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今年已至少有279家房企破产 预览
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作者 周琦 《中国经济周刊》 2019年第14期62-66,共5页
进入7 月以来,房地产融资在炎炎夏日中遭遇“冰雪风暴”——房地产信托、境内外发债、ABS 等融资渠道全面收缩。7 月13 日,国家发改委发布通知,房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。7 月20 日,有媒体爆出,... 进入7 月以来,房地产融资在炎炎夏日中遭遇“冰雪风暴”——房地产信托、境内外发债、ABS 等融资渠道全面收缩。7 月13 日,国家发改委发布通知,房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。7 月20 日,有媒体爆出,房地产信托业务报备中,项目公司需具有二级开发资质,或持有项目公司50%以上的股东具有不低于房地产开发二级资质,方可放行。 展开更多
关键词 房地产信托业务 破产 项目公司 房地产融资 国家发改委 房地产企业 房地产开发 融资渠道
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长沙市房地产投资与经济增长的计量关系研究 预览
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作者 周仪姜 《中国工程咨询》 2019年第4期81-86,共6页
改革开放40年来,随着我国土地制度的改革以及住房政策的深入落实,我国房地产业发生了巨大变化,其中长沙市房地产业也得到快速发展。由于房地产投资是我国经济快速稳定发展所不可缺少的,因此分析长沙市房地产投资与宏观经济之间的关系对... 改革开放40年来,随着我国土地制度的改革以及住房政策的深入落实,我国房地产业发生了巨大变化,其中长沙市房地产业也得到快速发展。由于房地产投资是我国经济快速稳定发展所不可缺少的,因此分析长沙市房地产投资与宏观经济之间的关系对于促进长沙市经济发展以及引导房地产市场健康发展十分必要。本文选取了湖南省长沙市2002-2017年的部分数据,用GDP代表经济增长水平,用房地产开发投资额表示房地产投资,并借助Eviews8.0软件实证研究了长沙市房地产投资与经济增长的关系。 展开更多
关键词 房地产投资 经济增长 长沙市 计量 房地产 房地产市场 房地产开发 住房政策
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绿洲控股:双向发展,创领未来 预览
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作者 《城市开发》 2019年第8期44-45,共2页
近几年来,房地产市场对于宏观经济预测不容乐观,房地产企业的责任感、使命感、危机感并存。作为嘉定最大的国有独资房地产开发集团,绿洲控股集团通过品牌塑造和优质服务进行双向发展,围绕2018年年初制定的目标计划,全面推进各项工作,不... 近几年来,房地产市场对于宏观经济预测不容乐观,房地产企业的责任感、使命感、危机感并存。作为嘉定最大的国有独资房地产开发集团,绿洲控股集团通过品牌塑造和优质服务进行双向发展,围绕2018年年初制定的目标计划,全面推进各项工作,不断满足城市与居民的美好生活愿景。 展开更多
关键词 控股 绿洲 房地产市场 房地产企业 房地产开发 经济预测 品牌塑造 责任感
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市场调查在房地产开发中的重要性 预览
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作者 郝书雅 于长平 《现代企业》 2019年第8期111-112,共2页
近年来,经济的快速发展促使各行业竞争逐渐加剧。对于房地产行业,市场的新特点要求开发商转变观念,适应市场变化并作出新的战略选择,开发商迫切需要提高市场研究能力和项目开发的战略策划水平。而如何在竞争中凸显竞争优势,则需要从市... 近年来,经济的快速发展促使各行业竞争逐渐加剧。对于房地产行业,市场的新特点要求开发商转变观念,适应市场变化并作出新的战略选择,开发商迫切需要提高市场研究能力和项目开发的战略策划水平。而如何在竞争中凸显竞争优势,则需要从市场调查中发掘。通过市场调查,房地产企业可以明确开发方向,实现精准定位,促进企业长远发展。 展开更多
关键词 市场调查 房地产开发 房地产企业 市场研究能力 行业竞争 房地产行业 市场变化 策划水平
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40余载本土深耕懂杭州筑杭州——专访杭州市房地产开发集团有限公司党委书记、董事长刘强 预览
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作者 赵伟强 冀亚欣 刘强 《城市开发》 2019年第8期24-27,共4页
杭州市房地产开发集团有限公司(以下简称"杭房集团")创立于1976年,是杭州市乃至浙江省最早成立的房地产综合开发公司,具有国家城市综合开发一级资质和特级信用企业。生于杭州,更懂杭州,40余年怀着本土房企的情怀与坚守,杭房... 杭州市房地产开发集团有限公司(以下简称"杭房集团")创立于1976年,是杭州市乃至浙江省最早成立的房地产综合开发公司,具有国家城市综合开发一级资质和特级信用企业。生于杭州,更懂杭州,40余年怀着本土房企的情怀与坚守,杭房以爱筑家,荣获十二五"浙江房地产品牌30强"、2018"浙江房地产品牌10强"2018"年度放心房企"。作为"城市开发运营商",深耕杭州四十余载的杭州市房地产开发集团有限公司如何在深耕杭州的基础上进行品牌化建设?如何在新的市场环境下进行战略布局?本刊记者采访了杭房集团党委书记、董事长刘强。懂杭,以杭为名《城》:近两年,房地产市场的宏观调控政策给杭房集团带来哪些影响? 展开更多
关键词 房地产开发 杭州市 党委书记 董事长 深耕 城市综合开发 房地产品牌 宏观调控政策
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2019,楼市站在新起点 预览
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作者 高荣伟 《产权导刊》 2019年第3期11-14,共4页
在“房住不炒”的大方向下,2018年楼市调控进一步深化。调控政策多管齐下,联动政策稳定市场,有效压制着不断涌入的投机购房需求。总的来看,房价持续过快上涨势头得到有效抑制,房地产市场预期出现积极变化。在国内房地产市场逐步回归理... 在“房住不炒”的大方向下,2018年楼市调控进一步深化。调控政策多管齐下,联动政策稳定市场,有效压制着不断涌入的投机购房需求。总的来看,房价持续过快上涨势头得到有效抑制,房地产市场预期出现积极变化。在国内房地产市场逐步回归理性状态这一趋势下,对于一些依然抱着“黄金时代”运营模式,习惯了房地产开发和销售“躺着大把大把赚钱”的房企而言,2018年或许是过往十年里最为难过的一年。 展开更多
关键词 楼市 房地产市场 调控政策 房地产开发 稳定市场 购房需求 市场预期 逐步回归
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山东创业:匠心铸品质,“智”敬美好人居 预览
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作者 《城市开发》 2019年第8期46-47,共2页
新中国成立以来,我国的房地产业从无到有、由弱变强,发展成为国家重点产业之一,并因业务链条长而与多个行业的发展息息相关。房地产业的发展,是我国人居品质不断提升的真实写照,代表了我国社会发展的一段峥嵘岁月,它正以更快的脚步迈向... 新中国成立以来,我国的房地产业从无到有、由弱变强,发展成为国家重点产业之一,并因业务链条长而与多个行业的发展息息相关。房地产业的发展,是我国人居品质不断提升的真实写照,代表了我国社会发展的一段峥嵘岁月,它正以更快的脚步迈向更加美好的新时代。山东创业房地产开发有限公司(简称山东创业)成立于1992年,经历并见证了我国房地产行业的飞速发展。做为新中国美好人居的建设者,我们深刻体会到人居环境日新月异的变化与提升,我们的产品正向着更加舒适、便捷、多元、绿色、安全、智能的方向发展。为积极适应市场形势,使公司朝着稳定、健康、可持续方向发展,我公司于2006年提出了企业转型升级的工作思路,产品的转型升级更是企业转型的必要前提。 展开更多
关键词 人居 创业 山东 品质 房地产 企业转型 房地产开发 房地产行业
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恶意欠薪,拒不支付劳动报酬者,难逃法网——刘某某拒不支付劳动报酬案点评
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作者 自治区人民检察院侦监处 邱秀德 +3 位作者 汪俊辉 唐基荣 廖维玉 李瑶 《公诉人》 2019年第2期24-26,共3页
【案件回放】2014年8月,桂林市某建筑安装工程有限责任公司(下称“建筑公司”)与全州县某房地产开发有限责任公司(下称“房地产公司”)签订承建全州县某小区1#、2#楼工程合同,任命刘某某为该项目财务总负责人,并协助经理工作。
关键词 劳动报酬 房地产公司 欠薪 恶意 建筑安装工程 有限责任 房地产开发 建筑公司
佳兆业多元布局,抢滩大湾区红利 预览
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作者 杜圣宜 《城市开发》 2019年第4期62-63,共2页
近日,中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区规划纲要》。明确提出,到2022年粤港澳大湾区要基本形成发展活力充沛、创新能力突出、产业结构优化、要素流动顺畅、生态环境优美的国际一流湾区和世界级城市群框架。对房地产行业而言,大湾... 近日,中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区规划纲要》。明确提出,到2022年粤港澳大湾区要基本形成发展活力充沛、创新能力突出、产业结构优化、要素流动顺畅、生态环境优美的国际一流湾区和世界级城市群框架。对房地产行业而言,大湾区规划的出台无疑带来了千载难逢的发展机遇。但《纲要》对“科技”的高度重视也意味着产业的地位大幅提升,对具体房企而言,传统的单一房地产开发业务已不能满足房企在大湾区时代的发展需要。 展开更多
关键词 大湾 产业结构优化 红利 房地产行业 房地产开发 创新能力 环境优美 粤港澳
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2019年01月——北京市房地产市场与政策月度跟踪报告
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作者 王宇飞 《安家》 2019年第1期102-108,共7页
一、市场监测(一)国有土地交易2019年1月北京市国有土地(不含工业用地)共成交13宗,成交金额353.53亿元,规划建筑面积167.1万平米,详见表1。其中通州区强势突围去年下半年0宗成交的态势,单月成交土地4宗,海淀区3宗,石景山区2宗,朝阳、丰... 一、市场监测(一)国有土地交易2019年1月北京市国有土地(不含工业用地)共成交13宗,成交金额353.53亿元,规划建筑面积167.1万平米,详见表1。其中通州区强势突围去年下半年0宗成交的态势,单月成交土地4宗,海淀区3宗,石景山区2宗,朝阳、丰台、怀柔及密云区各1宗。用于共有产权房建设的土地多达9宗,规划建筑面积80.9万平米占比48.5%,成交金额137.2亿元占比38.8%。 展开更多
关键词 北京市 建筑面积 经营权 二类居住用地 房地产 直管公房 房地产开发 网上签约 台湖镇
抚顺市房地产开发情况分析
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作者 杨帆 《辽宁经济统计》 2019年第3期20-21,共2页
2018年,在抚顺市委市政府的坚强领导下,全市上下深入贯彻以习近平同志为核心的党中央决策部署,持之以恒落实新发展理念和“四个着力”、“三个推进”,勇于破解发展难题,积极应对风险挑战,全市经济低开稳走、稳中向好。但是,全市房地产... 2018年,在抚顺市委市政府的坚强领导下,全市上下深入贯彻以习近平同志为核心的党中央决策部署,持之以恒落实新发展理念和“四个着力”、“三个推进”,勇于破解发展难题,积极应对风险挑战,全市经济低开稳走、稳中向好。但是,全市房地产市场供大于求的现象依然存在,行业健康发展的基础仍不稳固,供需结构性矛盾仍较突出。 展开更多
关键词 房地产开发 抚顺 房地产市场 结构性矛盾 决策部署 供大于求 市政府 党中央
全国房地产投资达11万亿,增长9.7% 预览
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作者 寒冬 《中华建设》 2019年第3期16-19,共4页
从房地产开发投资数据分析:今年1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,增速与1-10月份持平。其中,住宅投资78027亿元,增长13.6%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.9%。
关键词 房地产投资 房地产开发 数据分析 住宅
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分析房地产开发企业工程技术管理的重要性 预览
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作者 彭杰 《建材与装饰》 2019年第27期162-163,共2页
我国已经全面进入到信息化、科技化的时代,当代各个行业在发展过程中,都在积极利用一些先进的技术手段,促使各个行业的管理效率可以得到有效提升。本文针对房地产开发企业工程技术管理的重要性进行分析,为房地产开发企业的未来可持续发... 我国已经全面进入到信息化、科技化的时代,当代各个行业在发展过程中,都在积极利用一些先进的技术手段,促使各个行业的管理效率可以得到有效提升。本文针对房地产开发企业工程技术管理的重要性进行分析,为房地产开发企业的未来可持续发展打下良好基础。 展开更多
关键词 房地产开发 开发企业 工程技术 技术管理 重要性
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中铁电气化局集团有限公司
14
《中国投资》 2019年第7期116-116,F0003共2页
中铁电气化局集团成立于1958年,是中国中铁的重要成员企业。是集勘测设计'科研开发、系统集成、工业制造、工程施工、试验检测、工程监理、物贸物流、运营维管、房地产开发、投融资等为一体的大型企业集团。
关键词 中铁电气化局集团 公司 大型企业集团 房地产开发 成员企业 科研开发 系统集成 工业制造
探讨房地产开发各阶段的纳税筹划 预览
15
作者 韩文娟 《纳税》 2019年第19期64-64,66共2页
近几年来,随着我国经济的迅猛发展,国内房地产行业逐渐成了我国国民经济支柱行业之一。房地产企业在运营过程中按照国家政策规定,必须缴纳多种税,这导致了房地产企业不得不背负上沉重的税收负担。房地产企业必须提高对于如何做好房地产... 近几年来,随着我国经济的迅猛发展,国内房地产行业逐渐成了我国国民经济支柱行业之一。房地产企业在运营过程中按照国家政策规定,必须缴纳多种税,这导致了房地产企业不得不背负上沉重的税收负担。房地产企业必须提高对于如何做好房地产企业纳税筹划这一问题的重视程度,通过对涉税业务进行合理的安排以及筹划,从而达到减少纳税的目的。因此,本文将从房地产开发过程中的设立阶段、项目建设阶段、销售阶段以及持有阶段的纳税筹划进行分析,针对各个阶段的纳税筹划提出建议措施。希望对于房地产开发企业做好纳税筹划,减轻纳税负担有所帮助。 展开更多
关键词 房地产开发 纳税筹划 企业 阶段
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房地产开发企业并购贷款方案设计及风控措施研究 预览
16
作者 范振国 《中国战略新兴产业(理论版)》 2019年第14期0114-0115,共2页
近几年房地产调控政策趋紧的形势下,房地产开发企业融资方式与融资渠道已比较明显表现出多元化、高杠杆、 创新性的发展趋势,房地产开发企业并购贷款的推出既能够发挥出支持企业兼并重组、优化资源配置、推动产业结构更新的 基础性功能... 近几年房地产调控政策趋紧的形势下,房地产开发企业融资方式与融资渠道已比较明显表现出多元化、高杠杆、 创新性的发展趋势,房地产开发企业并购贷款的推出既能够发挥出支持企业兼并重组、优化资源配置、推动产业结构更新的 基础性功能,另外这种方案还可以更加适应房地产金融业务投行化的发展节奏,为商业银行房地产信贷业务的发展提供了创 新性的发展道路 [1] 。 展开更多
关键词 房地产开发 企业并购 融资 发展趋势 风控体系
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房地产开发企业土地增值税纳税筹划及策略分析 预览 被引量:2
17
作者 杨丽群 《中国市场》 2019年第6期154-154,156共2页
土地增值税是国务院对我国房地产市场税收进行宏观调控的手段之一,国务院明确了土地增值税的若干计税的问题。当前房地产市场日益严峻,行业竞争也日趋增大。因此,作为房地产企业主要税收之一的土地增值税,其筹划对于企业有着重要的现实... 土地增值税是国务院对我国房地产市场税收进行宏观调控的手段之一,国务院明确了土地增值税的若干计税的问题。当前房地产市场日益严峻,行业竞争也日趋增大。因此,作为房地产企业主要税收之一的土地增值税,其筹划对于企业有着重要的现实意义。文章探讨房地产开发企业土地增值税纳税筹划问题,并针对其问题提出解决方法。 展开更多
关键词 土地增值税 房地产开发 纳税筹划
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全过程工程咨询如何提升业主方项目管理(二) 预览
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作者 王宏海 《建筑设计管理》 2019年第4期64-69,共6页
3新型建造管理:业主方项目管理+工程顾问模式 3.1该模式简介可以看出,以上一条龙业主自管+自建模式下的固定总价招标,就接近国际业主方项目管理+工程顾问模式了。随着我国房地产开发向精细化转型,以及国家推行全过程工程咨询与建筑师负... 3新型建造管理:业主方项目管理+工程顾问模式 3.1该模式简介可以看出,以上一条龙业主自管+自建模式下的固定总价招标,就接近国际业主方项目管理+工程顾问模式了。随着我国房地产开发向精细化转型,以及国家推行全过程工程咨询与建筑师负责制,具备国际化咨询能力的工程顾问公司正在出现,将成为全过程工程咨询的重要力量,他们为开发商提供有机式全过程工程咨询服务,代替开发商建造管理部门编制设计、造价、材料、招标等文件,进行复合会审,形成精细化的工程定义文件,这就是所谓业主方项目管理+工程顾问模式(如图3)。 展开更多
关键词 工程咨询服务 项目管理 业主方 全过程 房地产开发 编制设计 管理部门 精细化
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作业成本法在房地产开发企业中的应用探讨 预览
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作者 付蓉 《中国市场》 2019年第13期82-82,84共2页
随着经济社会的发展以及商业环境的变化,房地产开发企业的项目开发成本结构也在发生着一些变化,例如不可预见或者间接成本在总成本中的比重逐步降低。在此情况下,房地产开发企业的成本核算方式也应该有一些变化和优化,传统的核算方式已... 随着经济社会的发展以及商业环境的变化,房地产开发企业的项目开发成本结构也在发生着一些变化,例如不可预见或者间接成本在总成本中的比重逐步降低。在此情况下,房地产开发企业的成本核算方式也应该有一些变化和优化,传统的核算方式已经逐渐不再适应当下的成本发生现状。因此,作为当下较为先进的作业成本法的实施和应用就显得尤为重要。鉴于此,我们将首先概述作业成本法的含义、核心思想及相对优势,然后分析当下房地产开发企业应用作业成本法的现状及问题,最后有针对性地给出措施建议,以期能够优化和提升房地产开发企业的成本核算效果。 展开更多
关键词 作业成本法 房地产开发 企业 成本核算
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畅游梨花苑圆梦金宏达
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作者 李灵生 《山西建筑业》 2019年第7期49-50,共2页
又是一年梨花盛开的美好时节,由祁县宏达房地产开发有限公司冠名赞助的“圆梦宏达”2019祁县梨花节,于4月8日上午在古县镇闫漫村梨花苑隆重开幕。祁县举办梨花节活动已有10年的历史,2019年梨花节活动,将以认真贯彻落实习近平新时代中国... 又是一年梨花盛开的美好时节,由祁县宏达房地产开发有限公司冠名赞助的“圆梦宏达”2019祁县梨花节,于4月8日上午在古县镇闫漫村梨花苑隆重开幕。祁县举办梨花节活动已有10年的历史,2019年梨花节活动,将以认真贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平在庆祝改革开放四十周年大会上的讲话精神为指导,结合“改革创新、奋发有为”大讨论活动,以梨花为媒介,以文化为内涵,以系列活动为载体,坚持小活动、大宣传,突出旅游与文化相结合,促进梨产业健康发展,开创全县乡村旅游发展新格局,树立对外开放新形象。 展开更多
关键词 梨花 中国特色社会主义 改革创新 旅游发展 房地产开发 对外开放 习近平
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