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房地产限购政策的有效性及外部性评估
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作者 朱恺容 李培 谢贞发 《财贸经济》 CSSCI 北大核心 2019年第2期147-160,共14页
为了抑制房价过快上涨,需求侧的房地产宏观调控是中国现阶段的重点,限购是最常用的政策工具之一,其影响受到大众和学术界的关注。虽然限购政策的有效性已有不少学者关注,但结论尚不一致,且缺乏对限购政策外部性影响的经验研究。因此,本... 为了抑制房价过快上涨,需求侧的房地产宏观调控是中国现阶段的重点,限购是最常用的政策工具之一,其影响受到大众和学术界的关注。虽然限购政策的有效性已有不少学者关注,但结论尚不一致,且缺乏对限购政策外部性影响的经验研究。因此,本文基于房地产销售与租赁市场和土地市场的日度交易微观数据,利用双重差分模型更准确地评估了限购政策抑制房价的有效性,并进一步将各市场领域的关联性纳入分析框架,探究了限购政策对房地产租赁市场与土地市场的外部性效应。实证结果表明,限购使房价下降10.12%,大于以往研究的估计结果;限购使房租上升25.09%,住宅地价下降9.08%,但对工业和商业地价没有显著影响。倾向得分匹配等一系列稳健性检验和反事实分析均显示实证结果的可靠性。限购政策的外部性表明,该政策不利于改善实际住房需求者的福利,且可能引发地方政府的“软性抵抗”,未来的工作重点应在加强地方税体系建设基础上不断深化土地和房地产的供给侧改革。 展开更多
关键词 房地产限购 政策有效性 政策外部性 双重差分法
公共政策外部性:一个有待深化的学术领域 预览 被引量:2
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作者 张敏 《华东经济管理》 CSSCI 2012年第12期133-136,148共5页
外部性是公共政策的重要属性,是表达政策影响的重要概念,对于我国的政策实践与公共治理均具有重要的启发意义。目前,公共政策外部性已经是国外分析公共问题时经常涉及的重要政策影响因素,国外的研究者在多种意义上使用这一概念,从而形... 外部性是公共政策的重要属性,是表达政策影响的重要概念,对于我国的政策实践与公共治理均具有重要的启发意义。目前,公共政策外部性已经是国外分析公共问题时经常涉及的重要政策影响因素,国外的研究者在多种意义上使用这一概念,从而形成了公共政策外部性的丰富含义与广泛的应用领域。然而,我国的研究者对公共政策外部性的认识还不够深入,在公共政策外部性对于我国公共治理的意义上也没有形成明确的认识与充分的重视,因此,公共政策外部性是我国一个有待深化的学术领域。 展开更多
关键词 公共政策外部性 政策影响 学术领域
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空间数据流的无阻塞快速连接算法 被引量:1
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作者 陈刚 顾进广 刘玲睿 《华中科技大学学报:自然科学版》 EI CAS CSCD 北大核心 2010年第12期44-47,共4页
为保证持续输出空间数据流的连接结果,提出一种快速的无阻塞连接算法.通过数学统计连接结果来进行建模.给出一种高效的冲洗策略用于稳定网络下的内存管理,设计代价模型作为不稳定网络下的外部连接的策略.实验采用真实数据,实验结果表明... 为保证持续输出空间数据流的连接结果,提出一种快速的无阻塞连接算法.通过数学统计连接结果来进行建模.给出一种高效的冲洗策略用于稳定网络下的内存管理,设计代价模型作为不稳定网络下的外部连接的策略.实验采用真实数据,实验结果表明本算法在稳定网和不稳定网下都能快速地产生空间连接结果. 展开更多
关键词 数据库系统 空间数据流连接算法 数据处理 无阻塞 冲洗策略 外部连接
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