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新型城镇化背景下农村宅基地退出机制研究——基于安徽省宁国市的调查 预览 被引量:3
1
作者 张勇 包婷婷 + 《青岛农业大学学报:社会科学版》 2016年第1期1-6,共6页
在新型城镇化背景下,探索和建立农村宅基地退出机制是我国今后改革和完善农村宅基地制度的大势所趋。文章通过对安徽省宁国市进行实地调查,介绍了宁国市农村宅基地退出补偿政策的概况,对宁国市农村宅基地退出现状及存在的具体问题进... 在新型城镇化背景下,探索和建立农村宅基地退出机制是我国今后改革和完善农村宅基地制度的大势所趋。文章通过对安徽省宁国市进行实地调查,介绍了宁国市农村宅基地退出补偿政策的概况,对宁国市农村宅基地退出现状及存在的具体问题进行了分析,结合宁国市的实际情况,提出了推进农村宅基地退出的相关政策建议,从而为新型城镇化背景下构建农村宅基地退出机制提供了参考。 展开更多
关键词 宅基地 退出机制 安徽省宁国市
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基于多功能农业发展的池州市农村土地整治策略 预览 被引量:3
2
作者 张勇 杨泽伟 +1 位作者 王玉良 王少美 《国土资源情报》 2015年第1期48-52,共5页
随着社会的进步、经济的发展以及人们生活需求的多样化,农业的多功能性不断得到拓展和深化。在当前加快推进农业现代化的背景下,发展多功能现代农业已经成为农业发展的基本态势,而多功能现代农业发展态势则是制定农村土地整治策略的... 随着社会的进步、经济的发展以及人们生活需求的多样化,农业的多功能性不断得到拓展和深化。在当前加快推进农业现代化的背景下,发展多功能现代农业已经成为农业发展的基本态势,而多功能现代农业发展态势则是制定农村土地整治策略的重要前提条件。本文基于多功能农业视角,从现代农业的农产品保障、生态保护、旅游观光和传承农耕文明等功能出发,探讨了池州市现代农业发展方向,即发展品牌特色农业、高效生态农业、乡村旅游休闲农业和绿色有机农业。同时围绕发展多功能现代农业,确定了池州市农村土地整治重点区域、方向以及创新农村土地整治模式等策略,从而为实现发展多功能现代农业与实施农村土地整治相联动以及促进农民增收、农业增效和农村发展提供决策依据。 展开更多
关键词 多功能农业 农村土地整治 池州市
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池州市耕地资源动态变化及其保护对策研究 预览
3
作者 文建宏 张勇 +1 位作者 包婷婷 姚志龙 《池州学院学报》 2015年第3期69-72,共4页
以安徽省池州市为研究对象,通过定量研究的方法,对池州市耕地资源动态变化及其影响因素进行分析,揭示出池州市耕地变化的驱动因素,并提出相应的耕地保护对策,为池州市保护耕地和实现土地可持续利用提供参考资料。研究结果表明:池... 以安徽省池州市为研究对象,通过定量研究的方法,对池州市耕地资源动态变化及其影响因素进行分析,揭示出池州市耕地变化的驱动因素,并提出相应的耕地保护对策,为池州市保护耕地和实现土地可持续利用提供参考资料。研究结果表明:池州市2000-2010年耕地变化总体分两个阶段,第一阶段(2000-2008年)耕地数量总体呈下降趋势,建设用地不断扩展;第二阶段(2008-2010年)耕地数量总体呈上升趋势,但人均耕地呈下降趋势。定量分析表明引起池州市耕地变化的主要驱动力有社会经济发展因素、人口因素、农业发展因素以及政策因素。必须从完善监管制度、加强执法力度、提高思想意识、加大经济投入以及增强科技创新手段等方面强化耕地保护。 展开更多
关键词 耕地资源 驱动力 耕地保护 池州市
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城镇土地扩张与人口增长协调性分析——以安徽省为例 被引量:8
4
作者 张勇 汪应宏 《城市问题》 CSSCI 北大核心 2015年第2期15-20,共6页
基于城镇建成区面积和城镇人口数据,构建了城镇土地扩张与人口增长协调性评价模型,划定了城镇土地扩张与人口增长协调度的分级标准,对安徽省城镇土地扩张与人口增长之间的协调性进行了分析。结果表明:安徽省城镇土地扩张与人口增长... 基于城镇建成区面积和城镇人口数据,构建了城镇土地扩张与人口增长协调性评价模型,划定了城镇土地扩张与人口增长协调度的分级标准,对安徽省城镇土地扩张与人口增长之间的协调性进行了分析。结果表明:安徽省城镇土地扩张与人口增长的协调性较弱,呈现土地快速扩张态势;土地显著扩张是安徽省城镇发展的主要类型,全省共有8个城市表现出土地显著扩张,3个城市表现出土地明显扩张,3个城市表现出人地基本协调,仅有2个城市表现出人口明显增长;从空间分布来看,土地显著扩张和土地明显扩张城市主要集中在皖江城市带承接产业转移示范区内经济相对发达的城市,人口明显增长城市的分布重心则相对北移,主要集中在皖北经济相对落后的地区,而人地基本协调城市主要集中在“两淮”资源型城市。基于上述结果和新型城镇化的发展内涵,针对如何实现城镇土地扩张与人口增长协调发展提出了相关政策建议。 展开更多
关键词 城镇土地扩张 人口增长 协调性评价 安徽省
新型城市化进程中的若干土地问题探讨
5
作者 张勇 徐成林 包婷婷 《环球市场信息导报》 2015年第6期4-7,共4页
<正>一、保护耕地是新型城市化的基础和前提土地资源是人类赖以生存和发展的基础,是人类最宝贵的财富。耕地资源作为农业生态系统的载体,对人类福利发挥着供给功能、调节功能、支持功能、生态功能和文化功能。改革开放以来,随着... <正>一、保护耕地是新型城市化的基础和前提土地资源是人类赖以生存和发展的基础,是人类最宝贵的财富。耕地资源作为农业生态系统的载体,对人类福利发挥着供给功能、调节功能、支持功能、生态功能和文化功能。改革开放以来,随着我国经济社会的快速发展,加速推进的工业化、城市化进程导致建设用地需求不断增加,进而使我国广大乡村地域耕地不断被蚕食,保"红线"、保发展的压力不断加大。早在1996年公布的土地详查数据表明,当时全国耕地面积为1.3×108公 展开更多
关键词 土地问题 土地详查 人类福利 建设用地需求 土地整治 乡村地域 全国耕地面积 土地资源 农村居民点用
安徽池州市城镇建设用地与农村居民点的脱钩变化研究 预览 被引量:1
6
作者 张勇 《上海国土资源》 2015年第2期18-23,共6页
基于环境经济领域的脱钩理论,对安徽省池州市近年来城镇建设用地与农村居民点变化的脱钩关系进行分析.运用脱钩指数计算模型与脱钩状态类型,构建脱钩模型,计算脱钩弹性系数.研究结果表明:脱钩形态不稳定,大部分年期没有表现出最理想的... 基于环境经济领域的脱钩理论,对安徽省池州市近年来城镇建设用地与农村居民点变化的脱钩关系进行分析.运用脱钩指数计算模型与脱钩状态类型,构建脱钩模型,计算脱钩弹性系数.研究结果表明:脱钩形态不稳定,大部分年期没有表现出最理想的绝对脱钩形态;从动态演变来看,平稳过渡期脱钩形态是现实与理论相吻合的理想状态,剧烈波动期和预期理想脱钩形态不是理想状态;脱钩形态变化主要受农村人口和农村居民点变化影响;通过实施农村土地综合整治减少农村居民点规模,推进农业转移人口市民化,实现农村居民点和农村人口“双减”,进而可以保持绝对脱钩形态;基于新型城镇化发展要求,应加大城镇土地节约集约利用力度,坚持城镇理性与精明增长理念,通过科学的村庄规划引领农村居民点合理布局,继续推进实施农村土地综合整治,并基于新型城镇化发展要求,稳定、有序推进农业转移人口市民化,促进土地城镇化与人口城镇化协调同步. 展开更多
关键词 城镇建设用地 农村居民点 土地资源管理 脱钩理论
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基于新型城镇化背景的农村居民点整治及宅基地退出探讨 被引量:8
7
作者 张勇 汪应宏 《农村经济》 CSSCI 北大核心 2015年第8期10-14,共5页
我国农村发展正在进入新的阶段,呈现出社会经济结构加速转型、城乡发展加快融合的态势,广大乡村地区农户兼业化、农业转移人口市民化、村庄“空心化”趋势日益明显。我国人多地少的国情决定了必须要走土地节约集约利用之路,农村居民点... 我国农村发展正在进入新的阶段,呈现出社会经济结构加速转型、城乡发展加快融合的态势,广大乡村地区农户兼业化、农业转移人口市民化、村庄“空心化”趋势日益明显。我国人多地少的国情决定了必须要走土地节约集约利用之路,农村居民点整治及宅基地退出已成为我国农村社会经济发展到一定阶段的必然趋势。本文基于新型城镇化背景,提出了农村居民点整治及宅基地退出是解决新型城镇化进程中的人地问题的有效路径,是推进农业转移人口市民化的现实要求。通过分析当前农村居民点扩张和宅基地低效利用的诸多问题,提出农村居民点整治及宅基地退出是解决这些现实问题的“利剑”。结合我国农村土地整治实践中存在的诸多问题,研究认为在新型城镇化背景下推进农村居民点整治、有序引导农村宅基地退出,是合理、集约、高效利用农村土地资源,解决农村社会经济发展中的“人”、“地”等问题的有效措施。 展开更多
关键词 农村居民点整治 宅基地退出 新型城镇化
土地整治研究进展综述与展望 预览 被引量:42
8
作者 张勇 汪应宏 +1 位作者 包婷婷 张平平 《上海国土资源》 2014年第3期15-20,共6页
我国土地整治于上世纪90年代后期提出并开始实施.十多年来,我国土地整治在提高农业综合生产能力、加快农业现代化、推进工业化和城镇化进程及实现城乡统筹发展等方面发挥了重要作用.随着土地整治工作的全面推进,土地整治日益受到专家学... 我国土地整治于上世纪90年代后期提出并开始实施.十多年来,我国土地整治在提高农业综合生产能力、加快农业现代化、推进工业化和城镇化进程及实现城乡统筹发展等方面发挥了重要作用.随着土地整治工作的全面推进,土地整治日益受到专家学者的重视.文章系统总结了近年来国内外在土地整治模式、土地整治规划、土地整治评价、土地整治公众参与、土地整治工程技术、土地整治对生态环境影响等方面研究所取得的重要进展.基于我国土地整治工作在新形势下面临更加严峻挑战的背景,提出土地整治中土地财产权保护、生态文明建设、制度保障体系、工程技术支撑等重点研究方向. 展开更多
关键词 土地整治 研究进展综述 研究方向展望 城乡统筹 国土资源管理
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城市用地扩展与耕地占用的脱钩分析——以安徽省为例 被引量:1
9
作者 张勇 汪应宏 《城市问题》 CSSCI 北大核心 2014年第1期19-23,53共6页
针对当前我国城市用地扩展占用耕地的严峻形势,以安徽省为例,基于脱钩理论和方法,构建了城市用地扩展与耕地占用脱钩状态模型,定量分析了2001—2011年安徽省城市用地扩展与耕地占用的脱钩关系,并划分了具体的脱钩状态类型,进一步... 针对当前我国城市用地扩展占用耕地的严峻形势,以安徽省为例,基于脱钩理论和方法,构建了城市用地扩展与耕地占用脱钩状态模型,定量分析了2001—2011年安徽省城市用地扩展与耕地占用的脱钩关系,并划分了具体的脱钩状态类型,进一步分析了城市用地扩展对耕地占用的响应程度,并提出了正确处理城市用地扩展与保护耕地关系的政策建议。 展开更多
关键词 城市用地扩展 耕地占用 关系 安徽省
基于多功能视角的现代农业发展态势——以安徽省池州市为例
10
作者 张勇 《环球市场信息导报》 2014年第31期35-38,共4页
【正】一、国外多功能农业的提出与发展多功能农业(Multifunctional agriculture或Multifunctionality,简称MFA)理念源于农业的经济品(Commodities)与非经济品(Noncommodities)的多样性与复杂性,该理念自诞生以来在全世界范围内引起了... 【正】一、国外多功能农业的提出与发展多功能农业(Multifunctional agriculture或Multifunctionality,简称MFA)理念源于农业的经济品(Commodities)与非经济品(Noncommodities)的多样性与复杂性,该理念自诞生以来在全世界范围内引起了人们的关注,被认为是未来农业的发展趋势。MFA作为一个学术术语首次出现在 展开更多
关键词 经济品 学术术语 功能视角 未来农业 AGRICULTURE 休闲农业 有机农业 农业景观 生态环境
安徽省农村土地综合整治的SWOT分析 预览 被引量:1
11
作者 张勇 包婷婷 《中国国土资源经济》 2013年第9期41-46,共6页
农村土地综合整治已经成为推进安徽省工业化、城镇化和农业现代化的重大战略选择,运用sWO玢析法,分析得出:优势(S),实施经验丰富,整治潜力巨大,群众基础坚实深入;劣势(W).目标缺乏综合性,乡村与城市难以实现等值化.进展... 农村土地综合整治已经成为推进安徽省工业化、城镇化和农业现代化的重大战略选择,运用sWO玢析法,分析得出:优势(S),实施经验丰富,整治潜力巨大,群众基础坚实深入;劣势(W).目标缺乏综合性,乡村与城市难以实现等值化.进展难以均衡,宅就建新补偿标准低,宅基地财产权难以体现;机遇(0),国家高度重视,整村推进时机难得,“生态文明”和“美好乡村”建设全面推进;挑战(T),耕地保护形势依然严峻,建设用地供需矛盾依旧突出.法律法规等保障措施缺失。建议:(1)出台《安徽省土地整治管理办法》;(2)“分区+模式”相结合;(j)完善资金保障机制;(4)切实保障农民土地财产权。 展开更多
关键词 农村土地综合整治 SWOT分析 战略 建议 安徽省
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基于乡村生态文明视角的村庄综合整治——以安徽省池州市灵芝村为例 被引量:2
12
作者 张勇 胡孔虎 张乐勤 《环境保护》 CAS CSSCI 北大核心 2013年第5期64-66,共3页
乡村生态文明建设是实现"生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主"新农村建设目标的重要内容。池州市灵芝村在实施村庄整治过程中遵循乡村生态文明建设的"仁山、继承、安居"理念进行分析,据此科学合理地进行村庄整治,从... 乡村生态文明建设是实现"生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主"新农村建设目标的重要内容。池州市灵芝村在实施村庄整治过程中遵循乡村生态文明建设的"仁山、继承、安居"理念进行分析,据此科学合理地进行村庄整治,从而实现资源配置的最优化和社会、经济与生态效益的最大化。 展开更多
关键词 生态文明建设 村庄整治 池州市 综合整治 乡村 灵芝 安徽省 新农村建设
农村土地综合整治中的基础理论和生态工程 被引量:7
13
作者 张勇 汪应宏 陈发奎 《农业现代化研究》 CSCD 北大核心 2013年第6期703-707,共5页
改善乡村生态环境、建设乡村生态文明是实施农村土地综合整治的重要目标。目前农村土地综合整治已经上升为国家层面战略部署,成为推动农业现代化建设的重要平台,在实践中需要从建设乡村生态文明角度,重视和加强农村土地综合整治中的... 改善乡村生态环境、建设乡村生态文明是实施农村土地综合整治的重要目标。目前农村土地综合整治已经上升为国家层面战略部署,成为推动农业现代化建设的重要平台,在实践中需要从建设乡村生态文明角度,重视和加强农村土地综合整治中的生态工程建设。本文基于土壤学、地学、生物多样性保护、景观生态学和农业生态工程等基础理论,分析了上述理论在农村土地综合整治中的具体应用,并对农用地整治和农村居民点整治中涉及的若干生态工程模式进行研究,从而为推动农村土地综合整治健康持续发展、建设乡村生态文明乃至建设美丽乡村和美丽中国提供参考。 展开更多
关键词 农村土地综合整治 基础理论 生态工程
农地流转中农民土地财产权保护探讨
14
作者 张勇 包婷婷 《今日国土》 2013年第7期36-40,共5页
农民土地财产权作为一种权利范畴,是农民所享有的和土地这种财产有关的一切权利的总和,是权利主体对土地财产享有占有、使用、收益以及处分等权能。农地流转中农民土地财产权应该包括完整的农地承包经营权、充分的农地流转处置权和合... 农民土地财产权作为一种权利范畴,是农民所享有的和土地这种财产有关的一切权利的总和,是权利主体对土地财产享有占有、使用、收益以及处分等权能。农地流转中农民土地财产权应该包括完整的农地承包经营权、充分的农地流转处置权和合理的农地流转收益权。当前农地流转中存在着农地承包经营权部分缺失、农地流转处置权受干涉及农地流转收益权不合理等问题,需要通过完善农户土地承包经营权确权登记颁证、尊重农户农地流转主体地位以及建立农地流转价格形成与调整机制,保护和实现农地流转中的农民土地财产权。 展开更多
关键词 农地流转 农民土地财产权 保护
发达国家农村土地整治的经验及启迪 预览 被引量:3
15
作者 张勇 汪应宏 《北京社会科学》 CSSCI 北大核心 2013年第5期163-168,共6页
农村土地整治是有效推动土地、劳动力、资金等要素流动,促进城乡产业互动,破除城乡二元社会经济结构,推进乡村可持续发展的重要平台。文章试图在乡村可持续发展、城乡统筹发展等战略指引下,通过介绍德国、荷兰、日本和韩国实施农村... 农村土地整治是有效推动土地、劳动力、资金等要素流动,促进城乡产业互动,破除城乡二元社会经济结构,推进乡村可持续发展的重要平台。文章试图在乡村可持续发展、城乡统筹发展等战略指引下,通过介绍德国、荷兰、日本和韩国实施农村土地整治的历程及成功经验,分析在加快发展现代农业、进一步增强农村发展活力的形势下,通过搭建“三生”平台、加快“三化”进程来推进农村土地整治、促进城乡统筹发展。 展开更多
关键词 农村土地整治 乡村发展 经验 启示
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农村土地流转中土地股份合作模式探讨——以浙江省嵊州市为例 预览 被引量:4
16
作者 胡璐 张绍良 +3 位作者 侯湖平 邓晓玲 罗希 张韦唯 《江苏农业科学》 CSCD 北大核心 2011年第3期 583-585,共3页
土地股份合作是土地流转后经营的一种方式,具有提供就业机会、实现规模经营、推进现代化进程、完善社会保障等作用。本研究以浙江省嵊州市土地流转为例,探索了农户、合作社和合作社+农户3种土地股份合作模式,以实例介绍了3种模式的操... 土地股份合作是土地流转后经营的一种方式,具有提供就业机会、实现规模经营、推进现代化进程、完善社会保障等作用。本研究以浙江省嵊州市土地流转为例,探索了农户、合作社和合作社+农户3种土地股份合作模式,以实例介绍了3种模式的操作流程、权属情况和利益分配方式,选取收入水平、风险安全、就业保障、生产效率、实现可能性5个因素,用层次分析法对3种模式进行比较分析,结果表明合作社+农户模式权重最高,值得推广发展,对提高农村土地流转效益、发展农村经济、促进农业现代化具有重大意义。 展开更多
关键词 土地流转 股份合作 模式 层次分析法 浙江省嵊州市
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集体建设用地流转博弈分析——以芜湖市和淄博市试点为例 预览 被引量:4
17
作者 胡璐 张绍良 +3 位作者 侯湖平 邓晓玲 罗希 张韦唯 《广东土地科学》 2010年第4期 15-19,共5页
集体建设用地流转的实质是实现土地的商品属性,关键是多方主体的利益分配。文章基于博弈理论,对地方政府和农村集体经济组织、农村集体经济组织和农户进行博弈分析,建立相应的博弈模型,并通过安徽芜湖和山东淄博两地集体建设用地流转的... 集体建设用地流转的实质是实现土地的商品属性,关键是多方主体的利益分配。文章基于博弈理论,对地方政府和农村集体经济组织、农村集体经济组织和农户进行博弈分析,建立相应的博弈模型,并通过安徽芜湖和山东淄博两地集体建设用地流转的实际情况进行实证分析,得出的结论是集体建设用地流转应在政府的辅助下由土地的主体农民自主流转,同时政府也应发挥其监督引导职能,使集体建设用地规范流转。 展开更多
关键词 集体建设用地流转 博弈分析 利益分配
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基于农村土地承包经营权流转的土地利用规划研究 预览 被引量:2
18
作者 郑剑 陈龙乾 +2 位作者 张竹华 王秉义 冯建美 《产业与科技论坛》 2009年第6期 114-115,共2页
土地利用规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排,是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术措施。土地利用规划的目的在于维持人类生存,优化组织土地利用,保护整个... 土地利用规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排,是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术措施。土地利用规划的目的在于维持人类生存,优化组织土地利用,保护整个人类利益。[1]因此,对土地利用规划进行研究具有十分重要的意义。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 十七届三中全会 村级土地利用规划 土地利用规划体系
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房地产销售代理业存在的问题及对策 预览 被引量:5
19
作者 袁韶华 陈伟 雷灵琰 《经济师》 2009年第9期 22-23,共2页
房地产开发是一个系统工程,房地产销售代理业的产生是房地产专业化发展的需要。文章分析了房地产销售代理业现状,指出了存在的问题.如法制不健全、代理市场混乱、代理商营销采划缺乏新意等,提出出台代理法、加强代理商的沟通管理等... 房地产开发是一个系统工程,房地产销售代理业的产生是房地产专业化发展的需要。文章分析了房地产销售代理业现状,指出了存在的问题.如法制不健全、代理市场混乱、代理商营销采划缺乏新意等,提出出台代理法、加强代理商的沟通管理等对策,并指出了代理业的发展趋势。 展开更多
关键词 房地产 销售代理 市场营销
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土地市场景气指标体系及评价模型的建立 预览 被引量:7
20
作者 阮并晶 张绍良 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2008年第5期 403-406,共4页
以徐州市为例建立了土地市场景气指标体系及评价模型。首先在建立指标体系时运用定性的方法对大量指标进行了初选,然后用主成分分析法确定土地市场景气指标体系,并运用层次分析法确定各指标的权重。在建立景气评价模型时,分析了传统... 以徐州市为例建立了土地市场景气指标体系及评价模型。首先在建立指标体系时运用定性的方法对大量指标进行了初选,然后用主成分分析法确定土地市场景气指标体系,并运用层次分析法确定各指标的权重。在建立景气评价模型时,分析了传统扩散指数模型的缺陷,提出了合理的改进模型。同时,针对扩散指数与合成指数反映的土地市场运行状况之间的差异,引入了精度比较概念,在此基础上选择精度较高的指数进行土地市场景气状况评价。最后运用建立的评价模型对徐州市2001-2006年土地市场景气状况进行了评价,并对2007年徐州市土地市场运行状况进行了预测。分析表明,建立的景气指标体系及其评价模型能够较准确地评价和预测土地市场景气状况. 展开更多
关键词 土地市场 景气 指标体系 评价模型
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