款 稳步推进 试点 农村土地经营权流转 农村土地制度改革 河南 适度规模经营
交易规范有序 才能走得更远:图解 预览
10
《中国合作经济》 2016年第8期4-6,共3页
2016年6月29日,农业部在调研基础上,会同多地的农村产权交易所等相关单位起草了初稿,并征求了30个省(除西藏外)省级农村承包土地管理部门以及中央农办等部门意见后,印发了《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》。以期... 2016年6月29日,农业部在调研基础上,会同多地的农村产权交易所等相关单位起草了初稿,并征求了30个省(除西藏外)省级农村承包土地管理部门以及中央农办等部门意见后,印发了《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》。以期建立健全安全、有序的土地经营权流转交易市场,以维护广大农民群众和新型经营主体合法权益。促进适度规模经营有序发展。 展开更多
关键词 农村土地经营权流转 有序 交易规范 图解 才能 土地管理部门 适度规模经营 交易市场
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只有规范了,才能保障农民的利益——张红宇解读《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》 预览
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作者 张红宇 《中国合作经济》 2016年第8期7-8,共2页
1《规范》的制定背景是什么? 张红宇:近年来,随着土地经营权流转规模的不断扩大,已经有超过三分之一的承包土地流转出去,每年新增流转面积4000多万亩,涉及数以百万计的承包农户。因此,建立健全安全、有序的土地经营权流转交易... 1《规范》的制定背景是什么? 张红宇:近年来,随着土地经营权流转规模的不断扩大,已经有超过三分之一的承包土地流转出去,每年新增流转面积4000多万亩,涉及数以百万计的承包农户。因此,建立健全安全、有序的土地经营权流转交易市场,对维护广大农民群众和新型经营主体合法权益,促进适度规模经营有序发展意义重大。 展开更多
关键词 农村土地经营权流转 交易市场 农民群众 运行规范 张红 适度规模经营 解读 利益
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庆元县农村土地承包经营权流转存在的问题及对策 预览
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作者 兰知华 吴家真 《中国农业信息》 2016年第23期56-57,共2页
近几年,庆元县根据相关法律法规,积极鼓励人们自觉自愿地进行农村土地使用权的流转,使得耕地集中到种养能手、业主和农业企业中,扩大种植面积,提高作业效率,解决大量农村劳动力再就业,增加人们收入。文章分析了农村土地经营权流转存在... 近几年,庆元县根据相关法律法规,积极鼓励人们自觉自愿地进行农村土地使用权的流转,使得耕地集中到种养能手、业主和农业企业中,扩大种植面积,提高作业效率,解决大量农村劳动力再就业,增加人们收入。文章分析了农村土地经营权流转存在的主要问题,并针对存在问题提出建议。 展开更多
关键词 农村土地经营权流转 存在问题 建议
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农业部关于印发《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》的通知
13
《中华人民共和国农业部公报》 2016年第7期6-9,共4页
农经发[2016]9号 各省、自治区、直辖市及计划单列市农业(农牧、农村经济)厅(局、委):按照《中共中央办公厅国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(中力、发[2014]61号)和《国务院办公厅关... 农经发[2016]9号 各省、自治区、直辖市及计划单列市农业(农牧、农村经济)厅(局、委):按照《中共中央办公厅国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(中力、发[2014]61号)和《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发[2014]71号)要求,我部制定了《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》,现印发供参照执行。 展开更多
关键词 农村土地经营权流转 交易市场 运行规范 农业部 印发 农业适度规模经营 国务院办公厅 中共中央办公厅
“互联网+”能不能促进农地经营权流转 预览
14
作者 刘宣 《农村经营管理》 2016年第8期26-27,共2页
国有土地使用权交易市场出现了三十几年,仍只有各地官方线下交易平台,而针对农村土地经营权流转的互联网服务在数年间不断出现,足以证明后者更为活跃的市场属性.
关键词 农村土地经营权流转 互联网服务 国有土地使用 农地 交易市场 交易平台 市场属性 官方
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加大土地流转力度促进农村经济发展——盐城市亭湖区南洋镇推进农村土地经营权流转调查 预览
15
作者 陈向东 《江苏农村经济》 2015年第11期52-53,共2页
近几年来,盐城市亭湖区南洋镇把农村土地流转作为农村改革、发展和稳定的一项重要工作来抓,加强政策宣传、强化组织领导、规范流转程序、积极引导农村土地流转健康发展,使全镇农村土地流转面积呈逐年增加趋势,土地规模经营水平也得到进... 近几年来,盐城市亭湖区南洋镇把农村土地流转作为农村改革、发展和稳定的一项重要工作来抓,加强政策宣传、强化组织领导、规范流转程序、积极引导农村土地流转健康发展,使全镇农村土地流转面积呈逐年增加趋势,土地规模经营水平也得到进一步提升,促进了农业结构调整,增加了村集体收入,取得了较好成效. 展开更多
关键词 农村土地流转 农村土地经营权流转 农村经济发展 盐城市 南洋 湖区 调查 力度
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郭华出席省政协农村土地经营权流转专题研讨会
16
作者 张鸿宇 《乡音》 2015年第12期6-7,共2页
11月25日,省政协组织涉农部门省政协委员、专家学者和各市政协及部分县级政协有关负责人,就农村土地经营权流转问题开展研讨。省政协副主席郭华出席会议。
关键词 农村土地经营权流转 政协委员 专题研讨会 涉农部门 政协组织 专家学者 流转问题 负责人
泗洪农村土地经营权流转情况的调查 预览 被引量:1
17
作者 陆大雅 张生吉 +1 位作者 张开玉 何良友 《江苏农村经济》 2015年第2期53-55,共3页
泗洪县是江苏省上世纪七十年代末期第一个实行“包产到户”公社所在县(《人民日报》于1981年3月专题发表“春到上塘”一文,充分肯定该县上塘公社的包产到户).如今,在全面深化农村改革、探索中国特色新型农业现代化的背景下,泗洪县全... 泗洪县是江苏省上世纪七十年代末期第一个实行“包产到户”公社所在县(《人民日报》于1981年3月专题发表“春到上塘”一文,充分肯定该县上塘公社的包产到户).如今,在全面深化农村改革、探索中国特色新型农业现代化的背景下,泗洪县全面推进农村土地经营权集中流转发展规模经营,采取“大园区、多主体”的规模化经营模式,引起人们的广泛关注.为此,我们通过实地调查,了解他们怎样从当年包产到户,到如今又将土地经营权集中流转,搞规模经营.其原由、做法、效果如何,对面上推广有那些启示和借鉴. 展开更多
关键词 农村土地经营权流转 泗洪县 调查 “包产到户” 《人民日报》 规模经营 农业现代化 七十年代
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创新农村土地经营权流转保证贷款 助力“两大平原”现代农业金融改革 预览
18
作者 王巍霖 《黑龙江金融》 2015年第2期37-40,共4页
佳木斯市地处我省三江平原腹地,农业资源富集,辖内耕地总面积达2970万亩,占全省耕地面积的13.89%,粮食产量达283.5亿斤,占全省的23.61%,是我国重要的商品粮生产基地和"两大平原"现代农业综合配套改革试验区,现代农业发展资金需求十分... 佳木斯市地处我省三江平原腹地,农业资源富集,辖内耕地总面积达2970万亩,占全省耕地面积的13.89%,粮食产量达283.5亿斤,占全省的23.61%,是我国重要的商品粮生产基地和"两大平原"现代农业综合配套改革试验区,现代农业发展资金需求十分旺盛。但受制于缺乏有效的抵押担保,农户难以获得足够的信贷支持。 展开更多
关键词 现代农业发展 农村土地经营权流转 三江平原 保证贷款 金融改革 综合配套改革试验区 商品粮生产基地 创新
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四川农作物预期收益可抵押 预览
19
《农村财务会计》 2015年第8期38-39,共2页
近日,为解决新型农业经营主体融资抵押难题,四川省将全面推行一种以农作物预期收益为核心的新型贷款。这种贷款是在不改变土地农业用途的前提下,农村土地经营权流转的受让方,可以将农村土地经营权流转收益权或农村土地上附着的农作... 近日,为解决新型农业经营主体融资抵押难题,四川省将全面推行一种以农作物预期收益为核心的新型贷款。这种贷款是在不改变土地农业用途的前提下,农村土地经营权流转的受让方,可以将农村土地经营权流转收益权或农村土地上附着的农作物、固作物等的预期收益作为担保或第三方保证人的反担保措施:向金融机构提出贷款申请的一种融资方武。 展开更多
关键词 农作物 收益 四川省 农村土地经营权流转 抵押 农业经营主体 反担保措施 贷款申请
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对多伦县农村土地承包经营权流转的调查与思考 预览
20
作者 孙丽梅 《北方金融》 2014年第12期81-82,共2页
一、多伦县农村土地经营权流转的现状经过一个阶段的农村土地经营权流转,锡盟多伦县土地流转已形成一定规模,目前全县农村土地经营权流转面积达21.45万亩,占农户现有播种面积85万亩的25.23%,流转户数1.315万户,占农村总户数1.9万户的69.... 一、多伦县农村土地经营权流转的现状经过一个阶段的农村土地经营权流转,锡盟多伦县土地流转已形成一定规模,目前全县农村土地经营权流转面积达21.45万亩,占农户现有播种面积85万亩的25.23%,流转户数1.315万户,占农村总户数1.9万户的69.21%。多伦县土地流转的形式呈以下特点。(一)从流转的方式来看:至2014年转包面积为10.193万亩,占流转总面积47.52%; 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 多伦县 农村土地经营权流转 调查 播种面积 土地流转 户数 锡盟
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