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2019地产收并购融资策略与建议 认领
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作者 刘宝琴 《城市开发》 2019年第12期60-62,共3页
从2018年下半年开始,地产行业融资准入要求越来越高,中小型开发商忍痛抛售项目随之增多,因此,当前的地产收并购和融资市场相比之前有了很大的变化。而开发商想要做强做大,拿地和融资问题始终是关键,天平的两端要想平衡,拿地时就得综合... 从2018年下半年开始,地产行业融资准入要求越来越高,中小型开发商忍痛抛售项目随之增多,因此,当前的地产收并购和融资市场相比之前有了很大的变化。而开发商想要做强做大,拿地和融资问题始终是关键,天平的两端要想平衡,拿地时就得综合考虑融资方式,融资时亦要考虑随时调整拿地思路和战略。那么,2019年开发商最新地产项目的收并购行情如何呢? 展开更多
关键词 并购融资策略 品牌开发商 地产项目
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华瀚御龙湾 重构养生度假海居蓝本 认领
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《安家》 2017年第7期138-139,共2页
精英阶层集体"出逃",威海度假成为"新宠"北上广等一线城市打拼多年的精英阶层,在享受大都市的丰盛物质生活的同时,也面临了诸多社会压力。一方面,饱受职场事业压力与亚健康等问题困扰。另一方面,近年来雾霾严重、水与空气质量下降... 精英阶层集体"出逃",威海度假成为"新宠"北上广等一线城市打拼多年的精英阶层,在享受大都市的丰盛物质生活的同时,也面临了诸多社会压力。一方面,饱受职场事业压力与亚健康等问题困扰。另一方面,近年来雾霾严重、水与空气质量下降、交通拥堵等"大城市病"愈演愈烈。精英阶层越来越青睐通过度假的方式来缓解压力,调整身心。而在度假方式的选择上,滨海度假始终高居榜首。 展开更多
关键词 御龙 精英阶层 度假方式 一线城市 滨海旅游 空气质量 海水浴场 品牌开发商 社会压力 高端住宅
大连楼市:回望2016,前瞻2017 认领
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作者 贾广葆 《上海房地》 2017年第4期38-41,共4页
一、大连楼市2016年回望 2016年大连房地产市场在政策上体现了“缩减库存、基调宽松”的特点,在整体上呈现“土地供应西拓北进”、“销量价格双双走高”、“投资供应双双走低”、“二手房高速增长”等走势。(一)土地市场放量,成交价... 一、大连楼市2016年回望 2016年大连房地产市场在政策上体现了“缩减库存、基调宽松”的特点,在整体上呈现“土地供应西拓北进”、“销量价格双双走高”、“投资供应双双走低”、“二手房高速增长”等走势。(一)土地市场放量,成交价款双双走高2016年,大连土地市场一改过去两年的沉闷局面,迎来了集中放量、“寡头”拿地高溢价成交的局面。 展开更多
关键词 土地市场 房地产市场 品房价格 品住宅 存量房 品牌开发商 房地产开发 市场调控 房屋竣工面积 二手房价格
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强三四线城市楼市缘何受热捧 认领
4
作者 宋慧芳 《中国经济信息》 2017年第7期36-37,共2页
在一线城市限购之后,受溢出效应影响,环一线城市周边的强三四线城市的楼市也由于成交大涨而被陆续限购。国家统计局3月18日发布的2月70个大中城市房价数据显示,一二三线城市呈现阶梯上涨态势,三线城市价格上涨最多:一线城市新建商品住... 在一线城市限购之后,受溢出效应影响,环一线城市周边的强三四线城市的楼市也由于成交大涨而被陆续限购。国家统计局3月18日发布的2月70个大中城市房价数据显示,一二三线城市呈现阶梯上涨态势,三线城市价格上涨最多:一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%,二线城市上涨0.3%,三线城市上涨0.4%。不仅价格上涨,三四线城市的销售面积也在增加。方正证券首席经济学家任泽平发现,2016年不仅一二线,而且部分三四线城市地产销售也很火爆,去库存超预期。如2016年全国商品房销售面积增速达22.5%。 展开更多
关键词 三四 品住宅价格 方正证券 土地购置面积 品牌开发商 建安成本 数据显示 国家统计局 住宅类 土地成本
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风云榜重磅推出合伙人计划 认领
5
《安家》 2017年第7期154-157,共4页
中国地产年度风云榜是由全联房地产商会、《安家》杂志社发起主办,联合全国乃至全球范围内具有广泛影响力的第三方机构,共同推出的中国房地产行业年度成果大检阅,主办地点在举世闻名的大会堂,自2004年创办以来,已经连续成功举办了14届... 中国地产年度风云榜是由全联房地产商会、《安家》杂志社发起主办,联合全国乃至全球范围内具有广泛影响力的第三方机构,共同推出的中国房地产行业年度成果大检阅,主办地点在举世闻名的大会堂,自2004年创办以来,已经连续成功举办了14届。十多年来,几乎全部品牌开发商、地产界名人大腕和优秀楼盘,都参加过风云榜。 展开更多
关键词 中国房地产 品牌开发商 房地产 全联 广告有限公司 卓达集团 曹磊 京津冀区域 中房协 合纵连横
济南“坏房子”调查 认领
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作者 陆洋 《齐鲁周刊》 2017年第10期14-16,共3页
14年前,在消费维权领域已经声名在外的王海随委托人来到一个房地产项目的售楼处。他当时不明白,以前一年才有三五起的房地产类维权委托,怎么突然就激增到了每个月三五起。那时王海还不知道,中国房地产行业一个令人沉醉也令人疯狂的黄金... 14年前,在消费维权领域已经声名在外的王海随委托人来到一个房地产项目的售楼处。他当时不明白,以前一年才有三五起的房地产类维权委托,怎么突然就激增到了每个月三五起。那时王海还不知道,中国房地产行业一个令人沉醉也令人疯狂的黄金时代正在启幕。 展开更多
关键词 中国房地产 房地产类 中海地产 济南人 品牌开发商 置业顾问 房屋质量 捂盘现象 质量门 令人
蓝海无限 我国绿色建筑发展仍处于初级阶段 认领 被引量:1
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作者 卢泳志 《安家》 2017年第9期124-125,共2页
自2006年我国正式颁布实施《绿色建筑评价标准》以来,十多年时间"绿色建筑"从"野蛮生长"到逐渐认知并进一步标准化,是一个缓慢而艰难的过程。幸运的是,我国的绿色建筑在不断发展,到目前,我国的绿色建筑面积已近5亿平米。绿色建筑在... 自2006年我国正式颁布实施《绿色建筑评价标准》以来,十多年时间"绿色建筑"从"野蛮生长"到逐渐认知并进一步标准化,是一个缓慢而艰难的过程。幸运的是,我国的绿色建筑在不断发展,到目前,我国的绿色建筑面积已近5亿平米。绿色建筑在国家政策导向和市场发展引领的共同驱动下,已经成为地产行业作为绿色建筑产业链龙头,正经历着从简单的产品生产,到复合、跨界、相互融合共享的服务平台的转变。 展开更多
关键词 绿色建筑评价 国家政策导向 产品生产 绿色建材 品牌开发商 住宅面积 应用比例 绿地集团 万科集团 金地集团
大牌房企为何频现“质量门” 认领
8
作者 宗禾 《齐鲁周刊》 2016年第29期54-55,共2页
"快周转"策略造成信誉危机业内人士认为,品牌开发商过于重视销售目标、忽视质量标准的"快周转"策略是造成信誉危机的主因。在楼市火爆的2013年,土地市场几乎达到疯狂,高价拿地在各地上演。"高地价不断地侵蚀房地产行业的利润,地价... "快周转"策略造成信誉危机业内人士认为,品牌开发商过于重视销售目标、忽视质量标准的"快周转"策略是造成信誉危机的主因。在楼市火爆的2013年,土地市场几乎达到疯狂,高价拿地在各地上演。"高地价不断地侵蚀房地产行业的利润,地价高企加之楼市火爆、需求很大,所以当时‘快周转’是房企的制胜法宝。" 展开更多
关键词 品牌开发商 质量门 信誉危机 高地价 杨科 土地市场 瑞信 质量标准 研究中心 中国消费者协会
电话营销利弊考 认领
9
作者 郑振飞 《中国房地产》 2016年第14期63-65,共3页
电话营销由来已久,但就房地产行业而言,其泛滥程度之快绝对令人瞠目。房地产营销中,电话营销又称"电话拓客",是指专门招募电话营销人员,直接通过电话拜访(且基本为"陌拜")的方式推介项目,以促进上客。在项目放量、竞争充分的当下... 电话营销由来已久,但就房地产行业而言,其泛滥程度之快绝对令人瞠目。房地产营销中,电话营销又称"电话拓客",是指专门招募电话营销人员,直接通过电话拜访(且基本为"陌拜")的方式推介项目,以促进上客。在项目放量、竞争充分的当下,电话拓客已近乎成为大盘、滞销盘营销中的标准动作。本文中所探讨的利弊, 展开更多
关键词 电话营销 房地产营销 竞争充分 品牌开发商 置业顾问 万科 营销组织 整体营销 业投资 中所
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热销产品总有热销的理由 认领
10
作者 潘文大 《中国房地产》 2016年第11期75-77,共3页
一若想房子卖得好,房子本身要好。那么,什么样的房子才是好房子?世间万物,没有最好,只要合适就是最好,房子更是如此。选房子是个非常复杂的过程,犹如婚姻,不身处其中,很难知道其中的酸甜苦辣。选房子首先要因人因家制宜,还要根据自己... 一若想房子卖得好,房子本身要好。那么,什么样的房子才是好房子?世间万物,没有最好,只要合适就是最好,房子更是如此。选房子是个非常复杂的过程,犹如婚姻,不身处其中,很难知道其中的酸甜苦辣。选房子首先要因人因家制宜,还要根据自己的财力,自己的生活习惯和审美眼光,才能找到适合自己的满意也即好房子。同样的房子,好与不好,往往因人而异,比如对于地点、样式、档次、户型、价格、 展开更多
关键词 热销产品 审美眼光 生活习惯 购物娱乐中心 买房者 品牌开发商 容积率 住宅社区 得房率 邻里关系
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余生德:钱江世纪城将是杭州打造国际化大都市的示范区和窗口 认领
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作者 邵诚 《当代企业世界》 2016年第7期46-49,共4页
<正>在配套完善、产业丰富、环境优化的过程中,钱江世纪城的快速发展让期盼已久的'钱塘江时代'逐渐明朗。而作为杭州打造国际化大都市的示范区和窗口,钱江世纪城也在潜移默化中助力杭州具备了更大气的城市格局。如果价格... <正>在配套完善、产业丰富、环境优化的过程中,钱江世纪城的快速发展让期盼已久的'钱塘江时代'逐渐明朗。而作为杭州打造国际化大都市的示范区和窗口,钱江世纪城也在潜移默化中助力杭州具备了更大气的城市格局。如果价格是价值的直接体现,那么地价就是对一个区域潜力的肯定。在2016年5月5日的土地出让会上,两宗位于钱江世纪城的地块分别以19634元/平方米和19846元/平方米的楼面价两度刷新区域地王。而在 展开更多
关键词 钱江世纪城 城市国际化 土地出让 城市格局 跨江发展 地王 信息安全产业 品牌开发商 城市规模 万科
盘点气质楼盘 颜值与实力担当 认领
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《城市开发》 2016年第7期54-58,共5页
从2015年末至今,《城市开发》杂志主办的"2015-2016中国房地产最具气质楼盘"活动已持续了大半年。作为房地产行业集专业性、创新性、持续性于一体的品牌项目甄选活动,在开展以来,因其互动性强、参与度高而吸引了行业广泛的关注。目前... 从2015年末至今,《城市开发》杂志主办的"2015-2016中国房地产最具气质楼盘"活动已持续了大半年。作为房地产行业集专业性、创新性、持续性于一体的品牌项目甄选活动,在开展以来,因其互动性强、参与度高而吸引了行业广泛的关注。目前,第四批楼盘正在火热征集。基于上半年楼市形势的错综复杂,下半年楼市将颇受关注。对房企而言,核心主题仍是去库存。让我们聚焦行业大盘,品鉴典范项目! 展开更多
关键词 中国房地产 城市开发 核心主题 品鉴 绿地集团 城市综合体 地标建筑 持续性 江景 品牌开发商
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第一太平戴维斯:不求最大,但求最好 专访Savills物业顾问(上海)有限公司国际物业住宅部中国区负责人周玉 认领
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作者 周玉 《旅游世界》 2016年第2期126-127,共2页
Q:放眼全球,2016年全球经济的动向,可否推荐当下最热门的投资胜地?A:我认为,2016年的世界经济应该会比2015年强劲一些,基本符合长期增长平均水平;在国内房地产市场日益饱和的背景下,国内开发商开始尝试"走出国门","试水"海外市... Q:放眼全球,2016年全球经济的动向,可否推荐当下最热门的投资胜地?A:我认为,2016年的世界经济应该会比2015年强劲一些,基本符合长期增长平均水平;在国内房地产市场日益饱和的背景下,国内开发商开始尝试"走出国门","试水"海外市场。海外投资将成为中国房地产未来发展的引擎。未来二十年,房地产市场将经历一轮重组与整合的进程,同时中国的海外投资将进一步开放。在行业优胜劣汰的大背景下, 展开更多
关键词 房地产市场 Savills 中国房地产 海外市场 世界经济 戴维斯 放眼全球 试水 品牌开发商 走出国门
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限购政策与调控政策 认领
14
作者 王健飞 《城市开发》 2016年第8期53-55,共3页
本轮调控重在限制当下过热的投机行为,并使开发商拿地回归理性。提高二套房首付比例并对异地三套房限购将显著减少投机性购房,同时本地、异地首套房仍维持20%首付比例,并没有给外来人口流入产生障碍。拿地价格设置上限将直接抑制目前土... 本轮调控重在限制当下过热的投机行为,并使开发商拿地回归理性。提高二套房首付比例并对异地三套房限购将显著减少投机性购房,同时本地、异地首套房仍维持20%首付比例,并没有给外来人口流入产生障碍。拿地价格设置上限将直接抑制目前土地市场的过热形势, 展开更多
关键词 首付比例 土地市场 房地产市场 一线城市 品牌开发商 城市群 捂盘惜售 首付款比例 品住宅 信贷政策
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调控期,房企都想当赛跑中的龟 认领
15
作者 任蕙兰 《新民周刊》 2016年第44期38-41,共4页
楼市还没真冷,开发商就已经打算"冬眠"了。不出头,缓出盘楼市是一下子转冷的。人们感觉到,仿佛就在一夜之间,那群打了鸡血一样热情如火的售楼小哥都消失不见了。原来还嫌售楼电话不堪其扰,现在客户主动打过去,经常还接不通。甚至有一... 楼市还没真冷,开发商就已经打算"冬眠"了。不出头,缓出盘楼市是一下子转冷的。人们感觉到,仿佛就在一夜之间,那群打了鸡血一样热情如火的售楼小哥都消失不见了。原来还嫌售楼电话不堪其扰,现在客户主动打过去,经常还接不通。甚至有一些开发商干脆把售楼处一关了之——他们关上的似乎是自家的粮仓,存着过冬的粮草。 展开更多
关键词 转让项目 现在客户 小哥 不堪其扰 推盘 品住宅 资金成本 土地购置面积 品牌开发商 现金流
央企被集体约谈之后:“地王”仍然是那个“地王” 认领
16
作者 张宏伟 《安家》 2016年第7期94-97,共4页
今年春节之后,市场基本面已经出现好转的城市的"地王"抬头,比如京沪深等一线城市、苏州、南京、郑州、合肥、杭州、武汉等二线城市。从上述城市"地王"的成交结果来看,上述城市住宅类用地楼板价集体攀升,高的似乎不可理喻,出现"面... 今年春节之后,市场基本面已经出现好转的城市的"地王"抬头,比如京沪深等一线城市、苏州、南京、郑州、合肥、杭州、武汉等二线城市。从上述城市"地王"的成交结果来看,上述城市住宅类用地楼板价集体攀升,高的似乎不可理喻,出现"面粉贵过面包"的现象。总的来看,今年上述城市"地王"频现背后的拿地主体来看, 展开更多
关键词 央企 成交结果 一线城市 地王 市场基本面 住宅类 高溢价 土地市场 品牌开发商 市场购买力
“浪”尖上的音乐巨人——太立德仁公关营销的逆袭入口 认领
17
《国际公关》 2015年第5期78-79,共2页
营销推广模式的跨界合作,正以前所未有之势席卷而来。当浪潮涌上公关行业的边界,改变已是毋庸置疑。传统公关正在一点点地失去自己的阵地,原有的公关逻辑将不再有效,早走一步跨界创新,是太立德仁的策略。只有拨开迷雾,开辟新的平台,才... 营销推广模式的跨界合作,正以前所未有之势席卷而来。当浪潮涌上公关行业的边界,改变已是毋庸置疑。传统公关正在一点点地失去自己的阵地,原有的公关逻辑将不再有效,早走一步跨界创新,是太立德仁的策略。只有拨开迷雾,开辟新的平台,才能在未来的市场中占据先机。 展开更多
关键词 公关营销 公关行业 推广模式 娱乐经济 公关公司 跨界合作 拨开迷雾 德仁 绿地集团 品牌开发商
佛山:脱缰野马不“任性” 认领
18
作者 张玉荣 《小康》 2015年第6X期56-57,共2页
<正>佛山,经济总量位列广东省第三,是全国先进制造业基地,常住人口735.06万。数据显示,现佛山商品房均价约为10000元/m2。2015年5月1日,佛山成为最新一座全面松绑的城市。专家预测,目前佛山的楼盘定价比较谨慎,市场存量巨大,多方... <正>佛山,经济总量位列广东省第三,是全国先进制造业基地,常住人口735.06万。数据显示,现佛山商品房均价约为10000元/m2。2015年5月1日,佛山成为最新一座全面松绑的城市。专家预测,目前佛山的楼盘定价比较谨慎,市场存量巨大,多方制约情况下,脱缰野马难以"任性"。"不再对所有购房者进行资格审查;停止执行2011年限购文件,由市场来调节;境外机构和境外个人购房仍按照国家政策来执行。"佛山楼市全面"解限"了?在佛山想买多少买多少?没错!4月30日下午,佛山市住房和城乡 展开更多
关键词 脱缰野马 品房均价 资格审查 境外机构 常住人口 数据显示 品牌开发商 刚性需求 房地产交易 搜房
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融合“互联网+”,构建全新智慧社区——安居宝开启智慧云生活 认领
19
《智能建筑与城市信息》 2015年第12期60-62,共3页
2015年第十五届中国国际公共安全博览会如同一个舞台,安居宝,勇做智慧社区时代强者,致力于用安全改变世界。此届展会安居宝以“互联网+开启智慧云生活”为口号。
关键词 业形态 精准营销 综合服务平台 对讲系统 安博会 硬件产品 品牌开发商 安防产品 物联网 智能分析
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“互联网+”救不了开发商 认领
20
作者 李向民 《21世纪商业评论》 2015年第10期34-35,共2页
"互联网+"作为中介本质上并没有改变房地产的趋势本身。在刚公布半年报的A股上市房地产企业中,绿地控股、万科A、保利地产、招商地产这四家品牌开发商报表显示的库存超过千亿平方米,总金额超过1.8万亿元,在130多家上市开发商共2.81... "互联网+"作为中介本质上并没有改变房地产的趋势本身。在刚公布半年报的A股上市房地产企业中,绿地控股、万科A、保利地产、招商地产这四家品牌开发商报表显示的库存超过千亿平方米,总金额超过1.8万亿元,在130多家上市开发商共2.81万亿元库存中,占比超过一半。房地产集中程度提高的同时,更为严峻的问题是:这些房子什么时候能卖完? 展开更多
关键词 品牌开发商 保利地产 地产 房地产企业 万科 房地产消费 供求关系 腾讯 传统开发 大脑中枢
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