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2019租赁企业排行榜 预览
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作者 忍冬 《互联网周刊》 2019年第17期64-65,共2页
目前中国工商登记的企业数量已近3000万家在工商登记的企业中,中小企业占比90%以上,且仍在持续增加。企业数量的剧增带来了巨大的市场竞争压力,如何通过降低对固定资产和运维成本等方面的投入,从而将更多的资金和精力聚集在核心业务上,... 目前中国工商登记的企业数量已近3000万家在工商登记的企业中,中小企业占比90%以上,且仍在持续增加。企业数量的剧增带来了巨大的市场竞争压力,如何通过降低对固定资产和运维成本等方面的投入,从而将更多的资金和精力聚集在核心业务上,就成了企业经营者们必须要面对的问题。 展开更多
关键词 租赁企业 工程机械租赁 《互联网周刊》 优客工场 办公设备 联合办公
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租购并举下租赁企业发展及结构性影响研究 预览
2
作者 王跃川 《中国房地产》 2019年第8期65-72,共8页
在'树立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度'背景下,住房租赁市场步入亟需培育与发展的阶段,以帮助解决快速城镇化进程与人口流动带来的住房问题,而租赁企业作为供给侧的重要主体由此也迎来了机遇与挑战并存的时代。... 在'树立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度'背景下,住房租赁市场步入亟需培育与发展的阶段,以帮助解决快速城镇化进程与人口流动带来的住房问题,而租赁企业作为供给侧的重要主体由此也迎来了机遇与挑战并存的时代。通过分析国内住房租赁企业类型、分布、规模及模式,寻找目前存在的问题,针对这些问题提出租赁企业发展的建议以及改革方向,最后探讨租赁企业的崛起对土地供应与传统房地产企业的结构性影响。 展开更多
关键词 租赁企业 发展问题 发展措施 结构性影响
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基于对租售同权现状及发展的研究 预览
3
作者 王余 曾宇玲 《中国市场》 2019年第5期51-52,共2页
“租售同权”有助于炒房行为的减少,放缓房价的增长速度,同时进一步保证承租人的权利,促进租赁企业的机构化和规范化。文章通过对“租售同权”现状及其发展历程的研究,分析出“租售同权”在发展中所面对的困难,并对其提出建议。
关键词 租售同权 学区房 租赁企业
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中国航空租赁业的成长与困惑
4
作者 张晋 《大飞机》 2018年第12期52-55,共4页
过去十余年,我国航空租赁业经历了一个快速发展的阶段。2007年,市场上活跃的中国租赁公司只有4家,国内航空公司机队中的租赁飞机仅有481架。随着中国民航运输业的发展,如今国内航空租赁公司已经成为满足国内航空公司对于飞机租赁和融资... 过去十余年,我国航空租赁业经历了一个快速发展的阶段。2007年,市场上活跃的中国租赁公司只有4家,国内航空公司机队中的租赁飞机仅有481架。随着中国民航运输业的发展,如今国内航空租赁公司已经成为满足国内航空公司对于飞机租赁和融资需求的主力军。 展开更多
关键词 租赁公司 租赁企业 租赁 飞机租赁
上海企业投资公共租赁住房实证研究 预览
5
作者 沈磊 杨华凯 田汉雄 《上海房地》 2018年第1期30-33,共4页
住房租赁市场,是房地产市场的重要组成部分,也是解决住房问题的重要渠道。国务院《关于加快培育发展住房租赁市场的若干意见》提出“发展住房租赁企业”,充分发挥市场作用,调动企业积极性,多渠道筹集房源,提高住房租赁企业规模化... 住房租赁市场,是房地产市场的重要组成部分,也是解决住房问题的重要渠道。国务院《关于加快培育发展住房租赁市场的若干意见》提出“发展住房租赁企业”,充分发挥市场作用,调动企业积极性,多渠道筹集房源,提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平,满足不断增长的住房租赁需求。上海租赁住房与公共租赁住房都是满足阶段性居住的租赁型住房,其企业投资行为相似,可以通过对公共租赁住房的实证研究,为当前“发展住房租赁企业”提供借鉴参考。 展开更多
关键词 企业投资行为 租赁住房 实证研究 上海 住房租赁市场 租赁企业 房地产市场 企业积极性
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融资租赁综合风险测度与应用探究
6
作者 陈志强 金海平 《中国外汇》 2018年第11期73-74,共2页
近年来,融资租赁行业持续快速发展,从2007年到2017年,全国融资租赁企业由109家增至9090家,全国融资租赁合同余额由240亿元增至60600亿元。随着行业资产规模的持续扩大,各种潜在风险也逐渐增多。笔者认为,探索使用新的指标对融资... 近年来,融资租赁行业持续快速发展,从2007年到2017年,全国融资租赁企业由109家增至9090家,全国融资租赁合同余额由240亿元增至60600亿元。随着行业资产规模的持续扩大,各种潜在风险也逐渐增多。笔者认为,探索使用新的指标对融资租赁综合风险进行测度,可以有效甄别企业和行业风险,提升监管的有效性。 展开更多
关键词 融资租赁合同 风险测度 应用 持续快速发展 租赁行业 租赁企业 2007年 资产规模
迎接融资租赁的“黄金时代”——专访中核融资租赁公司董事长杨召文 预览
7
作者 葛维维 《中国核工业》 2018年第6期23-26,共4页
东方风来满眼春。在融资租赁监管由商务部划转至银保监会的背景下,融资租赁企业的金融属性进一步确认。行业利好,催生新的增长。在刚刚过去的5月,就有3家上市公司表态将设立融资租赁公司。上市公司纷纷抢滩融资租赁市场,其背后的行... 东方风来满眼春。在融资租赁监管由商务部划转至银保监会的背景下,融资租赁企业的金融属性进一步确认。行业利好,催生新的增长。在刚刚过去的5月,就有3家上市公司表态将设立融资租赁公司。上市公司纷纷抢滩融资租赁市场,其背后的行业空间不可估量。 展开更多
关键词 融资租赁公司 黄金时代 董事长 专访 融资租赁市场 上市公司 金融属性 租赁企业
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租来的生活 预览
8
作者 张睿 《人民周刊》 2018年第24期44-45,共2页
自由市场经济建立的原则是:人们从自身的利益出发决定自己的行为,最终创造出一个对所有人来说都更好的生活水平。正如亚当·斯密在《国富论》里所写的一句经典名言:我们的晚餐并非来自屠宰商、酿酒师和面包师的恩惠,而是来自他们对... 自由市场经济建立的原则是:人们从自身的利益出发决定自己的行为,最终创造出一个对所有人来说都更好的生活水平。正如亚当·斯密在《国富论》里所写的一句经典名言:我们的晚餐并非来自屠宰商、酿酒师和面包师的恩惠,而是来自他们对自身利益的关切。对于自身利益的关切,推动了不断变化的经济行为。 展开更多
关键词 玩具租赁 租赁服务 数码产品 折旧速度 租赁企业
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北京房租上涨:从“买不起”到“租不起” 预览
9
作者 申杰 《中国质量万里行》 2018年第10期42-43,共2页
近期,国内各大媒体开始聚焦住房租赁市场。7月是毕业生传统的租房旺季,房租上升并不意外,不过相比往年,今年的涨幅实在"凶猛"许多,关于租金上涨的报道扑面而来。尽管北京市住建委于8月17日集中约谈住房租赁企业,明确不得恶性竞争抢占... 近期,国内各大媒体开始聚焦住房租赁市场。7月是毕业生传统的租房旺季,房租上升并不意外,不过相比往年,今年的涨幅实在"凶猛"许多,关于租金上涨的报道扑面而来。尽管北京市住建委于8月17日集中约谈住房租赁企业,明确不得恶性竞争抢占房源、不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源、不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。但是租房市场仍然超越了很多年轻工薪阶层的可承受能力。 展开更多
关键词 北京市 房租 租赁市场 租赁企业 恶性竞争 租赁合同 承受能力 工薪阶层
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资产证券化将成住房租赁快速落地的重要“推进器” 预览
10
作者 闻之 《上海房地》 2018年第7期36-38,共3页
2018年4月25日,中国证监会、住房和城乡建设部发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称《通知》)指出,将支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质... 2018年4月25日,中国证监会、住房和城乡建设部发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称《通知》)指出,将支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试点发行房地产投资信托基金(REITs),探索设立专业住房租赁资产证券化增信机构。 展开更多
关键词 租赁资产证券化 住房租赁 推进器 房地产投资信托基金 落地 中国证监会 《通知》 租赁企业
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新风口:房地产资产证券化的盛宴来临 预览
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作者 刘英团 《产权导刊》 2018年第7期10-12,共3页
4月25日,中国证监会和住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,明确重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试... 4月25日,中国证监会和住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,明确重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试点发行房地产信托投资基金(REITs),并明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件、政策优先支持领域、资产证券化开展程序以及资产价值评估方法等,这也是在国务院提出加快发展住房租赁市场之后,各职能部门推出的首个落地文件。 展开更多
关键词 租赁资产证券化 房地产信托投资基金 住房租赁市场 资产价值评估方法 中国证监会 租赁企业 职能部门 建设部
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租赁火爆,物企何为?——深圳:租售并举迎来“后租赁时代” 预览 被引量:1
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作者 陈博 《城市开发:物业管理》 2018年第1期26-27,共2页
随着房地产业进入到租赁时代,住房租赁市场也蕴含着巨大的市场空间。12月26日,上海易居房地产研究院发布《中国住房租赁企业发展研究报告》称,住房租赁企业的市场渗透率将从2%上升到21%,企业供应面积将从不到0.4亿平到近14亿平,... 随着房地产业进入到租赁时代,住房租赁市场也蕴含着巨大的市场空间。12月26日,上海易居房地产研究院发布《中国住房租赁企业发展研究报告》称,住房租赁企业的市场渗透率将从2%上升到21%,企业供应面积将从不到0.4亿平到近14亿平,企业获得租金将超1万亿。 展开更多
关键词 租赁市场 租售 深圳 企业发展 房地产业 市场空间 租赁企业 住房
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您了解“租房贷”吗
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作者 姚媛 李佳桐 《法庭内外》 2018年第10期40-43,共4页
近日,“租房贷”屡屡见诸报端。据报道,2018年8月17日,北京市住建委联合市银监局等部门集中约谈自如、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确要求住房租赁企业,不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。8月23日,... 近日,“租房贷”屡屡见诸报端。据报道,2018年8月17日,北京市住建委联合市银监局等部门集中约谈自如、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确要求住房租赁企业,不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。8月23日,北京市住建委相关负责人表示已会同北京市银监局、北京市金融局等调查。一旦查证,将从严处罚。 展开更多
关键词 房贷 企业负责人 住房租赁 北京市 租赁企业 恶性竞争 融资渠道 银行贷款
建行携手湖南省住建厅,切入住房租赁新蓝海 预览
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作者 朱玲 《金融经济:上半月》 2018年第2期23-24,共2页
2017年12月28日,建行湖南省分行与湖南省住房与城乡建设厅在长沙联合举办"‘住房+金融+互联网’政银、银企全面合作签约仪式暨建行长沙、株洲地区住房租赁企业服务平台上线发布会"。金融、房地产、互联网等多方联手布局,住房租赁市... 2017年12月28日,建行湖南省分行与湖南省住房与城乡建设厅在长沙联合举办"‘住房+金融+互联网’政银、银企全面合作签约仪式暨建行长沙、株洲地区住房租赁企业服务平台上线发布会"。金融、房地产、互联网等多方联手布局,住房租赁市场的春天来了。 展开更多
关键词 住房租赁市场 湖南省分行 建行 蓝海 签约仪式 全面合作 服务平台 租赁企业
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“营改增”后融资租赁对出租人财税影响分析 被引量:1
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作者 蔡旺清 宋宇 蔡成 《中国注册会计师》 北大核心 2018年第2期94-97,共4页
上世纪80年代初期,我国外汇储备极度紧张,为开辟利用外资的新途径,融资租赁作为一种舶来品被引入国内。融资租赁从无到有,从小到大,虽历经沧桑,几经曲折,但还是获得了长足的发展。截至2017年6月底,我国融资租赁企业达到8218家... 上世纪80年代初期,我国外汇储备极度紧张,为开辟利用外资的新途径,融资租赁作为一种舶来品被引入国内。融资租赁从无到有,从小到大,虽历经沧桑,几经曲折,但还是获得了长足的发展。截至2017年6月底,我国融资租赁企业达到8218家,位居世界第二。根据罗兰贝格预测,2020年我国融资租赁交易规模将达9.8万亿元,可谓前景非常广阔。 展开更多
关键词 融资租赁 出租人 财税 80年代 外汇储备 利用外资 租赁企业 罗兰贝格
为保障“租有所居”应加快住房租赁行业立法
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作者 卞文志 《住宅与房地产(中)》 2018年第9期67-70,共4页
在今年七八月份的租房旺季,一些热点城市的租房需求大量释放,将房租推至过去从未有过的季节性“高峰”,可以说,今年这一波房租涨势比过去任何一年都猛。笔者通过梳理发现,在北京、上海、深圳、南京等城市,伴随着一些大型住房租赁... 在今年七八月份的租房旺季,一些热点城市的租房需求大量释放,将房租推至过去从未有过的季节性“高峰”,可以说,今年这一波房租涨势比过去任何一年都猛。笔者通过梳理发现,在北京、上海、深圳、南京等城市,伴随着一些大型住房租赁企业的加速布局扩张,均出现了机构为争夺房源哄抬租金、高价收房的现象,这种令租房者深感“恐惧”的现象,在一定程度上推高了区域租金。 展开更多
关键词 住房租赁 行业立法 保障 租赁企业 “恐惧” 租房 季节性 城市
全国住房城乡建设工作会议在京召开 明确6项重点任务 预览
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作者 张颖 《中国勘察设计》 2018年第1期10-11,共2页
2017年12月23日,全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽从6个方面对2018年全国住房城乡建设工作任务作出了部署。一是深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发... 2017年12月23日,全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽从6个方面对2018年全国住房城乡建设工作任务作出了部署。一是深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场,推进国有租赁企业的建设,充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。 展开更多
关键词 住房制度改革 城乡建设 租赁市场 大中城市 租赁企业 调控作用 建设部 多主体
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长租公寓的春天来了吗?
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作者 刘志强 《金秋》 2018年第5期6-7,共2页
租购并举,短板在租。长期以来,我国住房租赁市场以个人出租为主,缺少规模化、市场化的机构租赁者。美国的住房租赁企业占据市场份额的比例高达30%,而我国的这一比例尚不足3%。大约五年前,一些互联网创业者与地产中介开始将目光... 租购并举,短板在租。长期以来,我国住房租赁市场以个人出租为主,缺少规模化、市场化的机构租赁者。美国的住房租赁企业占据市场份额的比例高达30%,而我国的这一比例尚不足3%。大约五年前,一些互联网创业者与地产中介开始将目光投向了长租公寓。随后,部分地产商也涉足这一领域。 展开更多
关键词 公寓 住房租赁市场 市场份额 租赁企业 地产商 规模化 市场化 创业者
租购并举 大力培育和发展住房租赁市场
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《城乡建设》 2018年第5期12-13,共2页
广州市作为全国首批培育和发展住房租赁市场的试点城市,认真贯彻落实国家、广东省有关工作要求,在住房城乡建设部的指导下,精心组织,先行先试,在完善租赁管理体制、发挥政府主导作用、增加租赁住房供应、扶持培育租赁企业和强化租... 广州市作为全国首批培育和发展住房租赁市场的试点城市,认真贯彻落实国家、广东省有关工作要求,在住房城乡建设部的指导下,精心组织,先行先试,在完善租赁管理体制、发挥政府主导作用、增加租赁住房供应、扶持培育租赁企业和强化租赁服务监管、保障承租人权益等方面采取了一系列措施,有力有序推进试点工作,取得了阶段性成效。主要做法如下: 展开更多
关键词 租赁市场 住房 培育 政府主导作用 试点城市 管理体制 租赁企业 广州市
融资租赁业务出租方财税处理探讨 预览
20
作者 王琳璐 《商业文化》 2018年第11期75-76,共2页
营改增以后,融资租赁企业继续实行增值税超税负即征即退的规定,但是不同时点的增值税确认方式导致会计处理有很大的差异,本文就两种不同的增值税确认时点的税务处理进行探讨,并通过案例进行分析。
关键词 融资租赁业务 财税处理 出租方 增值税 即征即退 租赁企业 会计处理 税务处理
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