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“城中村”:存续前提下的转型——兼论“城中村”改造的可行性模式 预览 被引量:196
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作者 魏立华 闫小培 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2005年第7期 9-13,56,共6页
分析了'城中村'的浅层涵义及其本质,认为'城中村'已经演化为'为城市流动人口提供廉租房的低收入社区',仅考虑村民的改造措施是不妥当的.通过'城中村'和贫民窟的比较研究发现,'城中村'是有序的... 分析了'城中村'的浅层涵义及其本质,认为'城中村'已经演化为'为城市流动人口提供廉租房的低收入社区',仅考虑村民的改造措施是不妥当的.通过'城中村'和贫民窟的比较研究发现,'城中村'是有序的、自组织的'类单位制'的社会经济运行系统,这不同于以非法、无序、暂时性、社会职能缺失为基本特征的贫民窟,因而不能够采取类似于处理贫民窟的改造模式.城市政府主导的'城中村'改造的目的应当是不谋'城中村'的区位利益,只为身为弱势群体的低收入流动人口的居住质量谋福利.在此基础上,'自我原位塑造',即'在原有区位上由村民或村集体改造自身(但以留存乃至扩大出租屋经济为前提)'是目前的可行性模式. 展开更多
关键词 城中村 存续 转型 可行性模式
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城中村:村落终结的最后一环 被引量:36
2
作者 蓝宇蕴 《中国社会科学院研究生院学报》 CSSCI 2001年第6期100-105,共6页
在城市化迅速推进过程中,一些发达地区在城乡交汇处出现了城乡杂居的城中村。城中村的种种生存弊端与冲突表明,它应当成为城市化研究的主题之一。在城中村形成的诸多要素之中,城乡二元的土地制度及相关政策与制度安排,村庄利益性及... 在城市化迅速推进过程中,一些发达地区在城乡交汇处出现了城乡杂居的城中村。城中村的种种生存弊端与冲突表明,它应当成为城市化研究的主题之一。在城中村形成的诸多要素之中,城乡二元的土地制度及相关政策与制度安排,村庄利益性及社会性共同体的内聚、非正式经济的独特功能与地位、对传统历史文化的认同性是城中村形成与维系的主要原因。城中村的改造与发展、城市的进一步城市化都离不开对这些问题的认识。 展开更多
关键词 城中村 村落 城市化 弊端 成因 二元土地制度 非正式经济 村落历史 村落共同体 历史 文化
二元规制环境中城中村发展及其意义的分析 预览 被引量:71
3
作者 张京祥 赵伟 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2007年第1期 63-67,共5页
城中村是中国快速城市化过程中,由于二元规制环境作用而产生的一类独特的地域空间。本文对以往许多研究中将城中村简单地视为“毒瘤”并进行过多指责的认识进行了反思,分别从土地、住房、市政管理等各种城市制度环境的二元性方面进行... 城中村是中国快速城市化过程中,由于二元规制环境作用而产生的一类独特的地域空间。本文对以往许多研究中将城中村简单地视为“毒瘤”并进行过多指责的认识进行了反思,分别从土地、住房、市政管理等各种城市制度环境的二元性方面进行了客观的分析,指出城中村形成与发展的原因与动力并不能全部归因于原住民主动、非法获取城市发展的“外溢效应”,而在相当程度上是由于地方城市政府现行政策的“趋利性”、“二元性”而造成的。城中村在支撑中国快速而“粗放”的城市化过程中承担了重要的作用,具有非常现实的意义。因此,相应对城中村的有效改造必须摈弃简单的“推土机”方式,而是要从制度层面上进行深刻变革,从根本上消除城市政府的“趋利性”和“二元政策”。 展开更多
关键词 二元规制 城中村 城市政府 新制度 经济学
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对城中村改造的几点认识 预览 被引量:44
4
作者 王晓东 刘金声 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2003年第11期 70-72,共3页
1 背景 城中村,是城市化发展过程中,由于城市建设急剧扩张与城市管理体制改革相对滞后造成的特殊现象.城中村长期保留农村建制,实行农村管理体制,已形成封闭的小社会,难以按照城市管理体制实施管理,其规划、建设长期处于混乱无序和低水... 1 背景 城中村,是城市化发展过程中,由于城市建设急剧扩张与城市管理体制改革相对滞后造成的特殊现象.城中村长期保留农村建制,实行农村管理体制,已形成封闭的小社会,难以按照城市管理体制实施管理,其规划、建设长期处于混乱无序和低水平状态.这些村不仅影响到城市形象,破坏城市景观,还诱发治安、消防、环保、卫生等多方面的问题. 展开更多
关键词 城中村 城市化 城市建设 城市管理 城市景观
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试论促进产权明晰的规划管制改革——兼论“城中村”的改造 预览 被引量:39
5
作者 姜崇洲 王彤 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2002年第12期 33-40,共8页
以科斯为代表的新制度经济学为理论基础,强调产权明晰与节省交易费用的市场化发展为主导,但同时需要强化与完善城市规划的法律管制地位.通过深入分析美国区划使土地使用外部效果的内在化方法,指出有效实施区划的基础是产权明晰与公众参... 以科斯为代表的新制度经济学为理论基础,强调产权明晰与节省交易费用的市场化发展为主导,但同时需要强化与完善城市规划的法律管制地位.通过深入分析美国区划使土地使用外部效果的内在化方法,指出有效实施区划的基础是产权明晰与公众参与.而中国城市土地具有产权界定不清楚、缺乏明确的人格化代表、产权边界模糊、可转让性上残缺等产权残缺特点.残缺产权产生寻租,增大了产权市场化的阻力.因此,土地产权改革是城市规划有效的根本.促进产权明晰的规划管制改革首先必须明确经济发展、产权明晰与规划管制的相互促进的辩证关系,我国的城市规划要牢牢树立产权地块的法律意识、保护产权、正视赔偿、配合城乡土地产权与物权的改革.目前我国城市规划界广泛推崇的法定图则具有很好的促进产权明晰的作用."产权明晰、区划控制、加强法治、经营城市" 是提高我国城市规划与建设管理水平与绩效的前提.已经成为的社会热点的"城中村"问题,也有赖于通过产权改革、市场机制与规划管制的结合加以解决. 展开更多
关键词 产权明晰 规划管制改革 城中村 改造 城市规划
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快速城市化进程中的被动城市化问题研究 预览 被引量:58
6
作者 章光日 顾朝林 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2006年第5期 48-54,共7页
提出了被动城市化的概念,回顾了被动城市化的发展历史,重点对我国当前被动城市化的成因及其基本特征作了分析,并对我国被动城市化的总体规模作了估算和预测,最后总结了被动城市化可能产生的问题,并提出了调控被动城市化的对策和措施。
关键词 城市化模式 被动城市化 失地农民 城中村
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“城中村”的城市化特征及其问题分析——以广州为例 预览 被引量:39
7
作者 刘伟文 《南方人口》 CSSCI 2003年第3期 29-33,共5页
城市化的过程,不仅仅是人口向城市集中,农村经济向城市经济、农村地域向城市地域转化的过程,也包括人们的行为方式和生活方式的转变."城中村"是我国大城市扩张的必然产物,也是我国城市化的一个阶段.本文从社会学的角度,分析了... 城市化的过程,不仅仅是人口向城市集中,农村经济向城市经济、农村地域向城市地域转化的过程,也包括人们的行为方式和生活方式的转变."城中村"是我国大城市扩张的必然产物,也是我国城市化的一个阶段.本文从社会学的角度,分析了"城中村"的出现,"城中村"土地、人口、经济、生活方式以及社会问题所具有的城市化特征. 展开更多
关键词 城市化 城中村 社会结构 社会问题
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“城中村”的文化冲融——以广州市石牌村为例 被引量:40
8
作者 胡莹 《城市问题》 北大核心 2002年第2期42-44,共3页
随着经济的高速发展和外来人口的大量涌入,大城市原有的城市空间日益显得狭小拥挤。市区内资金、技术、劳动力等生产要素的“外溢”,使城市的经济活动向外扩散,城乡结合部的农业用地不断转化为城市建设用地。建成区在短期内的迅速扩... 随着经济的高速发展和外来人口的大量涌入,大城市原有的城市空间日益显得狭小拥挤。市区内资金、技术、劳动力等生产要素的“外溢”,使城市的经济活动向外扩散,城乡结合部的农业用地不断转化为城市建设用地。建成区在短期内的迅速扩张形成了一些外来人口聚集,商业繁荣,交通繁忙的“城中村”。在广州,具有“城中村”特点的地区有石牌…… 展开更多
关键词 城中村 文化冲突 文化融合 农业文化 本土文化 外来文化 现代都市文化 犯罪 乡土文化认同感 广州市 石牌村
城中村改造:政府、城市与村民利益的统一——以广州市文冲城中村为例 预览 被引量:52
9
作者 吴智刚 周素红 《城市发展研究》 CSSCI 北大核心 2005年第2期 48-53,共6页
城中村是我国快速城市化背景下、城市向乡村蔓延过程中出现的普遍地理现象和城乡矛盾激化的一个缩影.城中村改造的过程是城市政府、城市发展要求和原村民三方利益主体对土地收益和城市功能的博弈过程,城中村的改造也只有在保证三方的利... 城中村是我国快速城市化背景下、城市向乡村蔓延过程中出现的普遍地理现象和城乡矛盾激化的一个缩影.城中村改造的过程是城市政府、城市发展要求和原村民三方利益主体对土地收益和城市功能的博弈过程,城中村的改造也只有在保证三方的利益得到合理保障的情况下才能顺利进行.以"广州市文冲城中村改造方案"为基础,探讨城中村改造的规划方案中如何体现政府管理、城市发展要求和原村民三方利益的共赢,提出一条切实可行的城中村改造思路. 展开更多
关键词 城中村 广州市 村民 城市发展 地理现象 城市政府 城市功能 利益主体 改造方案 政府管理 规划方案 城市化 求和 博弈 收益 土地
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“城中村”改造实验:以珠海吉大村为例 预览 被引量:20
10
作者 李晴 常青 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2002年第11期 21-27,45,共8页
分析了珠海吉大村演变的历程和目前存在的建筑密度大、道路不成系统、治安混乱、公共服务设施缺乏、小农思想严重等方面的问题,对吉大村的街道、祠堂、古住宅建筑的历史价值进行了评价,在此基础上确立了吉大村的改造的目标和定位,提出了... 分析了珠海吉大村演变的历程和目前存在的建筑密度大、道路不成系统、治安混乱、公共服务设施缺乏、小农思想严重等方面的问题,对吉大村的街道、祠堂、古住宅建筑的历史价值进行了评价,在此基础上确立了吉大村的改造的目标和定位,提出了'保留优秀的建筑遗产','对吉芝街进行保护性改造','引导社区新风尚的形成'等改造措施. 展开更多
关键词 珠海 城中村 城市化 城市环境 市政基础设施
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透视“城中村”——我研究“村落终结”的方法 预览 被引量:35
11
作者 李培林 《思想战线》 CSSCI 北大核心 2004年第1期 21-26,共6页
"城中村"是中国城市化过程中出现的独特现象,村落终结具有与农民终结不同的特殊机制.[1]村落终结不仅仅是非农化和工业化的问题,甚至也不是变更城乡分割的户籍制度问题,而是最终要伴随产权的重新界定和社会关系网络的重组.在... "城中村"是中国城市化过程中出现的独特现象,村落终结具有与农民终结不同的特殊机制.[1]村落终结不仅仅是非农化和工业化的问题,甚至也不是变更城乡分割的户籍制度问题,而是最终要伴随产权的重新界定和社会关系网络的重组.在村落研究方法方面,传统村落研究中使用"文本概括法"和"文学概括法"来处理个案调查的访谈资料,当代学者试图提炼出某种村落研究的理想类型或象限图式,但这些方法都存在着局限性.因此,需要另辟蹊径,建立一种关于中国村落终结的具有普遍解释力和更广泛对话能力的理想类型. 展开更多
关键词 城中村 村落终结 研究方法 理想类型
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城中村:从广东看我国城市化进程中遇到的政策问题 预览 被引量:27
12
作者 房庆方 马向明 宋劲松 《城市规划》 CSSCI 北大核心 1999年第9期 18,20,共2页
关键词 城市化 政策 中国 城市规划 城中村
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城中村的经济社会特征——以广州市典型城中村为例 预览 被引量:44
13
作者 李立勋 《北京规划建设》 2005年第3期 34-37,共4页
改革开放以来,中国进入迅速城市化时期.随着城市用地的扩展,越来越多原在郊区的村庄被纳入城市建设区范围,它们在城市发展的带动与影响下发生明显的乡村-城市转型,在产业结构、建设景观、生活方式等多方面逐渐具备城市的特质而与传统农... 改革开放以来,中国进入迅速城市化时期.随着城市用地的扩展,越来越多原在郊区的村庄被纳入城市建设区范围,它们在城市发展的带动与影响下发生明显的乡村-城市转型,在产业结构、建设景观、生活方式等多方面逐渐具备城市的特质而与传统农村相区别. 展开更多
关键词 城中村 社会特征 广州市 经济 生活方式 农村社区 移民文化 混合体 复杂化 传统 并存 冲突 交流 人口
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论改造城中村的现实途径 被引量:32
14
作者 郭艳华 《探求》 2002年第4期 39-42,共4页
城中村作为一个规模较大、结构比较复杂、运行比较特殊的社区,在由农村社区向城市社区的转型过程中,有许多理论与实践问题亟待解决。本文论述了城中村改造的必要性与紧迫性,分析了城中村形成和产生的原因,城中村的基本特征,提出了... 城中村作为一个规模较大、结构比较复杂、运行比较特殊的社区,在由农村社区向城市社区的转型过程中,有许多理论与实践问题亟待解决。本文论述了城中村改造的必要性与紧迫性,分析了城中村形成和产生的原因,城中村的基本特征,提出了城中村改造应坚持的原则及对策措施。并指出城中村得以存在的最主要根源在于城乡二元管理体制的存在,因此,在管理体制上寻求突破,是城中村改造的现实途径。 展开更多
关键词 城中村 改造 体制 突破
城中村的真问题 预览 被引量:48
15
作者 李津逵 《开放导报》 北大核心 2005年第3期 43-48,共6页
空间上的"脏乱差",不过是城中村冰山之一角.中国可能有一夜之城,却不可能有一天内完成的城市化.在城市化中还农民以发展的权力,他们自己就会因应市场,成为城市化中积极行动的主体.
关键词 城中村 农民安置区 廉租屋区 土地发展权
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城中村改造中利益相关者治理的理论与对策 预览 被引量:54
16
作者 贾生华 郑文娟 田传浩 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2011年第5期 62-68,共7页
重新界定了城中村与城中村改造的本质,认为"城中村"的本质是各种利益相关者不同利益相互关系的联结,"城中村改造"的本质是不同利益相关者之间利益协调的合约再安排,而"城中村改造"的目标是为各利益相关者有效地创造价值。论文认为... 重新界定了城中村与城中村改造的本质,认为"城中村"的本质是各种利益相关者不同利益相互关系的联结,"城中村改造"的本质是不同利益相关者之间利益协调的合约再安排,而"城中村改造"的目标是为各利益相关者有效地创造价值。论文认为,城中村改造应确立"动态平衡地考虑利益相关者的多维利益要求"的基本原则,遵循改造后"实现价值的再创造"和"实现利益的重新均衡"的衡量标准,有效地协调并满足包括地方政府、村集体(及其村民)、开发商、外来暂住人群等核心利益相关者的多维利益要求。最后,论文尝试从城市规划角度构建城中村改造核心利益相关者"四位一体"利益协调机制,并提出若干政策建议。 展开更多
关键词 城中村 城中村改造 利益相关者 利益冲突 平衡原则
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PPP模式与城中村改造 预览 被引量:20
17
作者 廖俊平 田一淋 《城市开发》 2005年第3期 52-53,共2页
城中村是在我国特有的土地所有制和文化背景下,在快速推进城市化进程中出现的一种新城市化问题,并且在最近几年倍受关注,因为它涉及的不仅仅是物理状态的变化,如位置,外观,而且更深的触及到人的思维、文化等无形的东西,而这种无形的东... 城中村是在我国特有的土地所有制和文化背景下,在快速推进城市化进程中出现的一种新城市化问题,并且在最近几年倍受关注,因为它涉及的不仅仅是物理状态的变化,如位置,外观,而且更深的触及到人的思维、文化等无形的东西,而这种无形的东西塑造起来却是最难的. 展开更多
关键词 城中村 PPP模式 无形 土地所有制 建设布局 城市化进程 统一规划 塑造 思维 城市化问题
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管制之外的“管制”:城中村非正规部门的空间集聚与生存状态——以广州市下渡村为例 预览 被引量:48
18
作者 薛德升 黄耿志 《地理研究》 CSCD 北大核心 2008年第6期 1390-1398,1484,共10页
国内外现有的研究认为,无管制或缺少管制是非正规经济或非正规部门的核心特征。我国城市中的城中村是非正规部门最为集中的区域。选取广州市海珠区的下渡村这一典型案例,对非正规部门的"管制"状况进行了深入调查研究。发现在我国经济... 国内外现有的研究认为,无管制或缺少管制是非正规经济或非正规部门的核心特征。我国城市中的城中村是非正规部门最为集中的区域。选取广州市海珠区的下渡村这一典型案例,对非正规部门的"管制"状况进行了深入调查研究。发现在我国经济转型与快速城市化的背景下,城中村有宽松的管制环境、廉价的住房市场和良好的区位等条件,吸引了大量的非正规部门。但这些城中村的非正规部门并非完全处于管制之外,而是生存于一种管制之外的特殊"管制"之中。这种"管制"表现为一个以政府力量为主导,地方自治组织、地痞组织、本地村民和周围居民等多方力量共同作用的复杂结构,深刻而切实地影响着非正规部门的生存状态。 展开更多
关键词 非正规部门 城中村 “管制” 下渡村
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对中国城中村发展问题的再思考——基于失地农民可持续生计的角度 预览 被引量:42
19
作者 成得礼 《城市发展研究》 CSSCI 北大核心 2008年第3期68-76,77-79共12页
本文主要对我国当前城中村改造的理念和政策进行反思。基于对部分大中城市的城中村及失地农民家庭的调查数据,重点分析了城中村在促进失地农民生计资产积累和推动农村城市化进程方面所发挥的重要作用,指出城中村改造必须坚持科学的城市... 本文主要对我国当前城中村改造的理念和政策进行反思。基于对部分大中城市的城中村及失地农民家庭的调查数据,重点分析了城中村在促进失地农民生计资产积累和推动农村城市化进程方面所发挥的重要作用,指出城中村改造必须坚持科学的城市发展理念,不能破坏城中村原有的经济和社会运行机理,同时就如何推动城中村发展、进化直至蜕变为真正的城市提出建议。 展开更多
关键词 城中村 失地农民 可持续生计 发展
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“城中村”文化透视 预览 被引量:22
20
作者 周锐波 阎小培 《规划师》 2004年第5期 22-24,共3页
"城中村"的城市化不是单纯的物质形态转变,而是经济、社会、文化、景观等多元的转变.应通过政府积极引导、引进市场机制、重视公众参与、加强传统文化保护、加强城乡结合部的规划建设等方法,推动"城中村"走内涵式... "城中村"的城市化不是单纯的物质形态转变,而是经济、社会、文化、景观等多元的转变.应通过政府积极引导、引进市场机制、重视公众参与、加强传统文化保护、加强城乡结合部的规划建设等方法,推动"城中村"走内涵式城市化道路. 展开更多
关键词 城市化 城中村 城乡规划 传统文化保护 城市管理
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