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澳大利亚住房保障的供给侧改革和创新性实践
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作者 杨跃龙 韩笋生 《城市与环境研究》 CSSCI 2019年第2期80-92,共13页
与许多国家类似,澳大利亚也面临可负担住房供应不足的问题,而且这已经成为澳大利亚政府急需应对的重要挑战之一。在人口不断增加、新建保障性住房相对滞后且存量保障性住房持续折旧的背景下,澳大利亚的可负担住房缺口不断扩大。为缓解... 与许多国家类似,澳大利亚也面临可负担住房供应不足的问题,而且这已经成为澳大利亚政府急需应对的重要挑战之一。在人口不断增加、新建保障性住房相对滞后且存量保障性住房持续折旧的背景下,澳大利亚的可负担住房缺口不断扩大。为缓解住房压力、解决可负担住房供应不足等问题,澳大利亚的住房政策开始改变过去只注重从需求侧进行补贴的做法,尝试通过政策创新,激励市场和非营利组织增加可负担住房的供应。作者梳理和分析了澳大利亚住房保障制度,以及联邦政府和各州级政府为应对住房问题在供给侧所做的改革和政策创新,并重点对部分州所实施的共有产权住房政策进行介绍,以期为完善中国的住房保障政策提供参考。 展开更多
关键词 澳大利亚 保障性住房 创新 供给侧改革 共有产权住房
保障性住房供给结构的合理性测评——以上海市为例 预览
2
作者 丛金洲 吴清 《工程经济》 2019年第6期73-76,共4页
以上海市为例,应用居民住房支付能力指数(HAI)对上海市“十二五”期间保障性住房供给结构进行测评,揭示保障性住房供给结构与需求结构的差距,为我国其他城市优化保障性住房供给结构提供参考,得出当前保障性住房供给结构的发展方向应是... 以上海市为例,应用居民住房支付能力指数(HAI)对上海市“十二五”期间保障性住房供给结构进行测评,揭示保障性住房供给结构与需求结构的差距,为我国其他城市优化保障性住房供给结构提供参考,得出当前保障性住房供给结构的发展方向应是“租售并举”、或是进一步“以租为主”,加大租赁型保障房的供给比例。 展开更多
关键词 保障性住房 供给结构 住房支付能力指数
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国务院保障性住房政策量化评价——基于10项保障性住房政策情报的分析 预览
3
作者 方永恒 陈友倩 《情报杂志》 CSSCI 北大核心 2019年第3期101-107,共7页
[目的/意义]保障性住房政策的有效推进对改善城乡居民住房条件、推动新型城镇化进程发挥着重要作用,因而对现有政策进行梳理和评价对于保障性住房进一步发展具有现实意义。[方法/过程]基于1990-2016年中央政府颁布的50项保障性住房政策... [目的/意义]保障性住房政策的有效推进对改善城乡居民住房条件、推动新型城镇化进程发挥着重要作用,因而对现有政策进行梳理和评价对于保障性住房进一步发展具有现实意义。[方法/过程]基于1990-2016年中央政府颁布的50项保障性住房政策文本,利用ROSTCM工具建立保障性住房政策社会网络图谱,依据高频词和关键词构建PMC指数评价体系。以2007-2016年10项国务院保障性住房政策为研究对象,通过文本挖掘方式进行量化评价,绘制出反映政策各维度得分情况的PMC曲面。[结果/结论]结果显示:第一,评价的10项保障性住房政策整体呈波动上升趋势,其中政策P1、P2、P4、P5、P9和P10为优秀级别,其余为可接受水平;第二,10项政策的PMC指数在政策评价、政策功能、政策时效、政策领域的得分较高,而在政策性质、保障激励、政策内容、涉及保障性住房类型的得分偏低;第三,10项政策凹陷程度由强到弱依次排列为P6—P3—P7—P8—P9—P2—P1—P5—P10—P4。该研究为完善我国保障性住房政策提供了理论参考的依据。 展开更多
关键词 保障性住房 政策评价 PMC指数模型
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代建总承包模式在厦门保障房建设的应用研究 预览
4
作者 林群芳 《江西建材》 2019年第11期234-235,共2页
通过代建总承包模式在厦门地区保障房项目的应用研究,探讨代建模式在保障房建设等民生工程的改进及发展方向,分析代建总承包建设模式的优点,为完善保障房代建模式提供借鉴和参考。
关键词 代建总承包 保障房 项目管理
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不再是城市的匆匆租客--台北市公共租住模式研究
5
作者 王晴 《中外建筑》 2019年第6期110-112,共3页
台北市社会住宅为了解决弱势群体的居住问题而建设,这项住宅补贴政策从1962年开始实行,至今已经发展了50余年。近年来,台北市社会住宅的类型越来越多样化,其选址也有了更全面的考虑。本文探究了社会住宅的周边资源,得出其规划选址时考... 台北市社会住宅为了解决弱势群体的居住问题而建设,这项住宅补贴政策从1962年开始实行,至今已经发展了50余年。近年来,台北市社会住宅的类型越来越多样化,其选址也有了更全面的考虑。本文探究了社会住宅的周边资源,得出其规划选址时考虑的因素,进而形成一定的参考和借鉴意义。 展开更多
关键词 台北市 社会住宅 社会资源 公共性
美学、伦理与社区乌托邦--英国新粗野主义社会住宅
6
作者 高巍 赵玫 《建筑师》 2019年第2期72-79,共8页
本文从新粗野主义的基本情况入手,梳理二战后英国新粗野主义建筑思潮产生的社会背景、设计手法、美学特征、伦理思考和乌托邦的社会居住理想,重点分析新粗野主义社会住宅设计的代表人物、主要作品、发展历程和艺术特征,论述其重要的城... 本文从新粗野主义的基本情况入手,梳理二战后英国新粗野主义建筑思潮产生的社会背景、设计手法、美学特征、伦理思考和乌托邦的社会居住理想,重点分析新粗野主义社会住宅设计的代表人物、主要作品、发展历程和艺术特征,论述其重要的城市贡献和遭遇的社会问题,并总结了新粗野主义社会住宅的历史意义和社会价值. 展开更多
关键词 新粗野主义 社会住宅 美学 伦理 英国
Residents Post-Occupancy Evaluation of Social Housing in Liberia 预览
7
作者 Jacob Arku Ziama Bo Li 《房屋建造与规划研究(英文)》 2018年第1期1-22,共22页
This paper evaluates the livability and convenience of social housing in Liberia from the residents’ perspectives. Using residents’ appraisal from several social housing projects in the suburb of Monrovia, residents... This paper evaluates the livability and convenience of social housing in Liberia from the residents’ perspectives. Using residents’ appraisal from several social housing projects in the suburb of Monrovia, residents’ satisfaction index with regards to the aesthetic, durability and comfort of their homes were measured. It also assessed their overall living environment which includes access to road and basic service facilities such as hospitals, schools, shopping and recreational centers. How secured and comfortable do they feel within their homes? What are the driving factors that led them to acquire their homes? Data were collected from 662 household heads from three housing estates in the suburb of Monrovia using the stratified systematic sampling method and analyzed using IBM SPSS descriptive statistic. Results show that while occupants of public housing are satisfied with certain aspects of their homes, they are generally unsatisfied with their living environment. This investigation is detailed to inform architects, designers and policymakers’ decisions toward social housing in Liberia. It looks at the underlining challenges affecting the improvement of social housing from the end users’ perspective and how these challenges can be mitigated to meet consumers’ satisfaction and make them part of the design process and policymaking. 展开更多
关键词 Residents’ PERCEPTION Evaluation Social Housing Indoor ENVIRONMENTAL QUALITY OUTDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY LIBERIA
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维也纳“红色住宅”初探 预览
8
作者 黄一如 张佳玮 《住宅科技》 2018年第11期95-101,共7页
所谓“红色住宅”特指1919年奥地利第一共和国成立后,维也纳在社会主义政权下,为解决居住矛盾而大量建设的工人住宅。二战后,“红色住宅”转型为社会住宅并一直被沿用至今。文章以发展和连续的眼光整理其历史发展脉络,对维也纳红色住宅... 所谓“红色住宅”特指1919年奥地利第一共和国成立后,维也纳在社会主义政权下,为解决居住矛盾而大量建设的工人住宅。二战后,“红色住宅”转型为社会住宅并一直被沿用至今。文章以发展和连续的眼光整理其历史发展脉络,对维也纳红色住宅总体面貌进行简要阐述,包括背景、政治因素、设计特征及使用现状等。 展开更多
关键词 维也纳 红色住宅 社会住宅 发展脉络
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台北市兴隆公共住宅——台湾地区社会住宅与城市更新案例解读 预览
9
作者 凌琳 沙永杰 《城市建筑》 2018年第29期9-11,共3页
本文阐述了与台北市兴隆公共住宅一期工程相关的社会住宅计划、城市规划、建筑设计和实施建造概况,进而简要介绍台湾地区社会住宅的规划、建设与运营方式。这一案例由台北市市政府推进,具有社会住宅和城市更新两方面特征,针对社会住宅... 本文阐述了与台北市兴隆公共住宅一期工程相关的社会住宅计划、城市规划、建筑设计和实施建造概况,进而简要介绍台湾地区社会住宅的规划、建设与运营方式。这一案例由台北市市政府推进,具有社会住宅和城市更新两方面特征,针对社会住宅存量稀少,且早期社会住宅社区边缘化的突出问题,通过容积率提升、功能复合及不同收入人群混合居住的城市更新策略,试图使新一代社会住宅成为提升公共服务水平和促进社区融合的城市节点。 展开更多
关键词 台北市兴隆公共住宅 社会住宅 城市更新 社区营造
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匮乏资金下的社会性住宅如何成为升值品——以Quinta Monroy项目为例 预览
10
作者 亚历杭德罗·阿拉维纳 易智丽 吴国源 《城市建筑》 2018年第5期55-58,共4页
本文从项目目标、地理位置的选择、可升值的建筑类型及参与式设计等方面编译了Elemental[1]的“Quinta Monroy”项目,旨在论述匮乏资金下的社会性住宅如何从消耗品转变为升值品。在智利住房市场的运作下,良好的地理位置和住户个体参与... 本文从项目目标、地理位置的选择、可升值的建筑类型及参与式设计等方面编译了Elemental[1]的“Quinta Monroy”项目,旨在论述匮乏资金下的社会性住宅如何从消耗品转变为升值品。在智利住房市场的运作下,良好的地理位置和住户个体参与对实现建筑类型“Parallel Building Typology”的升值具有根本意义,并使居住者逐渐实现中产阶级生活水平。 展开更多
关键词 社会性住宅 增量式建造 参与式设计 住宅升值 并列住宅类型
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Relieving a Tropical Vernacular Habitat Typology as a Source for Contemporary Social Housing Designs 预览
11
作者 Marcelo Adolfo Jiménez Leopoldo Eurico Goncalves Bastos 《土木工程与建筑:英文版》 2018年第7期493-501,共9页
关键词 社会文化 类型学 产地 图案 热带 住房 材料改进 城市郊区
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综合社会学、建筑学、建筑技术的瑞士新型群居模式探索——以苏黎世社会住宅“不止于居”为例
12
作者 张峰 《建筑师》 2018年第3期110-121,共12页
瑞士的社会住宅经历上百年的发展,呈现出与中国社会住宅不同的投资、设计、运营模式:在瑞士,社会住宅通过“合作社”的模式进行开发与管理。本文试图从一个瑞士苏黎世合作社住区着手,试图一窥苏黎世房地产市场中,这一占有1/4比重... 瑞士的社会住宅经历上百年的发展,呈现出与中国社会住宅不同的投资、设计、运营模式:在瑞士,社会住宅通过“合作社”的模式进行开发与管理。本文试图从一个瑞士苏黎世合作社住区着手,试图一窥苏黎世房地产市场中,这一占有1/4比重的开发模式背后的土地政策、运营机制、城市权利、城市设计、建筑设计以及建筑技术等方面的考量,并试图从中寻找到一些中国社会住宅可以借鉴的经验。 展开更多
关键词 瑞士 苏黎世 社会住宅 合作社 建筑学 建筑技术
成年实验兔群体饲养的可行性考察 预览
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作者 李彩云 姜子睿 +2 位作者 潘学营 宋征 常艳 《实验动物与比较医学》 CAS 2017年第4期283-287,共5页
目的考察成年实验兔群体饲养的可行性。方法取6月龄新西兰白兔38只,雌雄各半,单笼饲养,群养前1d测定摄食量和体质量,然后按性别分为2组,每组19只,分为8个群养笼,其中,5个群养笼2只/笼,3个群养笼3只/笼,群养7d,观察实验兔... 目的考察成年实验兔群体饲养的可行性。方法取6月龄新西兰白兔38只,雌雄各半,单笼饲养,群养前1d测定摄食量和体质量,然后按性别分为2组,每组19只,分为8个群养笼,其中,5个群养笼2只/笼,3个群养笼3只/笼,群养7d,观察实验兔摄食量、体质量、打斗及受伤情况,随后继续单笼饲养至28d。结果成年雌兔群养后比群养前摄食量下降,群养影响动物体质量的正常增长;且在群养第1日的观察中打斗频率较高,社会等级确立后打斗减少或消失,动物无明显受伤。成年雄兔群养期间摄食量降低明显,并造成体质量下降,打斗在整个群养期间持续发生,导致动物明显的受伤甚至死亡。恢复单笼饲养后,摄食量和体质量增长逐渐恢复。结论成年雌兔经过群养初期的适应后可适当进行群体饲养,成年雄兔群养不可行。 展开更多
关键词 实验兔 群体饲养 配对饲养
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MVRDV的社会住宅设计 预览
14
作者 张丹 莫万莉 《时代建筑》 2017年第4期178-183,共6页
文章通过对MVRDV设计建造的若干社会住宅案例的解读,分析了MVRDV居住建筑设计的核心理念——空间的组织及持续对变化的社会和行为需求进行回应。文章认为,MVRDV的设计不仅围绕对物理形态的思考,始终以新的出发点来回应使用者,寻求个性... 文章通过对MVRDV设计建造的若干社会住宅案例的解读,分析了MVRDV居住建筑设计的核心理念——空间的组织及持续对变化的社会和行为需求进行回应。文章认为,MVRDV的设计不仅围绕对物理形态的思考,始终以新的出发点来回应使用者,寻求个性化的方案,提高社区和邻里的生活质量,而且尊重地区历史,创造更多高效、可持续、人人可及的绿地和公共空间;同时还考虑了提高建筑环境密度和容量的策略。文章还指出,建筑师和城市规划师应关注行为、技术的转变和地域的发展。 展开更多
关键词 居住 社会住宅 MVRDV 公共空间 可持续性
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法国城市政策中“社会混合”原则的实施方式与效果研究 被引量:2
15
作者 李明烨 汤爽爽 孙莹 《国际城市规划》 CSSCI 北大核心 2017年第3期68-75,共8页
1990年代以来,随着社会隔离现象的凸显,"社会混合"被确立为法国城市政策的重要原则。本文首先阐述了社会混合的涵义以及争议,进而以2000年颁布的《社会团结与城市更新法》和2003年开始的"国家城市更新计划"为例,分析了社会混合原则... 1990年代以来,随着社会隔离现象的凸显,"社会混合"被确立为法国城市政策的重要原则。本文首先阐述了社会混合的涵义以及争议,进而以2000年颁布的《社会团结与城市更新法》和2003年开始的"国家城市更新计划"为例,分析了社会混合原则在法国城市政策中的实施方式,并对其实施效果进行综合评价。总体来说,这些政策促进了法国社会住房在城市空间上的均衡分布,并且有效阻止了部分街区的衰败趋势。但一些实证研究也暴露了其问题,包括贫困人口异地再集中、新居民融入程度不一、原有居民的异议等,引发了对于社会混合实施方式的探讨和改进。最后,本文在总结法国经验的基础上对我国城市如何应对居住分异以及社会隔离提出了建议。 展开更多
关键词 社会混合 社会住房 城市更新 居住迁移 法国
群体饲养对比格犬血液学及生化指标的影响 预览 被引量:1
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作者 宋征 李华 +3 位作者 阮斌 汪溪洁 赵琪 常艳 《动物医学进展》 北大核心 2017年第8期71-75,共5页
为了研究群体饲养及单笼饲养对于比格犬血液学和血清生化指标的影响,并提供GLP条件下新药临床前安全性评价中动物饲养方式的科学性依据,采用20只比格犬,分为2组,交叉进行为期2周的群体饲养和单笼饲养,每周采集血液进行血液学和血... 为了研究群体饲养及单笼饲养对于比格犬血液学和血清生化指标的影响,并提供GLP条件下新药临床前安全性评价中动物饲养方式的科学性依据,采用20只比格犬,分为2组,交叉进行为期2周的群体饲养和单笼饲养,每周采集血液进行血液学和血清生化指标的检测。结果显示,群养与单笼饲养相比,对比格犬的血液学及血清生化指标无不良影响。在新药临床前安全性评价中可以针对动物的不同毒性反应的程度,遵照兽医的意见采用不同的饲养方式,以最大程度保证动物福利。 展开更多
关键词 比格犬 群体饲养 良好实验室规范 血液学 血清生化
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粗野主义与社区雄心——1960-1970年代英国新排屋社会住宅实验 被引量:1
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作者 高巍 赵玫 《建筑学报》 CSSCI 北大核心 2017年第9期7-11,共5页
从梳理粗野主义的基本情况入手,分析了二战后英国粗野主义建筑思潮产生的社会背景、设计手法、美学特征和伦理思考,在此基础上论述了1960-1970年代,西尼·库克带领英国年轻建筑师主导的以粗野主义和新排屋(Terraces)住宅为特... 从梳理粗野主义的基本情况入手,分析了二战后英国粗野主义建筑思潮产生的社会背景、设计手法、美学特征和伦理思考,在此基础上论述了1960-1970年代,西尼·库克带领英国年轻建筑师主导的以粗野主义和新排屋(Terraces)住宅为特征的一系列波澜壮阔的社会住宅实验,包括康登团队的建立过程,新排屋社会住宅的设计原则、空间特征和社会意义,新排屋住宅的代表案例等,总结了这场英国历史上最大规模的公共社区建设运动的社会影响和历史价值。 展开更多
关键词 粗野主义 排屋 社会住宅 英国
法国社会住房的政策演变和建设发展 被引量:5
18
作者 孙莹 《国际城市规划》 CSSCI 北大核心 2016年第6期81-88,共8页
本文通过梳理法国20世纪以来不同历史阶段社会住房政策的要点,在历史演变中考察住房政策对社会经济政治环境和实际社会需求的适应反馈,并总结在政策引导下的社会住房建设活动的发展变化特征,以期对我国社会住房政策的制定有所思考借鉴。
关键词 法国 社会住房 住房政策 住房建设
中英宅型住居的多维视野 预览
19
作者 戴锦辉 乔婧 《新建筑》 2016年第5期129-131,共3页
基于在“建筑东西”和伦敦亚非学院联办的论坛“家”上的对谈,尝试从宅型尺度、中低收入住宅、开放封闭小区、老龄化跨代住宅四个方面对中国和英国的宅型住居进行简要对比,从在英实践者的角度提供一个可供延伸的“家”的拼图。
关键词 宅型 住区 尺度 中低收入住宅 开放封闭小区 老龄化跨代住宅
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“聊宅志异” 从“22 HOUSE”开始的社会住宅实践 预览 被引量:1
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作者 张佳晶 《时代建筑》 2016年第6期104-109,共6页
高目建筑设计咨询有限公司自2007年便开始了根植于中国大环境的居住研究与城市研究。看似"边缘"化的众多社会住宅项目,从96住宅国际竞赛项目"里仁为美",到核心研究项目"22 HOUSE",以及两个落地项目——上海嘉定城北福临佳苑和徐... 高目建筑设计咨询有限公司自2007年便开始了根植于中国大环境的居住研究与城市研究。看似"边缘"化的众多社会住宅项目,从96住宅国际竞赛项目"里仁为美",到核心研究项目"22 HOUSE",以及两个落地项目——上海嘉定城北福临佳苑和徐汇滨江龙南佳苑,它们在众多层面反思了中国目前的居住问题。住宅形态的研究、城市形态的改良、公共空间的置入、住宅高度与密度对舒适度的影响等等始终存在于这些项目中。高目建筑设计咨询有限公司的社会住宅实践事实上也扮演着佐证和推动其他类型住宅设计改良的重要角色。 展开更多
关键词 社会住宅 政府干预 住宅规范 土地利用效率 廊式住宅 改良
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